四川广汉市新农村建房政策（四川广汉市新农村建房政策最新消息）



1、四川广汉市新农村建房政策

四川广汉市新农村建房政策

一、基本原则

1. 坚持以人为本，改善农民居住环境。

2. 遵循绿色发展理念，推广节能环保建材。

3. 规范建房行为，确保质量安全。

4. 因地制宜，尊重地方传统文化。

二、建房范围

1. 符合《四川省新农村建设规划》和《广汉市新农村发展规划》的村庄。

2. 需要新建、改建或扩建房屋的农民。

三、建房标准

1. 建筑面积：一般不超过150平方米，特殊情况可适当放宽。

2. 层数：一般为一层或二层，特殊情况可适当增加。

3. 设计风格：应符合地方传统文化和现代审美要求。

4. 材料选择：推广使用节能环保、抗震防灾的建筑材料。

四、申请程序

1. 农民提交建房申请书至村委会。

2. 村委会审核并公示建房申请。

3. 乡（镇）政府组织技术人员现场勘验，出具用地证明。

4. 县级建设行政主管部门审核批准建房申请。

五、扶持政策

1. 补助：符合条件的农民可获得建房补助，补助力度根据房屋面积和建筑标准确定。

2. 技术指导：县级建设行政主管部门提供免费的技术指导和监督服务。

3. 信贷支持：鼓励金融机构为农民发放建房贷款，提供贷款贴息等优惠政策。

六、其他规定

1. 建房必须符合相关安全、消防和环保规定。

2. 农民自建房屋应纳入统一管理，定期接受检查。

3. 违反建房政策的农民将依法承担相应责任。

2、四川广汉市新农村建房政策最新消息

四川广汉市新农村建房政策最新消息

一、政策背景

为推进新农村建设，改善农村居民居住环境，广汉市出台了《关于进一步加强农村住房建设管理的通知》，旨在引导和规范农村住房建设，保障农民群众合法权益。

二、政策内容

1. 住房面积标准

每户农村住房建筑面积不得超过180平方米，其中首层建筑面积不得超过120平方米。

2. 宅基地管理

（1）宅基地原则上按村民户籍核定。

（2）每户村民一般可分得宅基地一处。

（3）分得宅基地后，村民不得擅自转让、出租或买卖。

3. 建房审批

村民建房需向所在村委会提出申请，经村委会同意后，报乡（镇）政府审批。

4. 建材要求

农村住房建设应符合国家、省、市的工程质量标准，优先使用本地产的环保建材。

5. 安全保障

农村住房建设应符合安全生产要求，配备必要的消防、防雷等设施。

三、奖励措施

对符合政策要求的建房户，广汉市将给予一定的奖励：

（1）每户一次性奖励3万元。

（2）免费提供建材。

（3）提供技术指导和协助。

四、监督管理

广汉市将加强农村住房建设的监督管理，对违反政策规定行为进行处罚。

5. 其他注意事项

（1）该政策适用于广汉市所有农村地区。

（2）本政策自发布之日起施行。

3、四川广汉市新农村建房政策是什么

广汉市新农村建房政策

1. 建房范围

广汉市的新农村建房政策适用于本市户籍且符合以下条件的村民：

以农业为主业，在农村居住的本市户籍村民；

非本市户籍但已在农村居住且有合法身份证明的村民。

2. 建房标准

面积：单户建房面积不得超过200平方米；

高度：两层及以下；

质量：符合国家相关建筑标准规范；

外观：符合当地传统民居建筑风格或规划部门要求。

3. 建房审批

村民建房需向村委会提出申请，并提交以下材料：

身份证或户口簿；

农业户口证明；

宅基地使用权证明；

建房平面图和立面图。

村委会审核同意后，由村民本人向镇人民政府提出审批申请。

镇人民政府审批通过后，发放《农村居民建房许可证》。

4. 建房优惠政策

补助资金：符合建房标准且经审批的村民，可获得市、镇、村三级政府的补助资金。

贷款贴息：符合条件的村民建房，可申请国家和地方的建房贴息贷款。

税收减免：建房过程中产生的相关税费可享受减免。

5. 监督管理

村委会负责监督村民建房行为，确保建房符合审批要求。

镇人民政府负责统筹协调建房工作，对违规建房行为进行查处。

市住建局负责对建房质量进行监督检查。