七种假南北通透户型（真正的南北通透和假南北通透）



1、七种假南北通透户型

七种假南北通透户型

在购房时，南北通透户型往往是人们的理想选择。但是，有些开发商为了提高项目的销售量，可能会设计出一些所谓的“假南北通透”户型。这些户型看似南北通透，其实存在一些隐蔽的缺陷。

以下列举七种常见的假南北通透户型：

1. 室内空间穿堂风

此类户型通常采用南北双门厅设计，虽然南北两面都有窗户，但室内空间却无法形成良好的通风效果。当南风或北风吹过时，风会直接从南门厅贯穿到北门厅，形成穿堂风，影响居住舒适度。

2. 暗厨或暗卫

所谓“暗厨”或“暗卫”，是指采光和通风条件极差的厨房或卫生间。在假南北通透户型中，暗厨或暗卫往往与南向卧室相邻，导致南向卧室无法得到充足的自然光线和通风。

3. 通风口过小

有些户型虽有南北两面窗户，但通风口却非常小。这样的设计无法有效形成空气流通，无法达到真正的南北通透效果。

4. 飘窗占据大量空间

飘窗虽然能增加室内的采光面积，但也会占用大量的室内空间。在假南北通透户型中，飘窗面积过大，会导致室内净面积缩小，影响居住舒适性。

5. 阳台面宽过窄

阳台面宽过窄的户型，即使有南北两面窗户，也无法形成有效的通风对流通风。狭窄的阳台会阻挡室内空气的流通，影响室内空气质量。

6. 南向窗户被遮挡

假南北通透户型中，南向窗户可能会被相邻建筑物或绿化挡住，导致室内采光效果差。这样的设计与真正的南北通透户型相差甚远。

7. 室外噪音干扰

有些南北通透户型，虽然南向窗户不受遮挡，但由于临近马路或其他噪音源，室内噪音严重。噪音污染会影响居住者的睡眠和生活质量，使得南向窗户的通透性大打折扣。

因此，在选购户型时，购房者一定要仔细辨别，避免购买这些假南北通透户型。真正的南北通透户型应该是南北两面均有窗户，通风口大小适宜，室内空气流通顺畅，且不受外界噪音干扰。

2、真正的南北通透和假南北通透

真正的南北通透与假南北通透

一、什么是南北通透？

南北通透是指一套房屋能够实现南北两个方向的气流对流，保证空气流通顺畅。

二、真正的南北通透

真正的南北通透具备以下特点：

1. 南北方向的房间相贯通：南北两侧的房间相连，中间无遮挡物。

2. 南北向有窗户或阳台：南北两侧均有窗户或阳台，实现气流对流。

3. 户型方正、通风无阻力：户型方正，无过长的走道或复杂的结构，保证气流通畅无阻。

三、假南北通透

假南北通透是指通过户型设计或装修手法，营造出南北通透的假象，但实际无法实现真正的空气对流。

常见的假南北通透手法有：

1. 虚拟南北通透：通过增加南北向的窗户或阳台，但南北向房间之间未相连通，无法实现气流对流。

2. 阻隔气流通路：在南北向房间之间设置隔断、家具或其他障碍物，阻碍气流流通。

3. 通风不良的户型：户型不方正，走道过长或存在转角，导致气流通风不畅。

四、如何辨别真假南北通透？

1. 看户型图：仔细查看户型图，确定南北向房间是否相连通。

2. 实地考察：亲自到房屋内查看，打开南北两侧的窗户或阳台，感受气流对流的情况。

3. 请专业人士咨询：如有疑问，可以咨询室内设计师或建筑师，寻求专业意见。

五、南北通透的重要性

南北通透的房屋具有以下优点：

1. 空气流通顺畅：保证室内空气新鲜，避免室内空气污染。

2. 采光充足：南北两侧的窗户或阳台提供充足的自然光线，营造明亮舒适的居住环境。

3. 调节温度：夏季通过南北通风可降低室内温度，冬季可通过关闭南向窗户保温。

3、假南北通透户型要怎么办

假南北通透户型：该如何应对？

在购房过程中，南北通透户型一直备受推崇。有些户型虽标榜着南北通透，实际居住起来却并不尽如人意，成为所谓的“假南北通透”。面对这种情况，购房者应该如何应对呢？

1. 仔细考察户型图

购房前，仔细查看户型图至关重要。观察南北向空间的分布，确保南北两侧都有窗户或阳台，且两侧空间相对连贯。避免选择中间有隔断或过长的过道的户型，这些设计会阻碍空气流通。

2. 实地勘察，体验通风效果

户型图只能提供平面信息，无法直观展示通风效果。前往实地勘察时，可以打开窗户，感受室内通风情况。好的南北通透户型，风会从南侧窗口吹入，经过室内空间，再从北侧窗口排出。

3. 优化装修设计

如果购买了一套假南北通透户型，可以通过巧妙的装修设计来改善通风效果。例如，拆除不必要的隔断或门，增加室内门洞尺寸，在南北两侧安装吊扇或新风系统。

4. 考虑植物调控

植物具有净化空气和调节室内湿度的作用。在室内放置绿植，可以改善室内空气质量，缓解假南北通透户型的通风不畅问题。

5. 后期改造，重塑格局

如果上述方法效果不明显，可以考虑对户型进行后期改造。拆除或移动隔断，打通南北向空间，增加窗户或阳台，彻底解决通风不畅的问题。但需要注意，后期改造需要专业的设计和施工，费用较高，且可能影响房屋结构。

面对假南北通透户型，购房者需要仔细考察，权衡利弊，选择合适的应对措施。通过科学装修、适当改造或后期调控，可以改善室内通风效果，营造一个舒适宜居的生活环境。