桂林市老旧小区翻新装修（桂林旧小区改造补贴政策怎样的）



1、桂林市老旧小区翻新装修

桂林老旧小区焕新颜

随着城市化进程的加快，我国城市中的老旧小区数量不断增加，逐渐成为城市发展中的一个亟待解决的问题。桂林市作为历史文化名城，同样面临着老旧小区改造的挑战。近年来，桂林市政府高度重视老旧小区翻新装修工作，采取了一系列措施，取得了显著成效。

1. 政策扶持，资金保障

桂林市政府出台了一系列政策措施，为老旧小区改造提供资金支持。其中包括：

> （1）专项资金投入：市政府每年安排专项资金，用于支持老旧小区改造。

> （2）财政补贴：对符合改造条件的老旧小区，政府给予财政补贴，减轻居民负担。

> （3）优惠贷款：鼓励金融机构对老旧小区改造项目提供优惠贷款支持。

2. 多方联动，协同推进

老旧小区改造是一项复杂的系统工程，需要政府、社区、居民、物业公司等多方共同参与。桂林市政府积极搭建多方联动平台，形成齐抓共管、协同推进的良好局面。

> （1）居民广泛参与：通过召开居民座谈会、发放征求意见表等形式，广泛征求居民意见，确保改造方案符合居民实际需求。

> （2）物业公司积极配合：物业公司负责老旧小区的日常管理，在改造过程中发挥着重要作用。桂林市政府鼓励物业公司积极参与改造，提供专业技术支持和服务。

> （3）社会力量参与：引入社会慈善组织和企业参与老旧小区改造，发挥社会力量在改造中的作用。

3. 科学规划，高效改造

在老旧小区改造过程中，桂林市政府始终坚持科学规划，因地制宜，高效推进改造。

> （1）分类改造：根据老旧小区的实际情况，将其分为不同类型，制定针对性的改造方案。

> （2）突出重点：针对老旧小区存在的突出问题，如房屋破损、基础设施老化等，进行重点改造。

> （3）注重细节：在改造过程中，注重细节把控，做到精细化施工，确保工程质量。

4. 改造成效显著，民生改善

经过多方努力，桂林市老旧小区翻新装修工作取得了显著成效。截至目前，全市已改造老旧小区1000余个，惠及居民200000余人。通过改造，老旧小区的面貌焕然一新，住房舒适度和居住环境明显改善，居民幸福感显著提升。

> （1）房屋质量提升：通过加固改造、外立面翻新等措施，老旧小区的房屋结构和外观得到提升。

> （2）基础设施完善：改造后的小区新增了绿化、照明、停车场等设施，改善了居民的生活环境。

> （3）公共服务优化：一些老旧小区增建了社区服务中心、老年人活动室等公共服务设施，丰富了居民的文化生活。

结 语

桂林市老旧小区翻新装修工作是一项民心工程、惠民工程。通过多方协作、科学规划、高效推进，老旧小区的面貌焕然一新，居民的生活质量得到了极大改善。未来，桂林市将继续加大老旧小区改造力度，让更多的老旧小区居民生活在更加舒适、安全、美好的环境中。

2、桂林旧小区改造补贴政策怎样的?

桂林旧小区改造补贴政策解读

1. 补贴对象

桂林市对符合旧小区改造条件的住宅小区进行补贴，补贴对象包括：

建成年代久远、设施老化、居住环境较差的住宅小区；

已列入城中村改造计划或棚户区改造计划的住宅小区；

因自然灾害或其他原因造成房屋严重受损的住宅小区。

2. 补贴范围

旧小区改造补贴范围包括：

外墙保温、屋面防水、墙面粉刷等建筑外立面改造；

供水、供电、供气、排水、通讯等基础设施改造；

楼道、门厅、电梯等公共部位改造；

绿化、亮化、道路平整等配套设施改造。

3. 补贴标准

旧小区改造补贴标准根据改造项目类型和房屋面积确定。具体补贴标准如下：

建筑外立面改造：每平方米50-100元；

基础设施改造：每平方米30-50元；

公共部位改造：每平方米20-30元；

配套设施改造：每平方米10-15元。

4. 补贴申请流程

旧小区改造补贴申请流程如下：

由小区业主委员会或物业管理公司提出申请；

向所在街道办事处或社区居委会提交申请材料；

街道办事处或社区居委会组织专家评审；

通过评审后，由市住建局审核并拨付补贴资金。

5. 其他注意事项

旧小区改造补贴属于一次性补贴，一次改造只补贴一次。

补贴资金必须用于旧小区改造项目，不得挪作他用。

旧小区改造项目必须符合《桂林市旧城区改造管理办法》相关规定。

3、桂林市老旧小区翻新装修政策

桂林市老旧小区翻新装修政策

一、适用范围

1. 建筑年代较长，基础设施老化，居住环境较差的老旧小区；

2. 社区居民有较强改善居住环境的意愿。

二、补贴标准

1. 基础补贴：每平方米400元，最高不超过20平方米（8000元）；

2. 特殊加装补贴：加装电梯每台60万元；加装无障碍设施每户3000元；

3. 配套设施补贴：小区绿化、亮化、道路改造等设施的建设和提升。

三、补贴方式

1. 直接补贴：符合条件的业主可直接向政府申请补贴；

2. 专项基金：新建专项基金，用于支付补贴资金并管理监督项目实施。

四、申请条件

1. 小区建成时间超过20年以上；

2. 小区整体建筑结构安全，无重大安全隐患；

3. 居民自愿改造且同意承担改造费用超标部分；

4. 业主大会或全体业主表决改造事项，同意率达到三分之二以上。

五、改造内容

1. 建筑外立面翻新、屋顶防水；

2. 室内基础设施更新，如水电气暖、厨卫设备等；

3. 公共区域提升，如绿化、亮化、道路改造等；

4. 无障碍设施加装，如坡道、电梯等。

六、实施流程

1. 社区提出改造申请；

2. 政府部门审核评估；

3. 业主大会或全体业主表决；

4. 项目实施；

5. 竣工验收。

七、资金监管

1. 建立专项资金管理制度，专款专用；

2. 定期向社会公布资金使用情况；

3. 接受审计监督。