莆田危房拆迁补偿最新标准（甘肃省危房拆迁补偿标准最新）
- 作者: 李晚凝
- 来源: 投稿
- 2024-11-28
1、莆田危房拆迁补偿最新标准
莆田危房拆迁补偿最新标准
一、补偿范围
莆田市危房拆迁补偿范围包括以下房屋：
1. 列入政府危房改造计划的房屋；
2. 经相关部门认定为危房的房屋；
3. 存在安全隐患，无法居住的房屋。
二、补偿标准
1. 房屋补偿
房屋补偿标准根据房屋面积、房龄、地段因素等因素确定。具体补偿标准如下：
砖混结构房屋：每平方米补偿费为1800-2200元；
石木结构房屋：每平方米补偿费为1200-1600元；
土木结构房屋：每平方米补偿费为800-1200元。
2. 装修补偿
装修补偿根据房屋装修情况确定。补偿标准为房屋装修实际造价的50%。
3. 附属设施补偿
附属设施补偿包括厨房、卫生间、阳台等。补偿标准为附属设施重置价格的50%。
4. 搬迁安置费
搬迁安置费一次性发放，标准为每户10000元。
5. 过渡性安置费
对于需要过渡性安置的居民，政府提供过渡性安置房，过渡性安置费标准为每月每平方米15元，最长过渡期限为2年。
三、其他补贴
除了上述补偿外，政府还提供以下补贴：
困难居民补贴：每户5000元；
低保户补贴：每户10000元；
残疾人补贴：每户15000元。
四、申报流程
1. 向所在社区居委会提出申报；
2. 居委会核实申请人信息并出具证明材料；
3. 申请人持证明材料向房屋征收部门提出申报；
4. 房屋征收部门组织相关部门进行房屋评估和认定；
5. 征收部门根据评估结果和补偿标准，制定补偿方案并公示；
6. 申请人同意补偿方案后，签订补偿协议；
7. 房屋征收部门发放补偿款。
2、甘肃省危房拆迁补偿标准最新
甘肃省危房拆迁补偿标准最新
一、适用范围
本补偿标准适用于在甘肃省行政区域内依法实施的危房拆迁工作。
二、补偿原则
公平合理原则：补偿标准应体现公平公正，确保被拆迁人获得合理补偿。
保障民生原则：补偿标准应保障被拆迁人的基本生活需求，维护社会稳定。
符合法律法规原则：补偿标准应符合国家和甘肃省有关法律法规的规定。
三、补偿内容
危房拆迁补偿包括以下内容：
1. 房屋补偿：按照被拆迁房屋的建筑面积、房屋等级和拆迁安置方式等因素确定补偿金额。
2. 地上附着物补偿：对房屋内的门窗、电器、装修等地上附着物进行补偿。
3. 生活补助费：为被拆迁人提供一定金额的生活补助，用于临时安置和过渡期间的基本生活保障。
4. 搬迁补助费：为被拆迁人提供搬迁物品、重置家具家电等费用。
四、补偿标准
1. 房屋补偿
| 房屋等级 | 补偿标准（元/平方米） |
|---|---|
| 一级危房 | 500 |
| 二级危房 | 400 |
| 三级危房 | 300 |
2. 地上附着物补偿
补偿标准由评估机构根据实际情况评估确定。
3. 生活补助费
| 被拆迁人数 | 补助标准（元/人） |
|---|---|
| 1-3人 | 2000 |
| 4-6人 | 4000 |
| 7人及以上 | 6000 |
4. 搬迁补助费
| 搬迁距离 | 补助标准（元/户） |
|---|---|
| 5公里以内 | 1000 |
| 5-10公里 | 2000 |
| 10公里及以上 | 3000 |
五、其他规定
1. 补偿标准可根据实际情况和经济发展水平进行调整。
2. 被拆迁人对补偿标准有异议的，可以依法提起行政复议或行政诉讼。
3. 相关部门应加强对危房拆迁补偿工作的监督管理，确保补偿公平公正。
3、d级危房拆迁补偿最新标准
D级危房拆迁补偿最新标准
1. 基本原则
公平补偿、合理安置
D级危房拆迁补偿应遵循公平补偿、合理安置的原则，保障被拆迁人基本生活水平和居住条件。
依法拆迁、保障权益
拆迁应依法进行，保障被拆迁人的合法权益，包括补偿、安置和异议处理等方面。
2. 补偿标准
房屋补偿
D级危房的房屋补偿标准通常按重建成本计算，具体计算公式为：
房屋补偿 = 重建成本 × (1 + 搬迁费率)
其中：
重建成本：指按照当地建筑标准和房屋原始结构建造同等面积、质量的新房屋所需要的费用
搬迁费率：指一定比例的重建成本，用以补偿被拆迁人搬迁所产生的费用，一般为10%-20%
其他费用补偿
除房屋补偿外，还应补偿被拆迁人 附属设施、青苗、停产停业损失 等其他费用。
3. 安置方式
货币安置
被拆迁人可选择一次性领取货币补偿，用于自行购买或租赁房屋。
产权置换安置
被拆迁人可选择以被拆迁房屋产权置换新建房屋产权，并补足差价。
保障性住房安置
低收入或者困难家庭的被拆迁人，可选择安置在政府提供的保障性住房。
4. 异议处理
被拆迁人对补偿安置方案有异议的，可以依法申请复议和诉讼。
