温州新田园哪个组团房子便宜（温州新田园哪个组团房子便宜又好）



1、温州新田园哪个组团房子便宜

温州新田园组团房价对比

温州新田园作为温州近郊的重要组团，吸引了众多购房者的关注。本文旨在对新田园各组团的房价进行对比，为购房者提供参考。

组团分布

1. 东片组团

东片组团位于新田园东南部，交通便利，配套完善。主要小区有：万科翡翠公园、龙光云玺、绿城桂语江南等。

2. 西片组团

西片组团位于新田园西南部，环境优美，宜居性较好。主要小区有：中南世纪城、金地自在城、保利香槟壹号等。

3. 南片组团

南片组团位于新田园南部，规划以科技创新为主导。主要小区有：中铁诺德中央公馆、金茂府、世茂璀璨天际等。

房价比较

根据贝壳找房数据，截至2023年6月，新田园各组团的二手房均价如下：

东片组团：28000元/㎡

西片组团：26000元/㎡

南片组团：30000元/㎡

从房价比较来看，西片组团的房价相对较低，其次是东片组团。南片组团由于规划定位较高端，房价相对较高。购房者可根据自己的预算和需求，选择适宜的组团。

2、温州新田园哪个组团房子便宜又好

温州新田园哪个组团房子便宜又好？

温州新田园作为温州市重点打造的新城，吸引了众多购房者的目光。其中，房价成为购房者最关心的因素之一。本文将为您详细分析新田园各个组团的房价情况，帮助您找到又便宜又好的房子。

一、新田园组团房价概况

新田园共分为八大组团，分别是星光柳岸、滨江新城、华盖山庄、铂安郡、瓯江口、乐清湾、新驿花苑和新田园核心区。

二、便宜又好的组团

根据目前的市场行情，新田园中房价相对便宜又好的组团有：

1. 乐清湾：均价约2.5万元/平方米，处于新田园范围内较低水平。乐清湾组团距离瓯江口中心城区较远，但周边配套设施齐全，居住环境舒适。

2. 新驿花苑：均价约2.6万元/平方米，与乐清湾相近。新驿花苑组团紧邻瓯江，拥有良好的自然景观，且交通便利。

3. 瓯江口：均价约2.8万元/平方米，比乐清湾和新驿花苑略高。瓯江口组团位于新田园核心区，周边配套设施完善，生活便利度高。

三、其他因素影响房价

除了组团因素外，房子的具体位置、楼层、户型等因素也会影响房价。比如：

靠近公园或绿地的房子往往会更贵。

高楼层房子比低楼层房子更贵。

大户型房子比小户型房子更贵。

四、

如果您的购房预算有限，乐清湾、新驿花苑和瓯江口组团是新田园中相对便宜又好的选择。但需要注意的是，房价随时会变动，购房前请咨询专业人士，以获得最新最准确的信息。

3、温州新田园哪个组团房子便宜些

温州新田园：哪个组团房子便宜？

温州新田园规划面积约35平方公里，分为多个组团。随着城市发展，新田园的房价也逐渐成为市民关注的焦点。那么，温州新田园哪个组团房子便宜些呢？本文将对各组团房价进行比较，为您提供参考。

一、飞云江组团

飞云江组团位于新田园北部，毗邻温州大道和瓯江北路。该组团以高层住宅为主，均价约为2.5万元/平方米。

二、龙舟塘组团

龙舟塘组团位于新田园中部，周边有龙舟塘公园和温州大学瓯江学院。该组团主要以多层住宅为主，均价约为2.3万元/平方米。

三、南白象组团

南白象组团位于新田园南部，靠近瓯江北路和瓯北大道。该组团以低层住宅和商住楼为主，均价约为2.1万元/平方米。

四、考棚山组团

考棚山组团位于新田园东部，紧邻考棚山公园和江南实验中学。该组团主要以高层住宅为主，均价约为2.4万元/平方米。

五、白鹿洲组团

白鹿洲组团位于新田园西部，靠近温州绕城高速和瓯江北路。该组团以多层住宅和联排别墅为主，均价约为2.2万元/平方米。

综合以上比较，可以看出温州新田园房价相对便宜的组团为龙舟塘组团、南白象组团和白鹿洲组团。这些组团均价都在2.3万元/平方米以下，适合刚需购房者和投资型客户考虑。