装修公司量面积（装修公司装修是按照套内面积还是建筑面积）



1、装修公司量面积

装修公司量面积的流程

装修房屋的第一步就是量面积，这是为了确定装修材料的用量和工程造价。装修公司在报价之前，都会派人上门量面积，以确保报价的准确性。

流程步骤

1. 预约量房时间

业主与装修公司预约量房时间，双方协商好具体日期和时间。

2. 准备房屋

在量房之前，业主需要将房屋内的家具和杂物清理整齐，以便于测量人员方便测量。

3. 测量人员上门

在约定好的时间，装修公司的测量人员会携带专业的测量工具上门量房。

4. 现场测量

测量人员会根据装修图纸或业主提供的要求，对房屋的墙面、地面、吊顶等部位进行测量。测量内容包括：

- 墙面的长度、宽度和高度

- 地面的长、宽和面积

- 吊顶的面积

- 门窗洞口的尺寸

5. 记录测量数据

测量人员会将测量到的数据记录在测量单上，并拍照留存。

6. 确定装修方案

在测量完成之后，装修公司会根据测量数据和业主的需求，确定具体的装修方案和材料用量。

注意事项

1. 选择正规的装修公司

选择正规的装修公司，才能保证测量人员的专业性，避免出现测量不准确的情况。

2. 配合测量人员的工作

在测量人员上门量房时，业主需要积极配合，提供测量所需的资料和协助。

3. 核对测量数据

在测量完成之后，业主需要核对测量单上的数据，确保准确无误。

4. 保留测量单

测量单是装修工程的重要资料，业主需要将其妥善保管，以便后续核对和验收工程质量。

2、装修公司装修是按照套内面积还是建筑面积

装修公司装修：套内面积与建筑面积

1. 装修面积的概念

套内面积：指房屋内部使用面积，包括房间、厨房、卫生间等。

建筑面积：指房屋整体建筑面积，包括套内面积和公摊面积，如电梯间、走廊等。

2. 装修按面积收费

装修公司一般按照房屋面积收取装修费。常见收费方式有：

按套内面积收费：仅计算实际居住面积。

按建筑面积收费：包含套内面积和公摊面积。

3. 如何选择收费方式

选择合适的收费方式主要取决于以下因素：

装修面积大小：面积较大的房屋，套内面积和建筑面积差值较大，按套内面积收费更划算。

公摊面积比例：公摊面积比例较高的房屋，按建筑面积收费的性价比更高。

装修预算：经济条件有限的情况下，按套内面积收费可节省费用。

4. 实例对比

以一套建筑面积100平方米的房屋为例：

公摊面积比例15%：

套内面积：85平方米

按套内面积收费：85平方米 x 单价 = 装修费

按建筑面积收费：100平方米 x 单价 = 装修费

公摊面积比例25%：

套内面积：75平方米

按套内面积收费：75平方米 x 单价 = 装修费

按建筑面积收费：100平方米 x 单价 = 装修费

可见，公摊面积比例越高，按建筑面积收费的费用优势越明显。

3、装修公司面积是建筑面积还是套内面积

装修公司面积计算：建筑面积与套内面积

在装修过程中，了解装修公司计费面积的计算方式至关重要。目前，装修公司通常会采用建筑面积或套内面积两种方式来计算装修面积，不同的计算方式会影响最终的装修报价。

1. 建筑面积

建筑面积是指建筑物外墙围合的总面积，包括外墙、屋顶、阳台、地下室等所有封闭空间的面积。计算建筑面积时，通常以建筑物的外墙中心线为界，向内量取墙体厚度一半的距离。

2. 套内面积

套内面积是指室内可利用面积，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等所有实际居住和使用的空间。计算套内面积时，通常剔除外墙、阳台、地下室、公摊面积等非实际居住空间。

装修公司面积计算方式

装修公司一般会按照建筑面积或套内面积中的较大值来计算装修面积。例如：

- 如果建筑面积为100㎡，套内面积为80㎡，那么装修公司将按照100㎡计算装修面积。

- 如果建筑面积为80㎡，套内面积为90㎡，那么装修公司将按照90㎡计算装修面积。

选择合适的计算方式

选择合适的计算方式取决于您的实际居住需求和预算。

- 建筑面积计算：优势在于包含所有空间，使得装修报价更加全面和准确。但缺点在于计算结果可能偏大，导致装修费用增加。

- 套内面积计算：优势在于更接近实际居住面积，能有效控制装修预算。但缺点在于可能遗漏部分空间，导致装修后期出现额外的费用。

在选择计算方式时，建议与装修公司详细沟通，了解不同计算方式对装修报价的影响，并根据自己的实际情况做出选择。