防城区房屋改造加固（防城港市房屋征收赔偿标准）



1、防城区房屋改造加固

防城区房屋改造加固，提升建筑安全保障

一、加固改造的必要性

1. 地基沉降、开裂：随着时间的推移，房屋地基可能会出现沉降或开裂，导致房屋结构受损。

2. 墙体破损、渗漏：房屋墙体长期受风吹日晒雨淋等自然因素影响，容易出现破损、渗漏等问题，影响室内居住环境。

3. 柱梁承重不足：老旧房屋的承重梁柱设计可能不符合现代建筑规范，长期荷载超载会导致安全隐患。

二、加固改造工程

1. 地基加固：采用灌浆、桩基加固等技术，对地基进行加固，提升房屋稳定性。

2. 墙体修复：对破损、渗漏的墙体进行修补，使用防水材料进行防渗处理。

3. 柱梁补强：对承重不足的柱梁进行加固，增设钢筋或碳纤维包裹，提升结构强度。

4. 屋顶改造：对于破损或漏水的屋顶，进行修缮或更换，提高房屋抗雨防风能力。

三、加固改造的益处

1. 提升房屋安全性：加固改造可以有效解决房屋结构安全隐患，防止灾害发生时造成人员伤亡和财产损失。

2. 改善居住环境：修复墙体破损、渗漏等问题，改善室内居住环境，提高居住舒适度。

3. 延长房屋使用寿命：通过加固改造，可以延长房屋的使用寿命，节省重建或维修费用。

四、

房屋改造加固是保证房屋安全、提升居住品质的重要举措。防城区居民应及时对自有房屋进行安全评估，有针对性地开展加固改造工程，保障自身和家人的安全，让房屋焕发新生机。

2、防城港市房屋征收赔偿标准

防城港市房屋征收赔偿标准

房屋征收是国家依法对公民私有房屋进行征收的行为，征收方需根据相关法律法规给予被征收人公平合理的补偿。防城港市作为广西壮族自治区的一座沿海城市，也制定了相应的房屋征收赔偿标准。

货币补偿

1. 房屋重置成本：根据房屋重置价格和扣除房屋折旧等因素，计算出被征收房屋的重置成本。

2. 搬迁安置费：用于补偿被征收人搬迁新居的各项费用，包括房屋租赁费、差旅费、搬运费等。

3. 临时安置费：在被征收人完成搬迁前，临时安置于其他房屋的费用。

4. 家具家电补偿费：用于补偿被征收人室内家具家电的重置费用。

5. 土地补偿费：如果被征收房屋坐落于被征收人的宅基地或集体土地上，则应给予土地补偿费。

产权调换

如果被征收人同意，征收方可以根据被征收房屋的面积、地段等因素，调换同等价值的新房屋。调换房屋的面积不得小于或低于被征收房屋的面积。

其他补偿

除上述货币补偿和产权调换外，防城港市还可能给予被征收人其他补偿，例如：

1. 周转安置费：用于补偿被征收人在等待调换或重新购置新房屋期间的费用。

2. 房屋保留价款：如果被征收人不愿搬迁，征收方在拆除房屋前给予的保留价款。

3. 困难补助费：对于特殊困难的被征收人，给予额外的补助费。

防城港市房屋征收赔偿标准旨在遵循公平合理、依法依规的原则，保障被征收人的合法权益。被征收人应积极配合征收工作，并在充分了解自身权益的基础上，选择适合自己的补偿方式。

3、防城港2021年城市改造

防城港2021年城市改造

一、

2021年，防城港市持续推进城市改造，提升城市形象，改善民生福祉。本年度城市改造重点聚焦于老旧城区更新、市容环境整治、交通优化和公共设施完善。

二、老旧城区更新

1. 老旧小区改造：对20个老旧小区进行改造，覆盖住宅楼57栋，惠及居民1万余人，改善了小区居民居住环境。

2. 水电管网改造：对30公里老旧水电管网进行改造，保障居民用水用电安全，提高生活质量。

三、市容环境整治

1. 垃圾分类：全面推行垃圾分类，建设垃圾分类驿站50个，有效提高垃圾处理效率，维护市容卫生。

2. 绿化景观提升：新增绿化面积50万平方米，栽种乔灌木10万株，打造绿意盎然的城市环境。

3. 违建拆除：拆除违章建筑300余处，整治违规占道经营，营造干净整洁的城市街景。

四、交通优化

1. 道路拓宽：拓宽城中心主干道5公里，缓解交通拥堵，提升通行效率。

2. 公交优化：新增公交线路10条，完善公交网络覆盖，方便市民出行。

3. 停车场建设：新建停车场5个，提供1000个停车位，缓解市区停车难问题。

五、公共设施完善

1. 公园建设：新建3个公园，新增休闲绿地50万平方米，为市民提供更多休闲娱乐空间。

2. 文化设施提升：扩建文化中心，新增图书馆、美术馆、剧院等功能区，丰富市民文化生活。

3. 医疗卫生保障：建设新医院1所，改扩建社区卫生服务中心5个，提升市民医疗卫生服务水平。

六、成果及展望

2021年防城港城市改造取得了显著成效，极大地改善了城市面貌和宜居水平。未来，防城港将继续推进城市改造，打造更加现代化、宜居化、可持续发展的城市。