苏州购房限购吗（苏州买房限购吗买房条件是什么）



1、苏州购房限购吗

苏州购房限购政策

购房资格

1. 苏州户籍或持有苏州居住证满5年

2. 积分入户的非苏州户籍人员，自积分入户之日起满5年

限购区域

苏州全市范围内实施限购，包括姑苏区、吴中区、相城区、工业园区、高新区、吴江区、太仓市、昆山市。

限购套数

1. 苏州户籍家庭限购2套住房

2. 非苏州户籍家庭限购1套住房

其他规定

1. 已拥有2套及以上住房的苏州户籍家庭，不得再次购买住房。

2. 已拥有1套住房的非苏州户籍家庭，需要出售原有住房后方可再次购买住房。

注意事项

1. 限购认定是以家庭为单位，同一家庭成员（配偶、未成年子女、父母）的住房套数合并计算。

2. 本政策适用于新建商品房、二手房以及其他性质的住房。

3. 政策如有调整，以最新官方发布为准。

2、苏州买房限购吗?买房条件是什么?

苏州买房限购情况与条件

一、限购政策

苏州自2016年10月起实施限购政策，针对不同类型购房者采取不同的限购措施：

1. 非苏州户籍居民：限购2套房，首付比例为50%。

2. 已在苏州缴纳社保或个税满2年的户籍居民：限购2套房，首付比例为30%。

二、购房条件

除了符合限购政策外，在苏州买房还需满足以下条件：

1. 具有合法有效的身份证明

2. 符合首付比例要求

3. 具有稳定的经济来源和还款能力

4. 具备购房资格（非限购区）

三、购房流程

在苏州买房的流程通常为：

1. 选房：根据自身需求选择合适的房源。

2. 签约：与开发商或二手房卖家签订购房合同。

3. 申请贷款：如有需要，向银行申请住房贷款。

4. 办理产权登记：取得购房资格后，到房管部门办理产权登记手续。

四、注意事项

在苏州买房，需要注意以下事项：

1. 了解限购政策：务必确认自身是否符合限购条件。

2. 准备充足资金：除了首付外，还需要支付契税、维修基金等费用。

3. 选择信誉良好的开发商：购买期房时，选择口碑好、实力强的开发商。

4. 仔细审查合同：购房合同需要仔细阅读，避免出现纠纷。

5. 及时办理贷款手续：如需贷款，请及时向银行提交相关材料。

3、苏州买房限购吗2020

苏州买房限购政策解析

一、限购范围

苏州自2016年9月19日起实施限购政策，限购范围为苏州工业园区、高新区、吴中区、姑苏区、相城区、虎丘区和吴江区。

二、限购对象

1. 非苏州户籍居民家庭；

2. 在限购范围内已经拥有1套及以上住房的苏州户籍居民家庭。

三、购买条件

（一）非苏州户籍居民家庭

1. 在苏州工作且连续缴纳社保满2年；

2. 名下无任何住房，且未在苏州享受过购房优惠政策。

（二）苏州户籍居民家庭

1. 名下无任何住房，或已结清贷款且名下无任何住房；

2. 购买住房时为在校大学生，且毕业后落户苏州。

四、购买套数限制

限购范围内，家庭限购一套住房。

五、例外情况

以下情况可不受限购政策限制：

1. 引进的高层次人才购买住房；

2. 老年人投靠子女购买住房；

3. 拆迁户因房屋征收需要购买住房；

4. 改善型需求家庭名下有一套住房且已结清贷款，且该住房面积小于80平方米。

六、限购政策调整

苏州的限购政策可能随着市场情况动态调整，具体以官方发布的最新政策为准。