松岗满京华云著106户型朝向（深圳满京华云著一期二手房）



1、松岗满京华云著106户型朝向

松岗满京华云著106户型朝向详解

1. 户型概览

松岗满京华云著106户型为两房两厅双卫布局，建筑面积106㎡。户型整体方正，动静分离，功能分区明确。

2. 朝向分析

2.1 南向

南向为户型的主要朝向，包括客厅、阳台和主卧。该户型采光面宽阔，全天均可享受充足的自然光照，通风效果良好。

2.2 北向

北向为次要朝向，包括厨房、次卧和卫生间。北向采光相对较弱，但仍能满足基本生活需求。

3. 具体朝向

客厅： 南向，朝向景观大道，视野开阔。

阳台： 南向，与客厅相连，延伸居住空间。

主卧： 南向，带独立阳台，私密性好。

厨房： 北向，与餐厅相连，方便日常操作。

次卧： 北向，靠近厨房，适合作为儿童房或客房。

卫生间： 北向，位于主卧和次卧之间，使用方便。

4. 朝向优势

南向朝向采光通风优越，居住舒适度高。

主卧南向，私密性好，享受充足光照。

阳台朝南，可拓展居住空间，享受户外美景。

5. 朝向不足

北向次卧采光稍弱，需注意通风。

厨房北向，光线有限，需加强照明。

6.

松岗满京华云著106户型以南向朝向为主，采光通风良好，居住舒适度高。北向朝向虽采光较弱，但仍能满足基本生活需求。总体而言，该户型朝向合理，满足不同居室需求。

2、深圳满京华云著一期二手房

一、深圳满京华云著一期二手房概况

深圳满京华云著一期位于南山区西丽留仙洞，是一个高品质住宅小区，于2016年建成。小区总占地面积约为6.7万平方米，建筑面积约为28.5万平方米，共8栋高层住宅楼，户型面积范围在72-237平方米之间。

二、小区配套设施

满京华云著一期拥有完善的配套设施，包括：

1. 绿化：小区绿化率高，绿树成荫，环境优美。

2. 安保：24小时安保巡逻，保障业主安全。

3. 会所：配备室内游泳池、健身房、瑜伽室等休闲娱乐设施。

4. 儿童游乐区：为儿童提供安全、有趣的玩耍空间。

三、交通便利

满京华云著一期交通便利，距离地铁9号线留仙洞站约500米，周边还有多条公交线路经过。

四、教育资源丰富

小区周边教育资源丰富，包括：

1. 幼儿园：深圳市南山区第二幼儿园、深圳市南山区西丽幼儿园等。

2. 小学：深圳市南山区西丽实验小学、深圳市南山区留仙洞小学等。

3. 中学：深圳市南山区高级中学、深圳市南山区第二中学等。

五、二手房市场行情

满京华云著一期二手房市场行情一直较为稳定。根据最新市场数据，小区二手房参考价格约为8万-12万元/平方米，具体价格根据户型、楼层、朝向等因素有所浮动。

六、

深圳满京华云著一期二手房以其优越的地理位置、完善的配套设施、丰富的教育资源和稳定的市场行情，成为购房者青睐的选择之一。

3、松岗满京华云著二手房价

松岗满京华云著二手房价

1. 市场概况

松岗满京华云著是位于深圳市宝安区西乡街道松岗街道的一个高档住宅小区。该小区于2017年建成，共有10栋高层住宅楼，总户数1156户。

2. 二手房价格

根据贝壳找房数据，截至2023年3月，松岗满京华云著二手房均价为8.2万元/平方米。与周边同类型小区相比，价格相对较低，体现了其较高的性价比。

3. 户型及面积

松岗满京华云著二手房主要以三房和四房户型为主，面积区间在110-160平方米之间。其中，三房户型面积约为110-125平方米，四房户型面积约为140-160平方米。

4. 房屋状况

大多数松岗满京华云著二手房房龄都在3-6年之间，处于相对较新的状态。房屋大多经过精装修，设施齐全，居住舒适度较高。

5. 周边配套

松岗满京华云著周边配套设施完善，包括学校、超市、医院和公园等。距离松岗中心公园约500米，距离西乡中心城约2公里。交通便利，紧邻地铁2号线松岗站和南光高速出入口。

6. 投资价值

松岗满京华云著二手房自上市以来，价格稳中有升，表现出良好的保值增值潜力。随着松岗地区的发展和周边配套设施的不断完善，未来二手房价格有望继续上扬。