装修面积怎样计算（装修面积怎样计算那种计算合适）



1、装修面积怎样计算

装修面积计算指南

1. 房屋类型

普通住宅：建筑面积（即使用面积）+公摊面积

别墅、商铺：建筑面积（即使用面积）+公摊面积+露台、阳台、地下室等

复式公寓：一层建筑面积+二层建筑面积

2. 计算方法

2.1 建筑面积

测量房屋外围墙体中心线围合的面积，包含阳台、飘窗等突出部分。

不包含外墙厚度、楼梯间、电梯井、公共过道等公摊面积。

2.2 公摊面积

根据房屋所在城市规定计算，一般包括：

公共过道

电梯井、楼梯间

设备用房（如变电室、水泵房）

值班室、门卫室

建筑面积与公摊面积之比称为公摊率，通常为15%-25%。

2.3 露台、阳台、地下室

露台、阳台：按建筑面积的50%计算。

地下室：按建筑面积的70%计算（若地下室有自然采光和独立出入口，按100%计算）。

3. 实例计算

假定一套普通住宅，建筑面积为100平方米，公摊率为20%，露台面积为10平方米。

建筑面积 = 100平方米

公摊面积 = 100平方米 20% = 20平方米

装修面积 = 建筑面积 + 公摊面积 = 100平方米 + 20平方米 = 120平方米

露台面积 = 10平方米 50% = 5平方米

总装修面积 = 装修面积 + 露台面积 = 120平方米 + 5平方米 = 125平方米

注意事项

测量时应使用专业仪器，如激光测距仪或卷尺。

不同城市的公摊率和计算规则可能有所差异。

实际装修面积可能会大于计算结果，因为墙体厚度、管道、家具等也会占用空间。

2、装修面积怎样计算那种计算合适

装修面积计算方式

装修房屋时，准确计算装修面积是至关重要的，因为它直接影响到装修预算和材料用量。那么，装修面积应该怎样计算呢？

1. 按建筑面积计算

建筑面积是指房屋的外围护结构外边缘之间的总水平投影面积，包括墙体、门窗洞口、阳台等。这种计算方式通常用于收取物业费或估算房屋价值。

2. 按套内面积计算

套内面积是指房屋内部除阳台、地下室、车库等非居住空间外的总水平投影面积。这种计算方式通常用于实际装修中，因为它更能反映需要装修的面积。

3. 按使用面积计算

使用面积是指房屋实际可用于居住或生活的面积，包括房间面积、过道面积、厨房面积等。这种计算方式适用于较大面积的住宅，可以更加准确地反映实际装修需求。

4. 计算示例

假设一户房屋的建筑面积为120平方米，套内面积为90平方米。

按建筑面积计算：120平方米

按套内面积计算：90平方米

按使用面积计算：90平方米（因为套内面积已经包含了实际可用于居住或生活的面积）

如何选择合适的计算方式？

如果是收取物业费或估算房屋价值，应选择按建筑面积计算。

如果是实际装修，通常选择按套内面积计算。

如果是较大面积的住宅，并且需要精确了解装修需求，可选择按使用面积计算。

注意事项

计算面积时，不要遗漏任何区域，包括柜子、壁橱等内置空间。

对于不规则形状的房间，应将其分解成规则形状来计算面积。

计算结果应保留小数点后两位，以保证准确性。

3、装修面积怎样计算出来的

装修面积的计算方法

1. 使用公式

装修面积的计算公式为：装修面积 = 地面面积 + 墙面面积 + 吊顶面积

2. 计算地面面积

测量房间的长和宽（单位：米）。

计算房间的地面面积：地面面积 = 长 × 宽

3. 计算墙面面积

计算墙面的长度（单位：米）。

测量墙面的高度（单位：米）。

减去门窗洞口的面积。

计算墙面面积：墙面面积 = 墙面长度 × 墙面高度 - 门窗洞口面积

4. 计算吊顶面积

测量吊顶的长度（单位：米）。

测量吊顶的宽度（单位：米）。

计算吊顶面积：吊顶面积 = 吊顶长度 × 吊顶宽度

5. 举例

假设一间卧室的长为 4 米，宽为 3 米，高为 2.8 米，门窗洞口面积为 2 平方米：

地面面积：4 米 × 3 米 = 12 平方米

墙面面积：（4 米 + 3 米 + 4 米 + 3 米）× 2.8 米 - 2 平方米 = 29.6 平方米

吊顶面积：4 米 × 3 米 = 12 平方米

装修面积：12 平方米 + 29.6 平方米 + 12 平方米 = 53.6 平方米