河西60平旧房改造（天津河西区老旧小区改造2021）



1、河西60平旧房改造

河西60平旧房改造焕发新生

1. 改造前提：

改造前，该60平旧房面积局促，采光不佳，格局不合理，居住体验不佳。改造目标：改善采光、提升空间利用率、打造舒适温馨的生活环境。

2. 采光改造：

（1）拆除部分墙体，引入自然光：将客厅与阳台之间的部分墙体拆除，安装落地窗，引入充足的自然光，使空间更显明亮宽敞。

（2）增加玻璃隔断：在卧室与客厅之间设置玻璃隔断，既能保持隐私，又能保证采光透气性。

3. 格局优化：

（1）合并厨卫空间：拆除厨房与卫生间之间的隔墙，合并空间，打造宽敞明亮的厨卫一体化区域。

（2）定制嵌入式家具：针对狭小的空间，定制嵌入式衣柜、床头柜等，充分利用垂直空间，提升收纳能力。

（3）设置隐藏式储物间：在卧室一角设计隐藏式储物间，巧妙利用空间，解决杂物收纳问题。

4. 装修风格：

选择现代 简约风格，以明亮的色系为基调，搭配简约的家具和线条，营造温馨舒适的居住氛围。

5. 材料选择：

（1）地板：选用浅色木地板，提升空间亮度。

（2）墙面：采用乳白色和浅灰色墙漆，营造平和雅致的氛围。

（3）厨卫：选择白色瓷砖，搭配黑色五金，打造干净整洁的空间。

6. 家具配置：

（1）沙发：选用米色布艺沙发，舒适柔软。

（2）餐桌：圆形大理石餐桌，既节省空间又美观大气。

（3）床：1.8米双人床，搭配舒适的床垫和靠枕，营造舒适的睡眠环境。

7. 软装搭配：

（1）绿植：点缀绿植，为空间增添生机和活力。

（2）窗帘：选用透光性好的窗帘，既能遮挡隐私又能保证采光。

（3）灯具：选择简约大气的灯具，提升空间亮度和质感。

经过改造，该旧房焕发了新生，采光充足、布局合理、环境舒适，实现了业主对理想居住环境的追求。

2、天津河西区老旧小区改造2021

天津河西区2021年老旧小区改造工程

天津河西区积极响应国家和市委市政府关于老旧小区改造的部署要求，以改善民生为宗旨，全力推进老旧小区改造工程。

改造范围和内容

2021年河西区计划对36个老旧小区进行改造，涉及总建筑面积约200万平方米。改造内容主要包括：

1. 基础设施更新：更换老化水电气管线、供热管网，提升供水供电供气安全性和可靠性。

2. 房屋外立面整治：修补外墙裂缝、翻新外墙涂料，改善小区整体形象和居住环境。

3. 公共区域提升：改造绿化带、停车场、休闲广场等公共区域，为居民提供更舒适的居住环境。

4. 公共服务完善：增设社区服务中心、养老服务设施、医疗服务点等，提升社区公共服务水平。

5. 智慧小区建设：引入物联网、大数据等技术，实现小区管理智能化、便民化。

改造进度

截至目前，36个改造小区中已有20个完成施工，剩余小区正在有序推进。预计到2021年底，所有改造小区将全部完成。

改造效果

老旧小区改造工程取得了显著成效：

1. 改善居住环境：通过基础设施更新和外立面整治，大幅提升了小区的居住舒适度和安全性。

2. 提升社区服务：新建或完善社区服务设施，增进了居民之间的交流，构建了和谐宜居的社区环境。

3. 促进城市更新：老旧小区改造与周边环境相结合，进一步提升河西区的整体城市形象和品质。

天津河西区老旧小区改造工程惠及民生、改善城市环境，充分体现了河西区委区政府以人民为中心的执政理念。随着改造工程的全面完成，河西区将为广大居民营造更加舒适、便捷、宜居的生活环境。

3、60平的老房子改造需要多少钱

60平老房子改造：费用指南

随着时间的推移，老房子难免会出现老化、破损等问题，需要进行改造。对于60平的老房子，改造费用是一个需要认真考虑的问题。以下指南将帮助您了解60平老房子改造所涉及的费用：

材料成本

1. 墙面: 墙面粉刷或壁纸的费用大约为每平方米50-150元，石膏板吊顶的费用大约为每平方米100-200元。

2. 地面: 地板砖或木地板的费用大约为每平方米100-300元，瓷砖的费用大约为每平方米50-150元。

3. 门窗: 更换窗户的费用大约为每平方米400-800元，更换门的费用大约为每平方米500-1000元。

4. 厨卫: 橱柜的费用大约为每延米1500-3000元，卫浴设备的费用大约为1500-5000元每件。

人工成本

1. 水电改造: 水电改造的人工成本大约为每平方米100-200元。

2. 墙地面装修: 贴墙砖或铺木地板的人工成本大约为每平方米80-150元，粉刷或贴壁纸的人工成本大约为每平方米50-100元。

3. 厨卫安装: 橱柜和卫浴设备的安装人工成本大约为每件500-1500元。

其他费用

1. 设计费: 如果需要聘请设计师，设计费大约为改造总费用的5%-10%。

2. 运输费: 材料和设备的运输费用根据距离和数量而定。

3. 垃圾清运费: 建筑垃圾的清运费用大约为每吨100-200元。

总体费用估算

以上费用只是一个估算，具体费用会根据材料的选择、施工难度和所在地区等因素而异。一般而言，60平老房子的改造费用大约在5-10万元之间。

通过合理规划和选择合适的材料，可以有效控制改造费用。以下是一些省钱技巧：

选择价格适中的材料，如国产瓷砖和地板。

与施工队直接联系，避免中间商加价。

考虑自己动手进行一些简单的装修，如粉刷或贴壁纸。