2021年临澧县农村新建房屋政策（2021年临澧县农村新建房屋政策是什么）



1、2021年临澧县农村新建房屋政策

2021年临澧县农村新建房屋政策

一、适用范围

本政策适用于临澧县行政区域内符合条件的农村村民。

二、政策依据

1. 《湖南省人民政府办公厅关于印发湖南省农村村民建房用地管理若干规定试行的通知》（湘政办发〔2021〕14号）；

2. 《临澧县人民政府关于印发2021-2025年临澧县农村宅基地管理改革试行办法的通知》（临政办发〔2021〕22号）。

三、宅基地申请

1. 符合条件：年满18周岁且户籍在临澧县的农村村民；

2. 申请程序：向户籍所在地村委会提出申请，经公示无异议后，报乡镇人民政府审核，由县自然资源和规划局核发宅基地使用权证。

四、房屋建设管理

1. 房屋面积：每户最高不超过180平方米；

2. 房屋结构：允许建设砖混结构、框架结构等符合安全标准的房屋；

3. 房屋设计：房屋外观应符合村容村貌规划，体现地方特色；

4. 建设审批：建设前应取得宅基地使用权证和建设工程规划许可证。

五、其他规定

1. 禁止占用耕地、基本农田、生态保护红线等规定区域建房；

2. 出售或出租农村自建房，应向县自然资源和规划局办理相关手续；

3. 违反相关规定建设房屋的，将被依法处理。

六、监督管理

县自然资源和规划局、乡镇人民政府和村委会负责本政策的监督管理。欢迎广大村民监督举报违法违规建房行为。

2、2021年临澧县农村新建房屋政策是什么

2021年临澧县农村新建房屋政策

2021年，临澧县出台了新的农村新建房屋政策，旨在规范农村房屋建设，促进乡村振兴。以下为该政策的主要内容：

一、宅基地审批

1. 宅基地申请条件：

年满18周岁的临澧县户籍农村居民；

符合乡镇土地利用总体规划；

申请人名下无其他宅基地。

2. 宅基地审批流程：

申请人向所在乡镇人民政府提出书面申请；

乡镇人民政府组织相关部门进行核实；

经县级政府审核批准后，发放《宅基地使用证》。

二、房屋建设

1. 房屋建设要求：

建筑面积不超过150平方米；

主体结构须为砖混或框架结构；

外观设计应符合当地风貌。

2. 房屋报建流程：

房屋建设前，申请人需向所在乡镇人民政府提交《房屋建设申请书》；

乡镇人民政府核实后，发放《房屋建设许可证》。

三、建房补助

1. 建房补助对象：

符合宅基地审批条件的农村居民。

2. 建房补助标准：

1000元/平方米（面积上限为150平方米）。

四、其他规定

1. 违法建设处罚：

未经批准擅自建设房屋的，将依法拆除并处以罚款。

2. 监督管理：

乡镇人民政府负责农村房屋建设的监督管理，发现违法行为及时制止查处。

2021年临澧县农村新建房屋政策旨在规范农村房屋建设，改善农村居民居住条件，促进乡村振兴。申请人应严格按照政策规定办理相关手续，确保房屋建设合法合规。

3、2021年临澧县农村新建房屋政策解读

2021年临澧县农村新建房屋政策解读

一、基本政策

1. 鼓励农民在原有宅基地上新建或改建住房。

2. 严格控制占用耕地建房，对违反规定的依法予以处罚。

二、宅基地审批管理

1. 农民新建住房，需经村集体组织同意，并报乡镇人民政府审批。

2. 宅基地面积遵循“一户一宅”原则，每户宅基地面积不超过180平方米。

3. 确因特殊情况需要增加宅基地面积的，经县级以上人民政府批准。

三、建设标准

1. 新建住房建筑面积不超过200平方米，层数不超过3层。

2. 房屋结构应符合抗震、防风、防雨的标准。

3. 房屋外立面应符合村庄规划要求，不得破坏村容村貌。

四、补贴政策

1. 对符合条件的农民新建住房，县财政按照每平方米50元的标准给予补贴，最高不超过10000元。

2. 对使用新型节能环保建材的农民，县财政给予专项补贴。

五、其他规定

1. 农民新建住房不得违法占地或侵占公共用地。

2. 农民新建住房必须具备基本的生活设施，包括通水、通电、通气。

3. 新建住房竣工后，需经相关部门验收合格。