农村宅基地确权问题都有啥新政的（农村宅基地确权问题都有啥新政的政策）



1、农村宅基地确权问题都有啥新政的

农村宅基地确权新政

1. 什么是农村宅基地确权？

农村宅基地确权，是指依法认定宅基地的使用权人，以及保障宅基地使用权人合法权益的活动。

2. 新政主要有哪些内容？

（1）统一确权利源

根据历史形成原因、农村土地确权登记成果等，按照“一户一宅”原则，依法统一确认宅基地的权利源。

（2）依法保障宅基地权益

明确宅基地属于农民集体所有，保障宅基地使用权人的合法权益，不得侵犯或剥夺宅基地使用权。

（3）规范用地程序

建立农村宅基地使用管理制度，规范申请、审批、登记等程序，加强对宅基地流转和利用的监管。

（4）提高确权效率

简化确权流程，采用信息化手段，提高确权效率，确保确权工作顺利开展。

（5）稳定宅基地规模

严格控制宅基地规模，防止违规占用和违法买卖，保持宅基地稳定有序发展。

（6）建立退出机制

对于因城镇化等原因弃用宅基地或依法收回宅基地的，建立退出机制，保障农村土地资源的合理利用。

（7）加强监督管理

建立完善的监督管理体系，加强对确权工作的监督，保障确权公正公平。

3. 新政对农村发展有何意义？

农村宅基地确权新政对于促进农村发展具有重要意义：

维护农村集体土地所有制，保障农民的合法权益。

规范宅基地管理，促进农村土地资源的合理利用。

稳定农村社会秩序，促进农村经济发展。

为开展农村土地改革提供基础，有利于实现农业现代化。

2、农村宅基地确权问题都有啥新政的政策

农村宅基地确权新政

一、确权对象范围扩大

1. 农民个人新建或翻建住房的宅基地；

2. 村集体统一规划建设的村民住宅用地；

3. 已依法取得农用地批准文件，经过房屋验收合格的农民自建住房。

二、确权面积标准优化

1. 农民一户一宅，宅基地面积标准调整为150平方米；

2. 特殊情况，农村村民平均住房建设用地面积确定的，宅基地用地面积不得超过200平方米。

三、确权流程简化

1. 推行“先确权、后登记”的方式，简化确权申请材料和审批程序；

2. 采用“一表申请、一窗受理、一站审批”的模式，提高确权效率。

四、确权信息管理完善

1. 建立全国统一的农村宅基地确权档案库，实现确权信息互联互通；

2. 通过信息化手段，加强确权信息管理和监管。

五、确权保障措施增强

1. 纳入农村集体所有权登记体系，加强宅基地产权保障；

2. 加大违法用地整治力度，确保宅基地合法有序利用。

这些新政的出台，旨在解决农村宅基地确权历史遗留问题，保护农民合法权益，盘活农村土地资源，促进乡村振兴。

3、农村宅基地确权问题都有啥新政的解决

农村宅基地确权新政助力问题解决

一、基本情况

随着我国经济社会的发展，农村宅基地管理体制改革不断深入，确权登记工作取得积极进展。为切实解决农村宅基地确权过程中存在的突出问题，近年来，国家陆续出台了一系列新政，为农村宅基地确权工作提供了有力支撑。

二、新政内容

1. 完善确权登记程序

新政明确了宅基地确权登记的程序和时限，规定村集体依法组织确权登记，并报乡镇人民政府审核，由县级人民政府审批发证。同时，简化了程序，将原有的确权、登记、发证三步合二为一，缩短了办证时限。

2. 加强确权登记核查

新政要求加强对确权登记的核查力度，成立专门核查机构，对确权登记情况进行核实。通过听取群众意见、查阅资料、实地踏勘等方式，确保确权信息准确无误，防止虚假确权和重复确权。

3. 规范宅基地使用

新政明确了宅基地的使用范围和用途，规定宅基地不得擅自改变用途，不得违规建设。同时也鼓励村民依法依规利用宅基地发展生产经营活动，增加收入。

4. 保护宅基地权利

新政保障了宅基地所有者的合法权益，规定村民对已确权的宅基地享有所有权，可以继承、买卖、赠与等。同时，加强了对宅基地权属的保护，严禁非法侵占、买卖或擅自改变用途。

三、新政效果

农村宅基地确权新政的实施，有效解决了农村宅基地确权过程中存在的诸多问题：

确权登记程序更加规范，办证时限缩短，提高了村民确权效率。

加强核查力度，有效遏制了虚假确权和重复确权，保障了确权信息的准确性。

规范宅基地使用，防止了宅基地被违规占有或改变用途，保护了村民的合法权益。

保障了村民对宅基地的所有权，促进了宅基地资源的合理利用和优化配置。

四、

农村宅基地确权新政的出台，是国家深化农村土地制度改革和加强农村基层治理的重要举措。通过完善确权登记程序、加强核查力度、规范宅基地使用、保护宅基地权利等措施，有效解决了农村宅基地确权过程中的突出问题，保障了村民的合法权益，为农村经济社会发展提供了有力支撑。