盐城老旧小区改造文件（盐城市新兴镇2024年拆迁规划）



1、盐城老旧小区改造文件

盐城老旧小区改造文件

为推进盐城市老旧小区改造工作，规范改造流程，提升改造效果，特制定本文件。

一、改造范围

改造范围包括建成15年以上的老旧小区，符合以下条件之一的：

1. 房屋建筑存在安全隐患，急需安全加固；

2. 小区环境脏乱差，影响居民生活质量；

3. 小区配套设施不全或损坏，严重影响居民日常生活；

4. 小区消防安全措施不达标，存在火灾隐患。

二、改造内容

老旧小区改造主要内容包括：

1. 建筑维修：对房屋建筑结构、屋面、外墙、门窗等进行加固维修；

2. 环境整治：对小区绿化、道路、排水、垃圾处理等进行整治；

3. 基础设施改造：对小区供水、供电、供暖、电梯等基础设施进行改造；

4. 消防安全提升：对小区消防栓、灭火器、安全通道等进行增设或改造。

三、改造程序

1. 前期准备：由相关部门会同街道、居委会摸底调查，制定改造方案。

2. 工程招标：对改造工程进行公开招标，选择符合条件的承包单位。

3. 施工建设：按照批准的改造方案进行施工建设，确保工程质量。

4. 竣工验收：改造工程完工后，组织竣工验收，验收合格后投入使用。

5. 日常维护：改造后的小区由物业或居民委员会负责日常维护管理，保证改造成果长效发挥。

四、资金保障

老旧小区改造资金主要来源包括：

1. 市级财政补助；

2. 区县财政配套；

3. 居民筹资；

4. 社会投资等。

五、实施措施

1. 成立专门机构：成立老旧小区改造工作领导小组，统筹协调改造工作。

2. 加强规划管理：编制老旧小区改造总体规划，明确改造范围、目标和时序安排。

3. 实行项目管理：对改造工程实施项目管理，确保工程质量和工期。

4. 加强监督检查：定期对改造工程进行监督检查，确保改造效果。

5. 注重居民参与：积极发动居民参与改造方案制定和实施，保障居民知情权和参与权。

2、盐城市新兴镇2024年拆迁规划

盐城市新兴镇2024年拆迁规划

1. 拆迁范围

根据盐城市政府公布的拆迁规划，新兴镇2024年拆迁范围包括以下区域：

新华路以南，兴华路以东，兴业路以北，长征路以西

长征路以南，兴业路以东，新民路以北，中山路以西

新民路以南，中山路以东，长征路以北，兴业路以西

2. 拆迁安置

拆迁安置工作将严格按照国家和地方相关规定执行。拆迁户将获得合理的经济补偿，并可以选择以下安置方式：

回迁安置：在拆迁范围内重新建设，并分配同面积或更大面积的新住房

货币安置：根据拆迁房的面积和评估价格，一次性 выплатить补偿金

产权调换：以拆迁房的 产权换取等价的新房 产权

3. 拆迁时间表

拆迁工作计划于2024年上半年启动，预计将于2025年底前完成。具体拆迁时间表如下：

2024年上半年：发布拆迁公告，组织居民动员

2024年下半年：房屋评估，签订拆迁协议

2025年上半年：拆除房屋，实施回迁安置

2025年下半年：完成回迁安置，拆迁工作结束

4. 政策支持

为了保障拆迁户的合法权益，新兴镇政府将采取以下政策支持措施：

建立拆迁工作组，负责协调拆迁工作，解决拆迁户的问题

成立拆迁安置办公室，负责安置工作，提供咨询和服务

设立拆迁监督委员会，监督拆迁工作的合法合规性

实行信息公开制度，及时向拆迁户公布拆迁信息和安置方案

5. 注意事项

拆迁户在拆迁过程中应注意以下事项：

保留好房屋所有权和居住证明等相关证件

积极配合拆迁工作，按时签订拆迁协议

及时了解拆迁信息和安置方案，维护自己的合法权益

如对拆迁工作有异议，可通过 legal 途径解决

3、盐城亭湖区2024拆迁表最新

盐城亭湖区2024拆迁表最新

一、拆迁概况

根据盐城市亭湖区相关部门的最新通知，2024年亭湖区将启动一批拆迁项目，涉及以下区域：

二、拆迁范围

1. 北片区

桃花岛街道：桃花岛一期（规划中的轨道交通1号线周边）

滨海新城街道：盐高路以北、前园二支河以南、长江路以东、海滨大道以西

2. 南片区

长青街道：长青西路以东、新城河以南、启东路以西、永安路以北

朝阳街道：朝阳北路以西、新城河以南、环城西路以东、福兴路以北

三、拆迁补偿标准

拆迁补偿标准将根据实际情况和相关政策制定，具体包括：

房屋补偿款：根据房屋面积、结构、用途等因素计算。

安置费：用于购买或租赁新居所。

搬迁费：用于搬迁过程中产生的费用。

过渡费：用于拆迁前后的临时居住和生活费用。

四、拆迁时间表

拆迁工作将分批进行，具体时间表如下：

2024年上半年：北片区启动拆除

2024年下半年：南片区启动拆除

2025年：拆除工作基本完成

五、注意事项

拆迁居民应及时关注最新政策和公告，并配合相关部门的拆迁工作。

拆迁补偿款项将通过银行转账发放，居民应妥善保管好自己的银行卡信息。

如对拆迁补偿标准或其他问题有异议，可通过合法途径反映诉求。