南京高科荣境94平米装修（南京高科荣境二期什么时候开盘的）



1、南京高科荣境94平米装修

南京高科荣境 94 平米居家装修

精品住宅的用心打造，在于对空间的精细规划与品味呈现。南京高科荣境 94 平米户型，以现代舒适为设计原则，将美观、实用与品质融为一体。

1. 空间规划

客厅：采用开放式格局，连接阳台，让空间更显宽敞。浅色地砖和墙面搭配原木色家具，营造温馨舒适的氛围。

餐厅：与厨房相邻，形成宽敞的互动空间。圆形餐桌搭配舒适的座椅，带来温馨的用餐体验。

主卧：套房式设计，自带独立卫浴和衣帽间。落地窗引入充足采光，打造宽阔明亮的睡眠空间。

次卧：兼具书房功能，定制书桌柜一体式家具，节省空间的同时提升实用性。

2. 装修风格

现代简约：整体采用现代简约风格，线条简洁，色调淡雅。浅色调墙面搭配原木元素，营造质朴自然的家居氛围。

实用主义：注重空间利用率和功能性。定制家具和收纳柜充分利用墙面和角落空间，提升收纳能力。

3. 材料选择

地板：浅色仿木纹地砖，耐磨易清洁，营造温馨舒适的居家环境。

墙面：乳胶漆搭配文化石，增加空间层次感和质感。

家具：原木色实木家具与软布沙发搭配，营造舒适温馨的环境。

4. 灯光设计

主光源：客厅、餐厅、卧室采用吸顶灯，提供均匀光线。

辅助光源：落地灯、台灯等辅助光源，营造温馨的局部氛围。

灯带：沿着吊顶或踢脚线安装灯带，提升空间的层次感和立体感。

南京高科荣境 94 平米户型装修，以现代简约风格为基调，注重空间利用率和实用性。精心的材料选择和灯光设计，营造出温馨舒适、充满品质的家居环境，为业主打造理想的家园。

2、南京高科荣境二期什么时候开盘的

南京高科荣境二期开盘时间

南京高科荣境是由南京建发新城房地产开发有限公司开发的高端住宅项目，位于南京市江宁区高新园区。目前，该项目一期已成功销售完毕，二期备受市场关注。

一、开盘时间

南京高科荣境二期预计将于2023年下半年开盘。具体开盘时间将根据市场情况和项目进展而定。

二、项目概况

南京高科荣境二期位于一期以南，沿宁杭高速旁，占地面积约10万平方米，总建筑面积约20万平方米。项目规划建设高层住宅、洋房、商业等多种业态，户型面积涵盖89-185平方米。

三、项目亮点

1. 区位优势：项目位于江宁高新园区核心区域，紧邻宁杭高速和地铁3号线，交通便捷。

2. 环境宜居：项目周边绿化丰富，环境优美，打造舒适宜居的居住环境。

3. 完善配套：社区内规划有幼儿园、商业街等配套设施，满足业主日常生活需求。

4. 高端品质：项目秉承高科一贯的高端品质，采用优质材料和精工工艺，打造宜居舒适的居住空间。

3、南京高科荣境是学区房吗

南京高科荣境学区房解析

一、什么是学区房？

学区房是指位于优质学校学区范围内的房产，因能享受相应优质教育资源而备受家长青睐，房价往往高于同地段其他房产。

二、南京高科荣境地段分析

南京高科荣境位于南京市江北新区，毗邻浦口区。周边道路交通便利，靠近地铁6号线绿洲江南站和在建的7号线绿洲江南站，出行方便。

三、学区情况

南京高科荣境周边有以下学校：

1. 南京师范大学浦口实验小学（浦口校区）：位于项目东侧，直线距离约500米。为公办小学，教学质量优良。

2. 南京市浦口中学：位于项目西侧，直线距离约1.2公里。为公办中学，升学率较高。

3. 南京外国语学校浦口分校：位于项目南侧，直线距离约2公里。为民办中学，教学理念先进，办学成果突出。

四、是否属于学区房？

根据南京市教育局公布的《南京市义务教育阶段学校划片招生实施细则》，南京高科荣境目前属于南京市浦口区高科新城片区的学区房。

五、学区房优势

优质教育资源：可享受周边优质学校的教育资源，为孩子的成长提供良好的学习环境。

升值潜力：学区房往往具有较高的升值潜力，随着周边学校的不断发展，房产价值也会随之提升。

高租金回报：优质学区房的出租需求旺盛，可获得稳定的租金回报，适合作为投资。

六、注意事项

政策变化：学区政策可能会有变化，家长购买前应仔细了解最新政策。

入学资格：满足一定的条件才能享受学区房的入学资格，如户口、居住证等。

实际学位：学校学位有限，实际入学情况需以学校分配为准。