洛阳市房屋征收装饰装修补偿标准（洛阳市房屋征收装饰装修补偿标准是多少）



1、洛阳市房屋征收装饰装修补偿标准

洛阳市房屋征收装饰装修补偿标准

为规范房屋征收中装饰装修的补偿，保障被征收人的合法权益，洛阳市人民政府制定了本标准。

一、适用范围

本标准适用于洛阳市行政区域内房屋征收过程中，对被征收房屋的装饰装修损失进行补偿。

二、补偿原则

补偿遵循公平、合理、公开的原则，补偿标准以被征收房屋的实际装饰装修情况为基础，并考虑折旧率、市场行情等因素。

三、补偿标准

（一）基本补偿

1. 简装修：每平方米50元

2. 普通装修：每平方米100元

3. 精装修：每平方米150元

（二）特殊材料补偿

对于被征收房屋中使用的特殊材料，如大理石、花岗岩等，按实际使用面积和市场价格补偿，具体补偿标准如下：

1. 大理石：每平方米200元

2. 花岗岩：每平方米150元

3. 其他特殊材料：按市场价格协商确定

四、补偿程序

（一）提出申请

被征收人应在房屋征收公告发布之日起30日内，向房屋征收实施单位提出装饰装修补偿申请。

（二）现场查勘

房屋征收实施单位应组织相关人员对被征收房屋的装饰装修情况进行现场查勘，并出具查勘报告。

（三）确定补偿金额

根据查勘报告和本标准，房屋征收实施单位确定装饰装修补偿金额，并出具补偿决定书。

五、争议处理

对装饰装修补偿金额有异议的，被征收人可通过以下途径解决：

（一）协商解决

（二）向房屋征收实施单位申请行政复议

（三）提起行政诉讼

六、其他

（一）本标准自发布之日起施行。

（二）本标准由洛阳市房屋征收管理委员会负责解释。

2、洛阳市房屋征收装饰装修补偿标准是多少

洛阳市房屋征收装饰装修补偿标准

一、适用范围

洛阳市范围内实施房屋征收的房屋。

二、补偿标准

房屋征收装饰装修补偿标准根据房屋所在区域、建筑年代、房屋类型等因素确定，具体如下：

三、补偿原则

以实物补偿为主，货币补偿为辅。优先安排征收范围内异地安置房屋，无法安置的，按照标准给予货币补偿。

实物补偿以同类装饰材料同等级次为原则。异地安置房屋的装饰装修水平与被征收房屋基本相当。

货币补偿标准依据市场价格合理确定。货币补偿标准参考市场上同类装饰材料同等级别的价格。

四、补偿项目

装饰装修补偿项目包括：

室内墙面、地面、天花板等装修材料；

室内门窗、厨卫设施等建材；

电器、家具等设备；

其他符合征收补偿范围的装饰装修项目。

五、补偿方式

实物补偿：安排异地安置房屋的，在安置房屋中已实际完成的装饰装修项目，给予相应面积和等级的同类装饰材料。

货币补偿：无法安排异地安置房屋的，按照补偿标准给予货币补偿。

六、补偿程序

被征收房屋的产权人可向房屋征收部门提出装饰装修补偿申请，并提供相关证明材料。房屋征收部门审核后，在规定时限内给予补偿。

注意：以上补偿标准仅供参考，实际补偿标准以征收时政府公布的最新规定为准。

3、洛阳市房屋征收装饰装修补偿标准最新

洛阳市房屋征收装饰装修补偿标准最新

一、

洛阳市现行的房屋征收装饰装修补偿标准是在2022年出台的。新标准对原有的标准进行了调整，提高了补偿金额。

二、补偿范围

房屋征收中装饰装修补偿的范围包括以下内容：

1. 房屋内部固定的装饰物，如地板、墙面、天花板、吊顶等；

2. 房屋内部的管道、线路等配套设施；

3. 房屋内部的家具、家电等可移动设施，但需要满足一定条件。

三、补偿标准

装饰装修补偿标准根据房屋类型、装修档次、装修面积等因素确定。具体标准如下：

1. 住宅

| 装修档次 | 每平方米补偿金额（元） |

|---|---|

| 中等装修 | 350 |

| 良好装修 | 450 |

| 高档装修 | 600 |

2. 非住宅

| 用途 | 每平方米补偿金额（元） |

|---|---|

| 办公楼 | 200 |

| 商店 | 250 |

| 厂房 | 150 |

四、补偿条件

符合以下条件的，可以获得装饰装修补偿：

1. 征收房屋的产权人或使用人；

2. 房屋征收前，房屋已装修完毕；

3. 装修符合相关标准和要求。

五、申报程序

被征收人需要在房屋征收公告发布后30日内向房屋征收部门申报装饰装修补偿，并提供相关证明材料，如装修发票、装修合同等。

六、注意事项

1. 装饰装修补偿标准是最低标准，具体补偿金额可能根据实际情况有所调整；

2. 被征收人应当及时申报补偿，超过申报期限的，将失去补偿权；

3. 被征收人应当对申报材料的真实性负责，如有弄虚作假，将承担法律责任。