继承的房子拆迁时怎么赔偿（继承的房子拆迁后还算继承吗）



1、继承的房子拆迁时怎么赔偿

继承的房子拆迁赔偿

1. 继承权确认

确认继承人身份，提供相关继承证明，如遗嘱、公证书等。

继承人需要到房产管理部门办理继承登记，变更房产所有权。

2. 拆迁补偿方式

货币补偿：根据拆迁评估报告，按被拆迁房屋的重置成新价、残余价值和其他费用给予现金补偿。

产权置换：拆迁方提供新的安置房，面积、地段等与被拆迁房屋等值或适当调换。

3. 补偿标准

重置成新价：根据房屋建筑面积、结构、装修程度等因素评估。

残余价值：拆除房屋前房屋的价值，扣除重置成新价后的差额。

其他费用：搬迁费、临时安置费、过渡性补贴等。

4. 补偿分配

继承人共同享有拆迁补偿款。

分配比例根据继承权份额或遗产分配协议协商确定。

5. 特殊情况处理

房屋内有承租人的：继承人需与承租人协商补偿事宜。

房屋未办理继承登记的：继承人需要先办理继承登记，再进行拆迁补偿。

房屋存在产权纠纷的：需解决产权纠纷后才能办理拆迁补偿。

6. 注意要点

及时关注拆迁信息，积极参与拆迁协商。

仔细审查拆迁补偿方案，充分了解补偿标准和分配方式。

保留相关证据，如拆迁协议、补偿证明等。

如对补偿不满意，可以依法提起申诉或仲裁。

2、继承的房子拆迁后还算继承吗

继承的房子拆迁后，是否还算继承？

一、法律规定

《中华人民共和国继承法》规定，继承人继承遗产后，对该遗产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

二、拆迁补偿款的性质

房屋拆迁补偿款是对房屋所有权人因房屋拆迁造成的损失进行的补偿，其性质属于拆迁安置补偿款。

三、继承的房子拆迁后是否还算继承

继承的房子拆迁后，拆迁补偿款代替了被拆迁房屋，成为继承人对该房屋的权利。

1、继承人对拆迁补偿款的权利

继承人对拆迁补偿款享有占有、使用、收益和处分的权利，与继承房屋的权利相同。

2、拆迁补偿款不属于继承新遗产

拆迁补偿款不是继承的房子产生的新遗产，而是原继承房屋权利的延续。因此，拆迁补偿款不需要重新分割继承。

三、

继承的房子拆迁后，拆迁补偿款代替了被拆迁房屋，继承人对拆迁补偿款享有与继承房屋相同的权利。该补偿款不属于继承新遗产，不需要重新分割继承。

3、继承的房子拆迁时怎么赔偿呢

继承的房子拆迁赔偿方案

一、房屋价值的评估

拆迁过程中，继承房屋的价值将被评估。评估的依据包括：

1. 房屋的面积、结构和装修情况

2. 周边市场同类房产的价格

3. 拆迁政策中的补偿规定

二、补偿方式

继承房屋拆迁的补偿方式主要有两种：

1. 货币补偿：拆迁方一次性支付被拆迁人房屋价值的补偿款。

2. 产权置换：拆迁方提供一套新的房屋，价值不低于被拆迁房屋的价值。

三、补偿金额的分配

继承的房屋属于共有财产，继承人按照法定继承顺序共同享有房屋拆迁补偿款。补偿金额的分配原则如下：

1. 遗嘱有明确规定的，按照遗嘱分配。

2. 没有遗嘱的，按照法定继承顺序分配，一般为：配偶、子女、父母。

四、拆迁前的准备

为了保证继承房屋拆迁的顺利进行，被拆迁人应提前做好以下准备：

1. 继承权公证：证明继承人对房屋享有继承权。

2. 房屋产权证明：提供房屋所有权证书或其他证明文件。

3. 身份证明文件：提供继承人和拆迁方的身份证明。

五、注意事项

1. 继承人应积极配合拆迁方，及时提供相关材料。

2. 若对拆迁补偿方案有异议，可通过法律途径解决。

3. 拆迁补偿款的分配应根据法律规定进行，避免纠纷。