商品房装修去物业报备要什么材料（商品房装修去物业报备要什么材料和手续）



1、商品房装修去物业报备要什么材料

商品房装修去物业报备所需材料

准备材料

1. 房屋产权证副本或购房合同

2. 装修设计方案（平面图、立面图、吊顶图、水电图等）

3. 装修施工许可证（由物业公司或有关部门发放）

4. 装修人员身份证明（身份证或工作证明）

5. 装修材料清单

6. 施工时间计划表

其他可能需要的材料

小区业主大会决议或相关规定

装修垃圾处理方案

装修费用预估

装修保险单

特殊施工所需的材料（如液化气管道改造、阳台窗户更换等）

报备流程

1. 准备好上述材料。

2. 向物业管理公司提出装修报备申请。

3. 物业公司审核材料，并安排相关人员现场勘查。

4. 物业公司出具装修施工许可证。

5. 装修人员持许可证施工。

2、商品房装修去物业报备要什么材料和手续

商品房装修去物业报备所需材料和手续

一、报备材料

1. 业主身份证复印件

2. 商品房所有权证/不动产权证复印件

3. 装修设计方案

4. 施工方营业执照复印件

5. 施工人员身份证复印件

6. 装修告知书（物业提供）

二、报备手续

1. 领取装修告知书：业主前往物业管理处领取装修告知书。

2. 填写装修告知书：按要求填写装修告知书，并提供所需材料复印件。

3. 物业核查：物业管理人员到业主家中进行现场核查，了解装修内容。

4. 审批通过：物业管理人员对装修设计方案和施工人员进行审核，审批通过后盖章同意。

5. 交接钥匙：物业管理人员会收取业主提供的房屋钥匙，用于装修期间的安全管理。

6. 备案留存：物业管理处会将审批通过的装修告知书留存备查。

三、注意事项

1. 报备时间：一般在装修开始前15个工作日左右。

2. 报备内容：需详细填写装修设计方案和施工内容，包括材料使用、施工流程等。

3. 审批时间：物业管理处会根据具体情况进行审批，一般需要3-5个工作日。

4. 装修规范：业主需按照物业管理处规定的装修规范进行装修，不得擅自改动房屋结构或影响其他业主的正常生活。

5. 竣工验收：装修完成后，业主需通知物业管理处进行竣工验收，合格后方可入住。

3、商品房装修到物业报建要些什么材料

商品房装修到物业报建所需材料

前期准备

在进行商品房装修前，需要向物业管理处报建，以取得施工许可证。报建所需材料包括：

1. 业主身份证明

业主身份证或户口本

房产证

2. 建筑设计文件

装修设计方案（包含平面图、立面图、材料说明等）

施工图纸（包含水电改造图、结构改造图等，如有）

3. 施工企业资质证明

施工单位的营业执照或资质证书

4. 材料质量证明

主要装饰材料的质量证明（如瓷砖、地板、壁纸等）

5. 特殊改造文件

涉及改造承重结构、外墙、阳台等特殊部位的，需提供相关专业设计文件的批准文件

报建流程

1. 提交报建申请

向物业管理处提交报建申请表和所需材料。

2. 审核

物业管理处对提交的材料进行审核，检查是否符合相关规定。

3. 施工许可证发放

审核通过后，物业管理处发放施工许可证。

其他注意事项

报建前应了解物业管理处的具体规定和要求。

施工过程中应严格按照施工图纸和规范进行，不得擅自更改。

完成装修后，需委托第三方机构对施工质量进行验收并出具合格报告。

验收合格后，可向物业管理处申请验收合格证。