店铺转让装修也算（店铺转让装修也算收入吗）

1、店铺转让装修也算

店铺转让，装修算不算在内？

一、合同约定

店铺转让合同中，是否包含装修费用，应以合同约定为准。若合同明确约定装修费用包括在转让费内，则装修费用视为转让费的一部分，转让方有权收取。

二、法定规定

法律并未对店铺转让是否包含装修费用作出明确规定，因此，是否包含装修费用，应根据合同约定或双方协商解决。

三、实务惯例

在实务中，店铺转让一般包括装修费用，但具体金额需双方协商。若装修费用较高，可能会影响转让费的总金额。

四、特殊情况

若装修费用非常高昂，且装修后店铺价值明显提升，转让方可提出适当的额外补偿。但这种情况较为少见，需根据实际情况协商解决。

五、注意事项

对于店铺转让是否包含装修费用，建议在签订合同前与转让方充分协商，明确约定在合同中，以避免后期纠纷。

2、店铺转让装修也算收入吗

店铺转让装修是否算收入？

1. 收入的定义

收入是指个人或企业通过其活动获得的款项或其他经济利益。该术语通常用于会计中，用于表示在特定时期内收到的所有资金。

2. 店铺转让的性质

店铺转让是一种商业交易，涉及将店铺所有权从一人转移到另一人。此类交易通常涉及转让店铺的资产、租赁合同和经营权。

3. 装修的性质

装修是指对建筑物或空间进行更改或改进。它可以包括更新油漆、更换地板或安装新设备。

4. 店铺转让装修的收入处理

根据税务规定，店铺转让装修的收入通常不计为收入。这是因为装修的目的是改善店铺的资产，而不是产生收入。装修成本通常被资本化并作为店铺资产折旧。

5. 例外情况

5.1 承租人改善

如果承租人进行装修并在店铺转让时将其转让给房东，则装修成本可能会被计为收入。这是因为承租人改善被视为是为房东提供的一项服务。

5.2 租赁合约中的补偿

如果租赁合同规定房东对装修费用进行补偿，则该补偿可能会被计为收入。这是因为补偿被视为是对装修的付款。

一般来说，店铺转让装修的收入不计为收入。在某些例外情况下，例如承租人改善或租赁合约中的补偿，装修成本可能会被计为收入。

3、商铺转让后内部装修算谁

商铺转让后内部装修归属探究

1. 转让协议中的约定

商铺转让后内部装修的归属问题，首要考虑的是转让协议中的约定。如果转让协议明确约定装修归属，则以协议约定为准。例如，转让协议中约定装修归转让方所有，则转让后装修仍归转让方。

2. 国家法律法规规定

如果转让协议没有明确约定，则可以参考国家的法律法规。根据《合同法》第130条规定，合同双方对合同内容有过失误解的，该误解导致一方显失公平的，可以撤销合同。如果转让方因过失导致受让方误以为装修也一并转让，则受让方可以撤销合同或要求转让方进行赔偿。

3. 行业惯例和地方规定

除了法律法规外，行业惯例和地方规定也是判断装修归属的重要依据。在某些行业或地区，存在一定的行业惯例，例如商铺装修一般归转让方所有。如果存在明确的行业惯例或地方规定，则可以参照适用。

4. 其他因素

除了上述主要因素外，以下因素也可能影响装修归属：

装修的性质和价值

装修与商铺性质的关联度

转让时的商铺使用状态

商铺转让后内部装修的归属需要综合考虑以下因素：

1. 转让协议中的约定

2. 国家法律法规规定

3. 行业惯例和地方规定

4. 其他相关因素

只有综合考虑这些因素，才能对装修归属做出合理的判断。