连江农村房屋旧房翻新改造（连江农村房屋旧房翻新改造政策）



1、连江农村房屋旧房翻新改造

连江农村房屋旧房翻新改造

随着经济的发展和生活水平的提高，农村居民对住房条件的要求也越来越高。连江县积极响应国家乡村振兴战略，大力推进农村房屋旧房翻新改造，改善农民的居住环境，提升农村人居品质。

现状与问题

连江县农村房屋普遍存在着户型不合理、居住空间狭小、设施陈旧落后、抗震性能差等问题。据统计，全县农村旧房有近10万户，其中三分之一以上为危旧房。

政策支持

为鼓励和支持农村旧房翻新改造，连江县出台了一系列政策措施。

1. 提供资金补贴：对符合条件的农村居民给予资金补贴，补贴金额根据房屋面积和改造内容确定。

2. 简化审批手续：建立绿色通道，简化房屋改造审批手续，缩短审批时间。

3. 提供技术指导：聘请专业技术人员提供房屋改造技术指导，确保改造质量。

改造案例

近年来，连江县积极推进农村旧房改造，取得了显著成效。

1. 下宫村：该村投入1000多万元，对70多户村民的旧房进行改造。改造后的房屋户型合理、宽敞明亮，村民的居住环境得到了极大改善。

2. 东湖村：该村积极探索“整村推进”模式，统一规划、合理布局，对全村房屋进行改造。改造后的村庄面貌焕然一新，成为宜居宜游的美丽乡村。

成效与影响

农村房屋旧房翻新改造带来的成效是多方面的：

1. 改善居住环境：改造后的房屋不仅居住空间更大，设施更加完善，而且抗震性能也更强，有效保障了农民的生命财产安全。

2. 提升人居品质：改造后的房屋更美观、更舒适，提高了农民的幸福感和获得感。

3. 美化乡村环境：房屋改造与乡村风貌整治相结合，改善了村庄环境，美化了农村面貌。

展望

连江县将继续坚持“政府引导、农民为主”的原则，加大农村旧房翻新改造力度，努力打造农民宜居宜业、生态宜人的美丽乡村。

2、连江农村房屋旧房翻新改造政策

连江农村房屋旧房翻新改造政策

一、背景

随着经济社会发展和城镇化的推进，连江县农村地区存在着不少老旧房屋，存在安全隐患和居住条件较差等问题。为了改善农村居民的居住环境，提升农村人居环境品质，连江县出台了农村房屋旧房翻新改造政策。

二、政策内容

（一）改造对象

连江县户籍农业人口，且房屋符合以下条件之一的：

1. 土木结构房屋且建成年代超过40年；

2. 已纳入整体村庄改造项目的房屋；

3. 其他因特殊情况需要改造的房屋。

（二）改造类型

1. 翻新改造：对房屋外墙、屋顶、门窗等进行翻新，不改变房屋结构。

2. 改扩建：在原有房屋基础上进行局部改扩建，不改变房屋性质和用途。

（三）改造范围

翻新改造范围包括外墙保温、屋面防水、门窗更换、室内外粉刷等。改扩建范围包括新增房间、改变房间布局等。

（四）资金补助

根据改造类型和面积，县政府将按照一定标准给予资金补助。补助标准如下：

| 改造类型 | 补助标准 |

|---|---|

| 翻新改造 | 每平方米100元 |

| 改扩建 | 每平方米150元 |

（五）申请流程

申请人向所在村委会提出改造申请，经村委会审核后报镇政府审批，再由县住建局核准。

三、实施步骤

（一）摸底调查

各镇政府对辖区内符合改造条件的房屋进行摸底调查，确定改造需求。

（二）制定改造方案

根据摸底调查结果，各镇政府制定改造方案，包括改造对象、改造类型、改造范围、资金补助等。

（三）组织施工

改造方案经县住建局核准后，各镇政府组织施工，确保工程质量和进度。

（四）验收结算

改造完成后，县住建局联合相关部门对改造工程进行验收，验收合格后拨付资金补助。

四、政策意义

农村房屋旧房翻新改造政策的实施，将有效改善连江县农村居民的居住环境，提升农村人居环境品质，对乡村振兴和经济社会发展具有重要意义。

3、连江农村房屋旧房翻新改造项目

连江农村房屋旧房翻新改造项目

一、项目概况

为改善农村居民居住环境，提升乡村风貌，连江县启动了农村房屋旧房翻新改造项目。该项目旨在对破损、老旧、危房等农村房屋进行改造，提升房屋安全性能、宜居性和美观性。

二、改造对象

改造对象为符合以下条件的农村房屋：

1. 建成超过20年，墙体结构有明显损害；

2. 屋顶漏雨、门窗破损、室内缺乏基本生活设施；

3. 被认定为危房或D级危房；

4. 符合当地政府确定的其他改造标准。

三、改造标准

改造标准根据房屋损坏程度和居住需求的不同而有所差异，主要包括：

1. 结构加固：对墙体、屋顶、地基等进行加固，确保房屋结构安全；

2. 屋面更新：更换破损或老化的屋顶材料，确保防雨防漏；

3. 门窗更新：更换破损或老化的门窗，提升房屋的通风采光和安全性；

4. 室内装修：进行必要的室内装修，改善居住舒适度；

5. 附属设施更新：修缮或新建厕所、厨房、储藏室等附属设施。

四、改造流程

农村房屋旧房翻新改造项目流程如下：

1. 申请：符合条件的房屋所有权人向当地村委会提出申请；

2. 审核：村委会对申请进行审核，确定是否符合改造标准；

3. 设计：受聘的设计单位根据房屋情况设计改造方案；

4. 施工：选定符合资质的施工单位进行施工；

5. 验收：施工完成后，由村委会、乡镇政府和县级建设部门组织验收；

6. 结算：验收合格后，支付施工费用。

五、惠民政策

为鼓励农民参与旧房翻新改造，县政府制定了一系列惠民政策，包括：

1. 财政补助：对改造贫困户和危房的，给予一定金额的财政补助；

2. 信贷支持：提供低息贷款，帮助农民筹集改造资金；

3. 技术指导：提供免费的技术指导和设计方案，帮助农民科学改造房屋。

六、项目成效

连江农村房屋旧房翻新改造项目取得了显著成效，有效改善了农村居民的居住条件，提升了乡村风貌。

通过改造，破损老旧的农村房屋焕然一新，结构更加安全，居住更加舒适，极大地增强了农民的居住幸福感。同时，项目也促进了乡村振兴，提升了连江县的整体发展水平。