太原小店康宁街二手房源（山西省太原市小店区康宁街康宁大厦b座）



1、太原小店康宁街二手房源

太原小店康宁街二手房源概览

一、地理位置及周边配套

太原小店区康宁街位于山西省太原市小店区东南角，毗邻汾河，交通便利，周边设施配套齐全。康宁街南北向，连接迎泽大街和长风街，向西可通往汾河公园和迎泽公园，向东可通往万柏林区和尖草坪区。

周边配套设施完善，有学校、医院、超市、银行等生活必备设施。山西大学和太原医科大学等高校环绕，为居民提供了良好的教育资源。汾河公园和迎泽公园则为居民提供了休闲娱乐场所。

二、房源情况

康宁街二手房源丰富，户型多样，面积从50平米到150平米不等。多数房源为多层住宅和电梯公寓，建成年代较早，但小区环境较好，楼间距宽敞，绿化率高。

1. 多层住宅

多层住宅普遍建于上世纪90年代，户型主要为两居室和三居室，面积在60-90平米之间。房龄较老，但价格相对便宜。

2. 电梯公寓

电梯公寓建成时间较晚，户型紧凑，面积在50-70平米之间。电梯房源普遍价格较高，但居住舒适度更高。

三、价格走势

近年来，太原小店康宁街二手房源价格稳中有升。受市场行情和政策影响，价格有所波动，但总体保持稳定。目前，多层住宅单价在8000-10000元/平米左右，电梯公寓单价在12000-15000元/平米左右。

四、购买建议

对于有购房意向的买家，可以根据自己的实际情况选择合适的房源类型和面积。建议实地考察房源，了解房屋的实际情况和周边环境。同时，需要关注房源的产权、交易手续、过户费用等相关事项。

2、山西省太原市小店区康宁街康宁大厦b座

康宁大厦：小店区的城市地标

1.

康宁大厦位于山西省太原市小店区康宁街，是一座标志性的高层建筑，为小店区的经济和城市面貌增添了光彩。

2. 建筑外观

康宁大厦采用现代化设计风格，以玻璃幕墙为主，线条简洁明快。其高度为21层，总建筑面积约8万平方米。

3. 内部设施

大厦内部设有写字间、公寓和商业区，满足不同人群的需求。写字间宽敞明亮，配备中央空调、光纤网络等现代化设施，为企业提供优越的办公环境。公寓房型多样，设计精良，为居住者打造舒适宜居的空间。商业区内汇集了餐饮、购物、休闲等多种业态，方便周边居民和办公人员的生活。

4. 交通便利

康宁大厦紧邻康宁街，交通十分便利。距离小店汽车站和太原南站仅数分钟车程，可轻松对接市区及省内各地的交通网络。大厦还设有地下停车场，为自驾者提供停车便利。

5. 周边环境

康宁大厦周围环境优美，绿化面积充足。临近小店公园，为附近居民提供休闲娱乐的好去处。周边配套设施完善，医院、学校、超市等一应俱全，满足居民日常所需。

6. 经济贡献

康宁大厦作为小店区的标志性建筑，不仅提升了区域形象，还带动了当地经济发展。其写字间吸引了众多企业入驻，促进了就业和税收增长。商业区的发展也为周边居民提供了更多消费选择，拉动消费需求。

7. 城市发展

康宁大厦是太原市经济发展的缩影，见证了小店区的崛起。其现代化的外观和先进的设施为城市增添了活力和魅力。作为城市地标，康宁大厦将继续为小店区的发展做出贡献，成为太原市的一张亮丽名片。

3、太原小店康宁西街二手房价格

太原小店康宁西街二手房价格走势

1. 近几年价格走势

近年来，太原小店康宁西街二手房价格呈现稳中有升的趋势。2020年至2022年，平均价格涨幅约为5%至8%。

2. 主要因素

二手房价格上涨主要受以下因素影响：

区域优势：康宁西街位于小店区繁华地段，交通便利，商业配套齐全。

学区房需求：周边有多所学校，吸引了大量学区房需求。

城市发展：太原市经济稳定增长，推动了房产市场的发展。

投资保值：二手房被视为一种相对稳定的投资方式，深受部分投资者青睐。

3. 当前价格水平

截至2023年3月，康宁西街二手房平均价格约为10000元/平米。具体价格根据小区、户型、楼层等因素有所不同。

4. 市场前景

预计未来一段时间，康宁西街二手房价格将继续保持稳中有升的趋势。随着区域内配套设施的完善和城市发展的推进，二手房需求有望进一步扩大。

5. 购房建议

对于有意在康宁西街购买二手房的购房者，建议考虑以下因素：

预算：明确购房预算，根据价格区间选择合适的房源。

需求：确定购房需求，如户型、面积、楼层等。

小区环境：考察小区环境、物业管理水平和周边配套设施。

房源品质：仔细查看房源状况，包括房屋结构、装修和采光。

市场行情：了解最新市场行情，合理评估房价和议价空间。