契税收费标准145平（契税税率2019税率表144平米）



1、契税收费标准145平

契税收费标准：145平米的房产

契税是房屋买卖过程中需要缴纳的税费之一，它的征收标准会根据房屋面积有所不同。本文将详细介绍145平米房产的契税收费标准。

一、契税征收比例

1. 90平米及以下

首套房：1%

二套及以上：1.5%

2. 90平米至144平米

首套房：1.5%

二套及以上：2%

3. 144平米以上

首套房：2%

二套及以上：3%

二、计算示例

假设您购买了一套145平米的房产，且为首套房，则契税计算方式如下：

契税金额 = 房屋面积 房屋成交单价 契税比例

假设房屋成交单价为50000元/平米，则：

契税金额 = 145平米 50000元/平米 2% = 145000元

三、注意事项

以上契税标准仅适用于普通住宅。

二套及以上住房，契税征收标准以当地政府规定为准。

契税需要在房屋过户时一次性缴纳。

契税计算基础为房屋成交单价，而非评估价。

了解契税收费标准对于房产交易至关重要。通过本文，相信您对145平米房产的契税征收情况有了更深入的了解。在实际交易过程中，建议咨询税务机关了解具体政策，以确保准确缴纳契税。

2、契税税率2019税率表144平米

契税税率2019税率表

契税是对房屋买卖交易征收的一种税，税率根据房屋面积和用途不同而有所差异。下面是2019年契税税率表，适用于144平方米的房屋：

一、住宅用房

| 面积 | 优惠税率 | 普通税率 |

|---|---|---|

| 90平方米以下 | 1% | 1.5% |

| 90-144平方米 | 1.5% | 2% |

| 144平方米以上 | 3% | 4% |

二、非住宅用房

| 用途 | 税率 |

|---|---|

| 商业用房 | 3% |

| 办公用房 | 3% |

| 厂房仓库 | 3% |

| 其他非住宅用房 | 4% |

注：

优惠税率适用于首次购房且面积在90平方米以下的住房。

普通税率适用于除优惠税率以外的所有房屋交易。

3、契税2021年收费标准121平方

契税2021年收费标准（121平方米）

一、契税简介

契税是一种对不动产的买卖、赠与等转移行为征收的税种，由不动产的受让人缴纳。

二、契税税率

1.非住宅房产：

一般住宅：3%

非普通住宅（单价超过政府规定标准或面积超过144平方米）：4%

2.住宅房产：

90平方米及以下：1%

90-144平方米：1.5%

144平方米以上：3%

三、121平方米住房的契税计算

假设一套121平方米的普通住宅（单价低于政府规定标准），其成交价为100万元。

契税计算公式：契税 = 成交价 × 契税税率

因此，该住宅的契税 = 100万元 × 1.5% = 1.5万元

四、特别提醒

契税以不动产的成交价作为计税依据。

契税应在不动产转移登记后30日内缴纳。

不同地区可能存在不同的契税优惠政策，建议咨询当地税务部门。