58租房中介费怎么收费（58租房子中介费怎么算每月都给吗）



1、58租房中介费怎么收费

58租房中介费收费规则

1.

58租房作为国内领先的租房平台，提供房源信息的同时也提供中介服务。中介费是房客在租房过程中向中介公司支付的费用，作为其提供服务的报酬。58租房的中介费收费规则主要根据房源类型和中介服务的不同而定。

2. 房源类型

58租房的房源类型分为个人房源和经纪人房源。

个人房源：房东直接发布房源信息，不通过中介公司发布。中介公司无法对个人房源进行代理，因此不会收取中介费。

经纪人房源：经纪人代表房东发布房源信息，并提供代理服务。中介公司会收取中介费。

3. 中介服务

中介公司提供的服务包括：

房源推荐：根据房客需求推荐符合条件的房源。

带看服务：安排房客看房。

居间谈判：协助房客与房东协商租房条款。

合同签订：起草并见证租房合同。

后续服务：协助解决租房过程中遇到的问题。

4. 中介费标准

58租房的中介费标准根据城市、房源类型和中介服务内容有所不同。以下是一些常见的中介费标准：

北京：个人房源不收费；经纪人房源一个月的房租（介于3000-15000元）。

上海：个人房源不收费；经纪人房源半个月的房租（介于2000-7000元）。

广州：个人房源不收费；经纪人房源一个月的房租（介于2500-10000元）。

5. 注意事项

中介费通常由房客承担。

中介费在租房合同签订后支付。

房客应仔细阅读中介合同，明确中介费的金额和服务内容。

如果对中介费收费有疑问，可以向58租房客服咨询。

2、58租房子中介费怎么算每月都给吗

58租房中介费收取方式

1. 一次性收取

在58同城租房平台上，中介费通常是一次性收取的。在租户与房东签订正式租赁合同时，中介公司会向租户收取相当于一个月的房租额度的中介费。

2. 分期收取（已淘汰）

在过去，58同城平台上也存在分期收取中介费的方式。这种方式下，租户会分期向中介公司支付中介费，通常是每月支付半个月的房租额度。但目前，这种分期收取的方式已经基本淘汰，大多数中介公司都采用一次性收取的方式。

每月都需要支付中介费吗？

一旦支付了中介费，租户无需再向中介公司支付任何其他费用。中介费是一次性的服务费，它覆盖了中介公司在寻找房屋、撮合租赁合同等方面的服务。

温馨提示

在租房过程中，建议租户通过正规的58同城平台和中介公司进行交易。在支付中介费之前，应仔细阅读合同条款，了解中介费的收取方式和服务内容。同时，也要注意保存相关收据和凭证，以保障自己的合法权益。

3、58租房中介费一般都是怎么收取的

58租房中介费收取方式

1. 常见的收取方式

58同城平台上的中介费一般按照以下方式收取：

月租金的一次性中介费：通常为一个月的房租。

半个多月的中介费：约为半个月的房租。

按月收取中介费：每月按一定比例收取房租，一般为2%-3%。

2. 收取标准

中介费的收取标准因城市和中介公司而异，但通常参考以下因素：

房屋类型：公寓、别墅、写字楼等不同类型的房屋，中介费可能会不同。

房屋位置：市中心或繁华地段的房屋，中介费往往会更高。

房屋面积：面积较大的房屋，中介费也会随之增加。

中介服务水平：提供全面服务的中介公司（如带看、合同签署、验收等），其收费标准可能高于仅提供单一服务的中介。

3. 注意事项

明确合同条款：在签订委托合同前，应仔细阅读中介费条款，明确收取方式、标准和支付方式。

不要盲目选择低价中介：低价中介可能提供较差的服务，甚至存在欺诈行为。

货比三家：多咨询几家中介公司，比较中介费标准和服务内容，选择性价比高的中介。

合法合规：中介费应按照官方规定收取，切勿私下交易或向中介支付额外费用。