海南房子限购嘛（海南房子限购吗2023）



1、海南房子限购嘛

海南房子限购吗

1. 限购政策简介

海南省自2018年4月22日起实施限购政策，旨在抑制投机炒作，稳定房地产市场。

2. 限购区域

限购政策适用于海南省全岛，包括海口、三亚、儋州等所有市县。

3. 限购主体

个人：

非本省户籍居民

家庭在海南已拥有一套及以上住房的本省户籍居民

企业：

非在海南省注册登记的企业

在海南省注册，未满5年的企业

4. 限购套数

个人限购一套住房

企业不受套数限制

5. 限购面积

海口、三亚：建筑面积90平方米及以上

其他市县（除上述两市以外）：建筑面积120平方米及以上

6. 其他规定

取得海南省户籍满2年方可购房

在海南省连续缴纳6个月以上社保或个税方可购房

已在海南拥有房产且取得房产证满5年，方可再次购买一套住房

注意事项：

限购政策随时可能调整，请关注官方最新消息。

违反限购政策购买住房，可能面临处罚，包括没收住房、罚款等。

若有购房需求，建议咨询当地房产管理部门或专业房产中介，了解最新限购政策和购房流程。

2、海南房子限购吗2023

海南房产限购政策 2023

一、限购政策简介

海南省于2022年4月19日实施了新的限购政策，旨在抑制房价过快上涨，保障刚需和改善性购房需求。

二、限购区域

限购政策适用于全省19个市县，包括：

1. 海口市

2. 三亚市

3. 乐东黎族自治县

4. 临高县

5. 定安县

6. 屯昌县

7. 澄迈县

8. 临高县

9. 儋州市

10. 文昌市

11. 琼海市

12. 万宁市

13. 陵水黎族自治县

14. 昌江黎族自治县

15. 白沙黎族自治县

16. 琼中黎族苗族自治县

17. 五指山市

18. 保亭黎族苗族自治县

19. 东方市

三、限购对象

限购政策适用于以下人员：

1. 非本省户籍居民

2. 在本省已有一套及以上住房的户籍居民

3. 属于高层次人才和特殊贡献人员的除外

四、限购范围

限购范围包括：

1. 住宅类商品房

2. 别墅类商品房

3. 商住两用类商品房

五、限购数量

1. 非本省户籍居民：限购一套住房

2. 本省户籍居民（已有一套及以上住房）：不得新增购房

六、其他规定

1. 限购政策不适用于保障性住房、拆迁安置房。

2. 已取得预售许可证或已建成商品房不受限购政策影响。

3. 购房者需提供户口本、身份证、婚姻状况证明、购房证明等材料。

4. 违反限购政策购买住房的，将被处以购房款20%-60%的罚款，并收回住房。

3、现在海南的房子限购吗

海南房市最新动态：限购政策仍在

1. 限购区域

目前，海南全岛仍实行限购政策。限购区域包括：

海口市

三亚市

琼海市

万宁市

文昌市

澄迈县

2. 限购资格

非海南户籍居民在上述限购区域购买房屋，需要满足以下资格之一：

在海南省缴纳个人所得税满 5 年

在海南省有稳定工作和居住证明

配偶或子女拥有海南户籍

3. 限购套数

非海南户籍居民在限购区域内只能购买 1 套住宅。

4. 限贷政策

首套贷款首付比例不低于 30%

二套贷款首付比例不低于 50%

第三套及以上住房不得贷款

5. 注意事項

已在海南省缴纳社保 5 年的非本省户籍居民不受限购套数限制。

申请保障性住房的非本省户籍居民不受限购政策限制。

限购政策可能会根据政策变化而调整，请以官方信息为准。