精装修楼地面工程量计算（精装修房屋面积测量以什么为准）



1、精装修楼地面工程量计算

精装修楼地面工程量计算

1. 工程范围

精装修楼地面工程量计算主要包括以下内容：

地面找平工程量

地面防水工程量

地面铺设工程量

地面踢脚线工程量

2. 计算方法

2.1 地面找平工程量

地面找平工程量按找平面积计算。公式为：

地面找平工程量 = （房间面积 - 门窗洞口面积 - 家具占地面积 - 其它非地面区域面积）× 找平厚度

2.2 地面防水工程量

地面防水工程量按防水面积计算。公式为：

```

地面防水工程量 = （房间面积 - 门窗洞口面积）× 防水厚度

```

2.3 地面铺设工程量

地面铺设工程量按铺设面积计算。公式为：

```

地面铺设工程量 = （房间面积 - 门窗洞口面积）× 材料铺设系数

```

2.4 地面踢脚线工程量

地面踢脚线工程量按踢脚线长度计算。公式为：

```

地面踢脚线工程量 = 房间周长 × 踢脚线高度

```

3. 注意事項

工程量计算中应扣除门窗洞口面积、家具占地面积、楼梯等非地面区域面积。

找平厚度和防水厚度根据设计要求确定。

材料铺设系数根据材料类型和铺设方式确定。

计算时应考虑材料损耗率。

2、精装修房屋面积测量以什么为准

精装修房屋面积测量以什么为准

在购买精装修房屋时，准确测量面积至关重要。以下内容将阐述精装修房屋面积测量采用的标准：

1. 建筑面积

建筑面积是房屋的整体面积，包括房屋内所有空间，如房间、阳台、阁楼等。这是开发商在售卖房屋时使用的计量单位，也是房产证上登记的面积。

2. 套内面积

套内面积是指房屋内部可使用的净面积，不包括公摊面积。具体包括卧室、客厅、厨房、卫生间等。套内面积是购房者实际使用面积。

3. 公摊面积

公摊面积是指住宅套内建筑面积以外，由全体业主共同所有的部分，如楼梯间、电梯井、大堂等。公摊面积在购买房屋时不直接计算，而是按比例分摊给各户业主。

4. 精装修房屋面积测量标准

精装修房屋的面积测量通常采用套内面积作为标准。这是因为精装修房屋的内墙、隔断和地面材料等已全部安装完毕，难以准确测量建筑面积。

5. 测量方法

测量精装修房屋面积时，一般采用激光测距仪进行测量。测量人员会在房屋内各处进行多点测量，然后计算出套内面积。

6. 注意点

测量精装修房屋面积时，应注意以下几点：

避开家具和装饰物：测量时应尽量避开室内家具和装饰物，以免影响测量精度。

测量至承重墙：测量时应以承重墙为基准，不包括阳台、飘窗等非承重结构。

记录测量数据：测量完成后应仔细记录各点测量数据，以便复核。

准确测量精装修房屋面积对于保障购房者的利益至关重要。购房者在购买房屋前应仔细核实面积信息，避免面积纠纷。

3、精装修算量的顺序一般是什么

精装修算量的顺序

1. 核对图纸和设计方案

仔细审查施工图纸和设计方案，了解装修涉及的项目、材料和工艺要求。

2. 确定装修范围

明确装修的范围，包括需要装修的房间、面积和功能要求。

3. 进行实地测量

到现场进行实地测量，精确获取装修区域的尺寸，包括墙面、地面、吊顶等。

4. 统计材料用量

根据设计方案和实地测量，统计所需装修材料的用量，包括瓷砖、木地板、石材、涂料、五金件等。

5. 计算面积

计算墙面、地面、吊顶等需要装修的面积，用以计算材料用量和施工人工费。

6. 计算人工费

根据施工工艺和人工费标准，计算装修各个工种的施工人工费。

7. 计算管理费

预估装修期间的管理费用，包括现场管理、采购管理和质量控制等。

8. 计算利润

在成本费用的基础上，加上合理的利润率，得出装修预算。

9. 审核和调整

对预算进行审核，与业主沟通，根据实际情况进行必要的调整和优化。