空房没有装修怎么称呼（空房没有装修物业费怎么收取）

1、空房没有装修怎么称呼

空房无装修的称呼

1. 毛坯房

毛坯房是指房屋已经完成了基本的结构和水电线路等基础设施，但没有进行精装修，通常只有墙面抹灰、地面找平。

2. 原装房

原装房是指开发商交付时的原始状态，即没有任何装修，只完成了基础设施和简单的墙面粉刷。

3. 空中阁楼

空中阁楼是一种位于高层建筑顶层的无装修房屋，既享有良好的采光和视野，又可以自由设计装修。

4. 壳牌房

壳牌房是指房屋仅完成了外墙、屋顶和门窗，内部没有任何装修和隔断，仅具备基本的框架结构。

5. 清水房

清水房与原装房类似，但比原装房的装修程度略高，通常包括墙面抹灰、地面找平和简单的吊顶。

6. 简装房

简装房是指只进行了简单的装修，主要包括墙面涂刷、地面铺砖和基本的灯具、洁具安装，没有复杂的装饰和家具。

2、空房没有装修物业费怎么收取

空房未装修物业费的收取

1. 法律规定

根据《物业管理条例》的规定，物业服务费用包括公共部分的清洗、绿化、维护、照明等费用，以及住宅共用的设备和设施的维护、维修、更新和改造费用。

2. 空房的物业费收取

对于未装修的空房，物业公司有权收取物业费。因为即使该房屋没有入住，物业公司仍然需要对公共部分和共用设施进行维护和管理。

3. 收费标准

空房的物业费收取标准一般按照房屋面积计算，具体标准由物业公司与业主委员会协商确定。

4. 特殊情况

如果空房的情况特殊，例如因房屋质量问题无法装修或入住，物业公司可以根据实际情况，与业主协商适当减免物业费。

5. 争议处理

如果业主对物业费收取有异议，可以向物业公司提出申诉，也可以向当地物业管理委员会或有关行政部门投诉。

6. 注意事项

业主应及时向物业公司报备房屋的空置情况，以便物业公司妥善安排管理。

物业公司应做好空房的管理工作，确保公共部分的卫生、安全和美观。

物业费的收取应遵循平等、公正的原则，避免因房屋装修情况导致差异化对待。

3、没装修的房间可以装空调吗

没装修的房间可以装空调吗

对于刚装修完的新房或者还未装修的毛坯房，是否可以安装空调，是一个常见的问题。本文将探讨在未装修的房间中安装空调的可行性和注意事项，帮助读者做出正确的决定。

1. 可行性

一般情况下，在未装修的房间中安装空调是可以的。因为空调的外机和内机都需要进行吊装，这些操作可以在装修前完成，不会对后期装修造成影响。不过，需要注意以下几点：

预留孔位和管道：在安装空调前，需要在墙上预留出空调内外机之间的穿墙孔位，并铺设相应的铜管、电源线和排水管。

接电和排水：空调需要接通电源才能正常运行，同时还需要有排水管排放冷凝水。在装修前，应预留好相关的电线和排水口。

安装吊架：空调内外机都需要安装吊架来固定，这些吊架需要坚固可靠，且符合空调的型号和重量要求。

2. 注意事项

虽然在未装修的房间中安装空调是可行的，但需要注意以下事项：

影响装修效果：空调的管道和吊架会影响房间的整体装修效果，建议在确定装修方案后再安装空调。

预留空间：空调内机和外机都需要一定的空间，在安装前应预留好足够的空间，避免影响家具摆放或日常活动。

避免损坏墙体：在预留孔位和铺设管道时，应小心操作，避免损坏墙体结构或影响后期装修。

选择合适的空调：根据房间面积和使用需求选择合适的空调型号，避免空调功率过大或过小，影响使用效果。

专业安装：空调安装是一项专业性较强的工程，建议找专业人员进行安装，确保安全性和使用寿命。

在未装修的房间中安装空调是可行的，但需要提前规划和注意相关事项。通过合理预留孔位、管道和接电口，并选择合适的空调和专业安装，可以确保空调在装修后正常使用，同时不影响装修效果。