成都市不限购的住宅楼盘（成都不限购的商品房有哪些地方）



1、成都市不限购的住宅楼盘

成都市不限购的住宅楼盘

引子

随着成都经济的快速发展，房地产市场也迎来了新的机遇。为了满足不同群体的购房需求，成都已推出多项不限购政策，为购房者提供了更多选择。

一、不限购住宅楼盘类型

成都的不限购住宅楼盘主要包括以下类型：

1. 住宅公寓：属于酒店式公寓，具有住宅和商用双重属性，不限购，但商贷较难申请。

2. 人才公寓：由政府提供的针对特定人才群体的保障性住房，不限购，但购买后有居住年限限制。

3. 商办类物业：包含酒店式公寓、办公楼、商业用房等，不限购，但通常需要一次性付款。

4. 产业园区住宅：位于产业园区内的住宅楼盘，不限购，但存在产业限制，一般只对产业园区工作人员开放。

二、不限购楼盘推荐

以下推荐部分成都市不限购的住宅楼盘：

1. 天府新区·和光雅园：住宅公寓，户型多元，地段优越。

2. 高新区·天府软件园·人才公寓：人才公寓，面向软件园及周边企业人才。

3. 青羊区·东大街·凯宾斯基酒店式公寓：酒店式公寓，交通便利，配套完善。

4. 武侯区·高科中心·辉盛国际办公楼：商办类物业，可作为办公、投资用途。

5. 天府国际空港新城·空港产业园区住宅：产业园区住宅，靠近机场，享受产业链优势。

三、购房注意事项

在购买不限购住宅时，购房者需要注意以下事项：

1. 明确用途和定位：根据自身需求和投资目标明确购买用途和物业定位。

2. 了解限售政策：部分不限购住宅可能存在限售政策，在购买前应详细了解。

3. 贷款资质审查：住宅公寓和商办类物业通常需要一次性付款，若需贷款需具备良好的贷款资质。

4. 产权问题：确认物业产权清晰，是否存在共用面积等问题。

2、成都不限购的商品房有哪些地方

成都限购政策外的商品房区域

自2017年成都实施限购政策以来，购房者在成都主城区购房时需要满足一定的购房资格。在成都的某些区域，商品房不受限购政策约束，购房者可以自由购买。

一、新津区

1. 地理位置：新津区位于成都东部，距市中心约30公里。

2. 交通便利：新津区毗邻双流国际机场，有多条高速公路通往成都主城区。

3. 房价相对较低：与成都主城区相比，新津区的房价相对较低，适合刚需购房者。

二、彭州市

1. 地理位置：彭州市位于成都西北部，距市中心约50公里。

2. 生态环境优美：彭州市被誉为“成都后花园”，拥有丰富的自然资源和宜居环境。

3. 房价趋于上涨：随着成都市区向外扩展，彭州市的房价近几年有较大幅度的增长。

三、都江堰市

1. 地理位置：都江堰市位于成都西北部，距市中心约60公里。

2. 世界文化遗产：都江堰市是世界文化遗产所在地，有着悠久的历史文化。

3. 房价较平稳：由于距离成都主城区较远，都江堰市的房价相对平稳。

四、崇州市

1. 地理位置：崇州市位于成都东南部，距市中心约35公里。

2. 产业发达：崇州市拥有发达的电子、食品、医药等产业，经济实力较强。

3. 房价有潜力：随着崇州市经济的发展，其房价也存在一定的增长潜力。

五、简阳市

1. 地理位置：简阳市位于成都东南部，距市中心约40公里。

2. 交通枢纽：简阳市是成都东南片区的交通枢纽，连接成都主城区和周边县市。

3. 房价较亲民：简阳市的房价相对于成都主城区，比较亲民，适合刚需购房者。

3、成都市不限购的住宅楼盘有哪些

成都市不限购住宅楼盘

成都市作为一座人口稠密的城市，住宅市场一直备受关注。近年来，成都实施了限购政策，但仍有部分住宅楼盘不受限购限制。本文将为大家整理现阶段成都市不限购住宅楼盘的信息。

一、不限购楼盘定义

不限购住宅楼盘是指不受成都住房限购政策限制的住宅，购买者无需满足特定条件，如社保缴纳年限或户籍限制。

二、成都不限购住宅楼盘列表

以下为成都市目前不限购住宅楼盘的列表：

1. 天府新城板块

- 万科翡翠湾

- 麓湖壹号

- 绿地天府城

2. 高新区板块

- 保利中央公园

- 龙湖香樟树

- 朗基永兴时代

3. 天府国际空港新城板块

- 昱湖·璟裕

- 龙湖·世纪天街

- 华润置地·天府锦江

4. 其他板块

- 新都区：融创·东城公园

- 龙泉驿区：绿地·金辉国际城

- 简阳市：保利·天府源

三、购买不限购住宅楼盘的注意事项

购买不限购住宅楼盘时，需要注意以下事项：

1. 审查购房资格：虽然不限购，但购房者仍需满足贷款条件和首付比例要求。

2. 留意限售政策：部分不限购楼盘可能存在限售政策，即购房后一定期限内无法转让或出售。

3. 关注楼盘品质：不限购楼盘的品质参差不齐，购房者应实地考察并综合评估。

4. 注意风险：购买不限购楼盘可能存在一定风险，如转售困难或价格波动等。