全装修住建部（关于加强全装修住宅工程质量管理的通知）



1、全装修住建部

全装修住建部：引领行业新风向

1. 背景

随着人们生活水平的提高和对居住环境品质要求的提升，全装修住宅成为了市场发展的新趋势。为规范全装修市场的管理，住房和城乡建设部（以下简称住建部）于2022年正式成立全装修住建部。

2. 职责定位

全装修住建部的职责定位涵盖以下方面：

制定全装修住宅建设标准规范

监管全装修住宅工程质量

推进全装修住宅产业化发展

引导全装修市场健康有序发展

3. 主要工作内容

制定标准规范：全装修住建部聚焦全装修住宅的规划、设计、施工、验收等环节，制定并完善相关的技术标准和规范，为全装修行业提供技术指导和质量保障。

质量监管：依托先进检测手段和专业技术人员，全装修住建部对全装修住宅工程进行质量监管，确保住房建设质量达到国家标准要求。

产业化发展：支持全装修住宅产业链上下游企业协同创新，推进全装修部品部品化、标准化、规模化生产，降低建设成本，提高工程效率。

市场引导：通过宣贯政策、行业交流和市场调研，引导全装修市场健康有序发展，促进全装修住宅品质提升和市场繁荣。

4. 意义和影响

全装修住建部的成立具有以下重要意义：

规范全装修住宅市场，保障消费者的合法权益。

提高全装修住宅建设质量，提升宜居环境水平。

推动全装修住宅产业化发展，提高行业生产力。

促进全装修住宅行业良性竞争，带动行业健康发展。

5.

全装修住建部的成立顺应了全装修住宅市场发展的新趋势，为全装修行业提供了有力指导和支持。相信在全装修住建部的引领下，全装修住宅行业将迈向更规范、更高品质、更可持续的发展道路，为人民群众提供更加舒适宜居的生活空间。

2、关于加强全装修住宅工程质量管理的通知

关于加强全装修住宅工程质量管理的通知

一、背景

随着全装修住宅在市场上的普及，其工程质量问题日益突出，影响着居民居住安全和舒适度。为切实加强全装修住宅工程质量管理，确保工程质量安全可靠，现特制定本通知。

二、质量管理要求

1. 材料选用

材料是工程质量的基础，应严格把控材料采购，使用符合国家和行业标准的合格材料。采购时需索取材料合格证、检验报告等相关凭证。

2. 施工工艺

严格执行施工工艺规范和标准，保证施工质量。加强对施工人员的培训和考核，提升工艺水平。注重隐蔽工程的质量控制，杜绝偷工减料。

3. 竣工验收

实行严格的竣工验收制度，由合格的第三方检测机构进行验收。验收时重点检查装修材料、开关插座、水电管道、门窗五金等关键部位的质量。

4. 质量保障

工程竣工后应建立质量保修制度，对保修期内的质量问题及时进行维修和处理。同时，建立工程质量追溯体系，对工程质量问题追根溯源，严肃追究责任。

5. 业主参与

业主应积极参与工程验收和监督，发现质量问题及时向相关部门反映。业主与施工单位应建立良好的沟通机制，共同维护工程质量。

三、监督检查

1. 政府监管

住建部门要加强对全装修住宅工程质量的监督检查，重点检查施工工艺、材料选用、竣工验收等关键环节。对违反质量管理要求的单位和个人严肃查处。

2. 行业自律

行业协会要发挥自律作用，制定行业质量标准，引导企业提升工程质量。对失信企业和不合格产品进行曝光和惩戒。

3. 社会监督

鼓励社会各界参与全装修住宅工程质量监督，建立举报投诉渠道，及时发现和处理质量问题。

四、责任追究

对导致工程质量问题的单位和个人，将依照相关法律法规追究责任。严重违法违规的，将依法取消其资质或吊销其执照。

五、附则

本通知自印发之日起施行。各级住建部门、质量监督机构、施工单位和行业协会要认真贯彻落实，共同维护全装修住宅工程质量安全。

3、住建部住宅装饰装修管理规定

住建部住宅装饰装修管理规定解读

一、规定背景

为规范住宅装饰装修行为，保障住宅装饰装修质量和安全，住建部于2023年5月10日发布《住宅装饰装修管理规定》（以下简称《规定》）。《规定》于2023年7月1日起正式施行。

二、主要内容

《规定》共分七章，34条，主要内容包括：

1. 装饰装修主体责任

明确装饰装修单位、总承包单位和监理单位的责任，并规定业主监督、协助装饰装修单位完成工程验收。

2. 安全保障

要求装饰装修单位持证上岗，并采取必要的安全措施，如设置安全警示标志、保障通风良好等。

3. 材料使用

规定装饰装修材料必须符合国家标准和行业规范，并建立材料进场验收制度。

4. 工艺规范

明确各项施工工艺的具体要求，如墙面处理、吊顶安装、地面铺设等。

5. 质量验收

规定工程竣工后应进行质量验收，并根据验收结果出具验收报告。

6. 工程保修

明确装饰装修工程的保修范围、期限和责任主体。

7. 监督管理

住建部门负责对装饰装修活动进行监督管理，并制定具体实施办法。

三、意义和影响

《规定》的实施对住宅装饰装修行业具有重要意义：

1. 确保住宅装饰装修质量和安全。

2. 规范市场秩序，促进行业健康发展。

3. 保护业主合法权益，提高居住安全性和舒适度。