保山市老房子翻新改造政策（2021年保山那些小区要更新改造）



1、保山市老房子翻新改造政策

保山市老房子翻新改造政策

背景

随着历史的长河奔流，保山市的老房子记载着这座城市的岁月变迁。随着时间的推移，这些老房子逐渐老化破损，成为城市发展的瓶颈。为了保护历史文化遗产，改善城市面貌，保山市出台了老房子翻新改造政策。

政策内容

1. 翻新改造范围

保山市的老房子翻新改造范围包括：

建成50年以上的砖木结构和土木结构历史建筑

建成30年以上且列入历史文化保护名录的建筑

2. 翻新改造要求

在翻新改造过程中，必须遵循以下原则：

保持建筑物原有风貌：不得破坏建筑物的历史风貌，包括建筑形式、材料和色彩等。

修旧如旧：采用传统工艺和材料修复，还原建筑物的历史原貌。

功能性提升：在保持历史风貌的前提下，适度增加现代化功能，改善居住舒适度。

3. 补贴政策

保山市政府对符合翻新改造要求的老房子给予以下补贴：

单体建筑翻新改造：每平方米补贴500元，最高补贴总额不超过100万元。

成片建筑翻新改造：每平方米补贴1000元，最高补贴总额不超过200万元。

4. 审批流程

老房子翻新改造需要经过以下审批流程：

向规划部门提出申请

由规划部门组织相关专家进行现场勘察

同意翻新改造后，报市政府批准

取得施工许可证后，方可进行施工

5. 后期管理

翻新改造完成的建筑物纳入历史文化保护名录，由相关部门负责日常管理和保护。不得擅自改建、拆除或破坏历史风貌。

意义

保山市老房子翻新改造政策具有以下意义：

保护历史文化遗产：保存城市的文化记忆，传承历史文化。

改善城市面貌：消除城市中的破旧建筑，提升城市形象。

激活城区经济：带动相关产业的发展，拉动就业。

提升居民生活品质：改善老旧房屋的居住条件，提高居民幸福感。

2、2021年保山那些小区要更新改造

2021年保山计划更新改造的小区

一、项目概况

为改善城市人居环境，提升居民生活品质，保山市计划在2021年对部分老旧小区进行更新改造。

二、改造范围

改造范围主要包括：

1. 建设年代久远、房屋结构老化、配套设施不完善的住宅小区；

2. 存在安全隐患、居住环境恶劣、基础设施薄弱的棚户区或危房；

3. 环境脏乱差、绿化少、功能单一的公共区域。

三、改造内容

改造内容主要包括：

1. 房屋改造：对房屋外墙、屋顶、门窗进行修缮和更换；加强房屋抗震能力；增设电梯等无障碍设施。

2. 配套设施完善：新建或完善道路、绿化、停车场、垃圾处理等公共服务设施；提升小区整体舒适度。

3. 环境整治：整治环境卫生、绿化景观、公共区域；营造整洁宜居的生活环境。

四、改造进度

改造进度计划分三期实施：

1. 一期：2021年1-6月，改造部分老旧小区，预计完成10个小区；

2. 二期：2021年7-12月，改造部分重点棚户区，预计完成5个棚户区；

3. 三期：2022年，对未完成的小区和棚户区继续进行改造。

五、改造意义

通过本次更新改造，将有效改善保山市老旧小区的居住条件，提升城市面貌，增强市民获得感和幸福感。同时，也将带动相关产业发展，拉动经济增长。

3、2020年保山老旧小区改造区域

2020年保山老旧小区改造区域

一、改造范围

保山2020年老旧小区改造范围包括：

1. 北区：林苑小区、花溪小区、翠湖小区等

2. 东区：东洲小区、红星小区、金桥小区等

3. 南区：阳光小区、祥和小区、绿苑小区等

4. 西区：西湖小区、华阳小区、七星小区等

二、改造内容

老旧小区改造将全面提升小区基础设施和居住环境，包括：

1. 水电气改造：更换老化管线，提升供水、供电、供气保障

2. 道路硬化：铺设沥青路面，新建道路照明，提升道路通行性

3. 绿化美化：新建绿化带，栽植花草树木，美化环境

4. 公共设施建设：新建健身器材、儿童游乐设施，完善公共服务配套

5. 立面整治：粉刷外墙，更换门窗，改善小区整体风貌

三、改造目标

通过老旧小区改造，旨在：

1. 改善居民居住环境，提升宜居性

2. 更新小区基础设施，提高使用寿命

3. 美化小区风貌，营造和谐氛围

4. 促进城市更新，提升城市品质