宜昌市伍家区拆迁补偿方案（宜昌市伍家岗区老旧小区改造项目）



1、宜昌市伍家区拆迁补偿方案

宜昌市伍家区拆迁补偿方案

一、补偿范围

此次拆迁补偿方案适用于宜昌市伍家区范围内，因城市建设需要而需要拆除的房屋和附属设施。

二、补偿标准

1. 房屋补偿

房屋补偿标准按房屋重置成新价计算，具体计算公式如下：

房屋补偿价格 = 房屋重置成新单价（元/平方米）× 房屋建筑面积（平方米）

房屋重置成新单价根据房屋的结构、用途和地理位置等因素确定。

2. 附属设施补偿

附属设施补偿标准按以下原则确定：

水电气暖等基础设施按实际价值补偿。

其他附带设施按重置或修复成本补偿。

三、搬迁费用补偿

被拆迁人搬迁至异地安置的，由拆迁人给予搬迁费用补偿。具体补偿标准如下：

城镇户口：10000 元/户

农村户口：5000 元/户

四、临时安置补助

被拆迁人因拆迁需要临时安置的，由拆迁人给予临时安置补助。具体标准如下：

城镇户口：15 元/平方米·月

农村户口：10 元/平方米·月

五、其他补偿

除上述补偿外，被拆迁人还可获得以下补偿：

拆迁奖励：房屋拆除后，按房屋建筑面积给予一定金额的奖励。

装潢补偿：对拆除房屋内的装潢设施进行补偿。

停产停业损失补偿：对拆迁导致停产停业的经营主体给予一定金额的补偿。

六、补偿方式

补偿款项可以通过以下方式发放：

直接转账至被拆迁人指定的银行账户。

支票支付。

实物安置（如安置房）。

七、异议处理

拆迁涉及的补偿事项如有异议，被拆迁人可以向当地人民政府或相关部门提出申请复核。复核结果作出后，如果被拆迁人不服，可以依法提起行政诉讼。

2、宜昌市伍家岗区老旧小区改造项目

宜昌老旧小区焕新颜 宜居宜业享幸福

一、改造背景

近年来，宜昌市伍家岗区加快推进老旧小区改造工作，将改善居民居住环境和提升城市品质作为一项重要的民生工程。

二、项目概要

宜昌市伍家岗区老旧小区改造项目旨在提升老旧小区的居住条件、改善生活环境。项目涵盖了多个老旧小区，以居民需求为导向，着力解决老旧小区存在的问题和痛点。

三、改造内容

本次改造内容主要包括以下几个方面：

1. 基础设施更新

修缮外墙、屋顶和管道等基础设施

更新供水、供电、供气等管网

加装电梯，方便居民出行

2. 环境整治

清理卫生死角，改善绿化环境

建设休闲广场和健身器材，丰富居民生活

完善道路和停车位，方便居民出行

3. 公共服务提升

增加社区服务中心和养老服务设施

引入医疗机构和商超，方便居民就近获取服务

四、实施效果

老旧小区改造项目实施后，取得了显著的成效：

1. 居住条件改善

居民居住环境得到大幅提升，外墙焕然一新，屋顶不再漏雨，管道通畅无阻，生活舒适度大大增强。

2. 生活环境优化

环境得到整治，绿化率提升，公共空间美观整洁，居民生活环境焕发新生。

3. 出行便利

道路修复，停车位完善，加装电梯方便居民出行，提升了居民生活便捷度。

4. 服务提升

社区服务中心和养老服务设施建成，医疗机构和商超入驻小区，居民就近获取服务更加方便。

五、民生福祉，幸福宜居

宜昌市伍家岗区老旧小区改造项目充分体现了政府以人为本、民生为重的理念。通过改造，老旧小区面貌焕然一新，居民的幸福感和获得感大幅提升。

3、宜昌市伍家区拆迁补偿方案公告

宜昌市伍家区拆迁补偿方案公告

一、拆迁范围

1. 伍家区东城街道兴华社区，建设用地四至范围：东至津山路，南至轨道交通站前三路，西至规划支路，北至规划支路。

2. 伍家区东城街道兴华社区，建设用地四至范围：东至中心城区快速路，南至规划支路，西至津山路，北至规划支路。

二、拆迁补偿标准

1. 房屋拆迁补偿：按房屋评估价进行补偿，评估价由具备资质的评估机构评定。

2. 其他构筑物拆迁补偿：按照重置价进行补偿，重置价由建设单位委托有资质的单位估算。

3. 附属物补偿：按照国家、省、市相关规定进行补偿。

4. 搬迁费、过渡费：按照国家、省、市相关规定执行。

三、补偿方式

1. 被拆迁人可以选择货币补偿或安置房补偿。

2. 货币补偿：一次性支付全部补偿款。

3. 安置房补偿：提供同等面积的安置房。

四、注意事项

1. 被拆迁人应在规定时间内向征收部门提出补偿要求。

2. 征收部门应及时向被拆迁人发放补偿款或安置房钥匙。

3. 被拆迁人对补偿标准有异议的，可以依法申请复核或提起行政诉讼。

五、其他事项

1. 拆迁补偿具体实施细则由伍家区人民政府另行制定。

2. 本公告自发布之日起施行。