拆无证老房子补贴标准（2021年无证房屋拆迁补偿标准）



1、拆无证老房子补贴标准

拆除无证老房子补贴标准

1. 补贴政策

为了改善城市面貌，保障居民安全，政府出台了拆除无证老房子的补贴政策。对于符合条件的拆除房屋，政府将给予一定的补贴。

2. 补贴标准

补贴标准根据拆除房屋面积和所在区域的不同而有所差异。一般来说，补贴标准如下：

城镇居民：每平方米补贴 1000 元至 1500 元。

农村居民：每平方米补贴 500 元至 1000 元。

3. 补贴条件

获得拆除无证老房子补贴，需要满足以下条件：

房屋无合法手续：房屋未取得规划许可证或建设工程许可证。

房屋存在安全隐患：房屋结构不牢固、存在消防隐患等。

房屋符合政府拆除计划：房屋位于政府规定的拆除范围内。

4. 申请流程

符合条件的居民可按照以下流程申请补贴：

1. 向当地拆迁办提交申请书。

2. 提交房屋权属证明、无证房屋证明等相关材料。

3. 拆迁办审核材料并核实房屋情况。

4. 符合条件的居民获得补贴。

注意事项

补贴标准仅供参考，实际补贴金额以当地政府规定为准。

申请补贴时需提供真实准确的材料，虚报或隐瞒情况将影响补贴资格。

补贴资金将用于房屋拆除费用，不得挪作他用。

2、2021年无证房屋拆迁补偿标准

2021年无证房屋拆迁补偿标准

一、补偿范围

无证房屋是指未经政府审批许可擅自建造的房屋。2021年无证房屋拆迁补偿标准适用于因城市规划、土地征收等原因需要拆除的无证房屋。

二、补偿方式

无证房屋拆迁补偿方式分为以下两种：

1. 货币补偿：根据房屋重置成新价格评估，以货币形式补偿。

2. 产权调换：由政府提供安置房或其他产权作为补偿。

三、补偿标准

1. 货币补偿标准：

- 房屋重置成新价格 = 房屋建筑面积 × 当地建筑工程造价定额 × 房屋折旧系数

- 折旧系数根据房屋使用年限确定。

2. 产权调换标准：

- 调换的房屋面积应当与拆除房屋的建筑面积基本相当。

- 调换的房屋质量应当与拆除房屋的质量基本相当。

四、其他补偿

除了房屋补偿，无证房屋拆迁还有以下其他补偿：

1. 装潢补偿：补偿房屋内的装修费用。

2. 搬迁补助：补偿房屋拆迁后搬迁的费用。

3. 临时安置补偿：在安置房建成前，提供临时安置费用。

五、注意事项

1. 无证房屋拆迁补偿标准由各地政府制定，可能存在差异。

2. 补偿标准需经评估机构评估后确定。

3. 拆迁前，被拆迁人需提供相关证明材料，证明无证房屋的合法权益。

3、2020年无证拆房赔偿明细表

2020 年无证拆房赔偿明细表

2020 年，严厉打击无证拆除住宅建筑行为，保护公民合法权益。为了规范无证拆迁赔偿行为，特制定如下赔偿明细表。

赔偿项目及标准

1. 房屋重建费

根据被拆除房屋的重建成本和实际面积计算，按每平方米一定的标准赔偿。

2. 房屋装修费

根据被拆除房屋的实际装修情况和档次，按一定的标准赔偿。

3. 附属设施赔偿

包括门窗、水电设备、空调等附着物，按一定标准赔偿。

4. 搬家费

根据搬迁距离和搬迁物品数量，按一定标准赔偿。

5. 临时安置费

如果拆除后需要临时安置，按一定标准赔偿。

6. 误工费

如果拆除导致住户误工，按一定标准赔偿。

7. 其他损失赔偿

包括精神损失、搬迁心理创伤等，由评估机构评估后，按一定标准赔偿。

赔偿程序

1. 住户向相关部门申请赔偿。

2. 相关部门组织评估机构评估损失。

3. 根据评估结果，制定赔偿方案。

4. 发放赔偿款项。

注意事项

1. 以上赔偿标准仅供参考，具体赔偿金额可能根据实际情况调整。

2. 住户有义务提供真实准确的损失证明。

3. 违法拆除房屋的行为不受本赔偿明细表保护。