临沂环球香樟园沙盘图（临沂环球香樟园的房子怎么样）



1、临沂环球香樟园沙盘图

临沂环球香樟园沙盘图

1. 园区概况

临沂环球香樟园是一个高品质生态宜居项目，占地面积近千亩，容积率仅为1.5。项目由山东环球泓基置业有限公司倾力打造，以打造临沂高品质低密生态社区为目标。

2. 沙盘图解析

该项目沙盘图整体呈园林式格局，建筑风格简约现代，与自然环境和谐共生。

2.1 住宅区

住宅区分为高层、小高层、别墅等多种户型，满足不同家庭的居住需求。户型方正通透，采光良好。

2.2 景观区

园区内绿化面积丰富，打造了多个主题公园、景观水系、游乐设施等。其中，中心广场设有大型喷泉、雕塑，是业主休闲娱乐的好去处。

2.3 配套设施

项目配套完善，包括幼儿园、商超、健身房、游泳池等。邻近临沂大学城，教育资源丰富。

3. 区位优势

环球香樟园位于临沂市中心城区南部，交通便利，周边有机场、高速、地铁等交通枢纽。项目周边有万达广场、银座商城等商业综合体，生活便捷。

4. 环境品质

项目注重生态环保，采用先进的建筑技术和绿色材料，打造健康舒适的居住环境。园区内负离子含量高，空气清新宜人。

5. 开发商实力

山东环球泓基置业有限公司是一家实力雄厚的房地产开发企业，拥有丰富的开发经验和良好的口碑。公司坚持品质为先，以打造高品质人居为目标。

临沂环球香樟园沙盘图展现了项目高品质、宜居、生态的特色。项目区位优越，配套完善，为业主提供了舒适、健康、便捷的生活环境。

2、临沂环球香樟园的房子怎么样

临沂环球香樟园楼盘解析

一、项目概况

1. 地理位置：临沂市兰山区祥和路与泰安路交汇处

2. 开发商：山东临沂汇润置业有限公司

3. 建筑类型：高层住宅

4. 竣工时间：2023年

二、户型设计

1. 户型面积：89㎡-143㎡

2. 户型分布：两室两厅一卫、三室两厅两卫、四室两厅两卫

3. 户型特点：南北通透，动静分区合理，采光通风良好

三、配套设施

1. 社区内配套：幼儿园、休闲会所、健身房、游泳池

2. 周边配套：商场、超市、银行、医院

3. 交通便利：有公交车直达，距离高速公路入口约5公里

四、环境景观

1. 绿化面积约30%，园内设有绿化景观、亭台楼阁

2. 景观水系：环绕小区流淌，增添自然气息

3. 空气质量：临近公园，空气清新宜人

五、价格分析

1. 价格区间：约12000-15000元/㎡

2. 价格因素：地段、户型、楼层等

3. 性价比：同区域内相近楼盘价格，性价比较高

六、优缺点

优点：

地理位置优越，交通便利

户型设计合理，采光通风良好

社区配套完善，环境优美

价格合理，性价比高

缺点：

高层住宅，电梯间距较远

周边楼盘较多，容积率较高

部分楼栋朝向不佳，采光受影响

七、购房建议

环球香樟园适合寻求交通便利、社区配套完善、环境优美的购房者。建议实地考察，了解具体户型及朝向后再做决定。

3、临沂环球香樟园小区楼号分布

临沂环球香樟园小区楼号分布

小区简介

临沂环球香樟园小区位于临沂市兰山区，是一个大型住宅小区，占地面积约80万平方米，总建筑面积约150万平方米，共有高层住宅103栋。

楼号分布

环球香樟园小区的楼号分布如下：

1. 一区

- 1号楼-19号楼

2. 二区

- 20号楼-42号楼

3. 三区

- 43号楼-60号楼

4. 四区

- 61号楼-78号楼

5. 五区

- 79号楼-92号楼

6. 六区

- 93号楼-103号楼

楼栋结构

小区的楼栋均为高层住宅，高度为26-32层不等，每层设有4-6户。楼栋采用框架剪力墙结构，抗震等级为八级。

特别说明

小区的楼号分布可能会根据实际情况进行调整，详情请咨询开发商或物业管理处。