大连绿城海上明月136平样板间（绿城海上明珠怎么开盘这么久没卖完房子）



1、大连绿城海上明月136平样板间

大连绿城·海上明月 136 平样板间鉴赏

1. 总览

大连绿城海上明月位于滨海新区，是一处集住宅、商业、休闲为一体的高端综合社区。其中的 136 平样板间以其精湛的设计和考究的用材，展示了现代都市精英的高品质生活方式。

2. 格局布局

样板间为四室两厅两卫格局，整体布局方正通透。南北通透的设计，保证了室内采光充分。

客厅：开阔明亮，带有宽敞的阳台，可俯瞰城市美景。

餐厅：与客厅相连，营造出宽敞舒适的就餐空间。

厨房：开放式设计，配备高端厨电，满足现代人的烹饪需求。

主卧：套房设计，带有独立卫生间和衣帽间。

次卧：均为宽敞明亮，满足不同家庭成员的居住需求。

3. 装修风格

样板间采用现代简约风格，以浅色系为主，营造出温馨雅致的居住氛围。

墙面：乳白色为主，搭配局部墙纸，营造层次感。

地板：木纹地板，纹理自然，触感舒适。

吊顶：简洁利落，采用局部造型，增添空间美感。

4. 家具陈设

样板间家具陈设以时尚舒适为主，与整体装修风格相得益彰。

沙发：L 型皮质沙发，宽大舒适，满足家庭聚会和休闲娱乐需求。

餐桌：大理石餐桌，搭配皮革餐椅，营造出优雅的用餐环境。

床：软包大床，搭配舒适的床品，打造出温馨舒适的睡眠空间。

5. 智能家居

样板间配备了智能家居系统，实现智能操控。

灯光控制：可通过手机或语音控制灯光开关和亮度。

窗帘控制：电动窗帘，可一键开启或关闭。

安防系统：智能门锁、红外感应等，保障居住安全。

6.

大连绿城海上明月 136 平样板间集舒适、时尚、智能于一体，充分展示了现代都市精英的品质生活追求。无论是空间布局、装修风格、家具陈设还是智能家居，都体现出高雅精致的生活品味。

2、绿城海上明珠怎么开盘这么久没卖完房子

绿城海上明珠：开盘至今难售罄之谜

项目

绿城海上明珠位于浙江省宁波市东部新城，由绿城集团开发建设，于2011年开盘。该项目定位为滨海高端住宅，包含花园洋房、高层电梯房等多种户型，总建筑面积超过30万平方米。

销售现状

自开盘以来，绿城海上明珠一直备受关注，但其销售情况却并不理想。据了解，截至目前，项目仅售出约七成房源，剩余约三成房源仍在待售中。

原因分析

绿城海上明珠开盘至今未售罄的原因，可能有多方面因素：

1. 地段因素：项目位于宁波东部新城，虽然紧邻海湾，但距离市中心较远，交通便利性较差，影响了部分购房者的购买意愿。

2. 价格因素：海上明珠的房价定位较高，与宁波其他区域的同类型项目相比，价格优势并不明显，使得部分有购房需求者望而却步。

3. 产品设计：项目部分户型设计存在不足，如采光率低、空间利用率差，影响了居住舒适度。

4. 市场环境：近年来，宁波房地产市场竞争激烈，众多开发商推出新项目，分流了海上明珠的潜在客户。

5. 政策影响：国家调控房地产市场的政策密集出台，使得部分购房者采取观望态度，推迟了购房计划。

后续展望

面对销售难题，绿城海上明珠团队采取了一系列措施应对。一方面，加强项目推广，加大宣传力度，并积极参与各类房地产展会；另一方面，对项目的部分户型进行优化调整，提升居住舒适度。

同时，开发商也调整了营销策略，适度降低价格，并推出各种优惠措施，以吸引更多购房者。在这些努力下，项目销售情况有所改善，但距离售罄仍有一段距离。

是否彻底售罄，目前尚难判断。但可以肯定的是，随着市场环境的变化和开发商的不懈努力，绿城海上明珠的销售进程将持续推进，最终实现预期的销售目标。

3、绿城在大连的项目海上明月

绿城海上明月：绿色宜居，诗意栖居

身处滨海之城大连，绿城海上明月项目坐落于城市核心地段，以其绿色宜居、诗意栖居的理念，打造出令人向往的生活胜地。

1. 滨海绿地，诗意盎然

项目毗邻星海湾畔，拥有得天独厚的滨海绿地景观。临海而建的滨海公园，林木葱郁，绿草如茵，为居民提供了一个依山傍海、诗情画意的休闲场所。

2. 绿色建筑，宜居健康

海上明月采用绿城独有的绿建理念，打造健康环保的居住空间。建筑外立面采用生态绿墙设计，室内空间宽敞明亮，通风采光俱佳。同时，项目配有先进的中央空调系统，确保室内的空气质量和温度适宜。

3. 完善配套，便利生活

项目周边配套设施完善，生活便利。自带商业街区，满足日常购物、餐饮需求。同时，临近医疗机构、学校等公共设施，为居民提供全方位的配套服务。

4. 名校云集，教育资源丰富

海上明月周边汇聚了大连外国语学校、大连一中分校等名校，为孩子提供优质的教育资源。项目自身也规划了幼儿园、小学，打造一站式教育体系，满足不同年龄段的学习需求。

5. 交通便捷，出行无忧

项目距离大连地铁2号线星海广场站仅500米，交通十分便捷。同时，周边有多条公交线路，业主可轻松抵达市区各处。

绿城海上明月，以其优越的地理位置、绿色健康的居住环境、完善的配套设施和丰富的教育资源，打造出宜居舒适、诗意浪漫的生活胜地。它不仅是滨海之城的大型住宅社区，更是大连人理想中的绿色家园。