小区配套设施一览表（小区配套设施国家规定有哪些）



1、小区配套设施一览表

小区配套设施一览表

一、生活服务

1. 菜市场

2. 超市

3. 药店

4. 洗衣房

5. 理发店

6. 美容院

二、教育设施

1. 幼儿园

2. 小学

3. 中学

三、医疗设施

1. 社区卫生服务中心

2. 医院

四、休闲娱乐

1. 公园

2. 游泳池

3. 健身房

4. 电影院

5. KTV

五、交通便利

1. 地铁站

2. 公交车站

3. 出租车服务

六、其他配套

1. 银行

2. 邮局

3. 物业管理处

4. 社区活动中心

2、小区配套设施国家规定有哪些

小区配套设施国家规定

小区配套设施是提升居民生活品质的重要保障，国家对此制定了严格的规定，以规范小区建设，保障居民权益。以下了主要的相关规定：

1. 公共绿地

规定了每个小区应配备一定比例的公共绿地，具体面积根据小区规模而定。

绿地面积应不低于小区总用地面积的30%。

绿地应具备良好的景观效果，满足居民休闲、健身和社交的需求。

2. 公共活动场所

小区应设置公共活动场所，面积不得少于小区总用地面积的5%。

活动场所可包括广场、游乐场、健身设施等，满足居民的娱乐、健身和社区交流需求。

3. 车位配建

根据小区规模和居民数量，规定了小区应配建相应数量的车位。

地上停车位不得占用公共绿地和公共活动场所。

地下停车位应满足小区居民停车需求，并不得占用居民地下室。

4. 公共设施

小区应设置必要的公共设施，包括垃圾收集点、消防栓、电信箱、燃气表等。

公共设施应布局合理，方便居民使用。

5. 其他设施

根据小区规模和实际情况，小区还可配套建设其他设施，如商业服务网点、托儿所、幼儿园等。

这些设施应符合相关行业标准和规定。

6. 监督检查

国家有关部门负责对小区配套设施进行监督检查。

对未按规定配套建设或维护小区设施的开发商和物业公司将进行处罚。

小区配套设施国家规定旨在保障居民居住的舒适度和生活质量。通过严格执行这些规定，可以提升小区环境，满足居民多元化的需求，促进和谐社区建设。

3、民法典关于小区配套设施

民法典关于小区配套设施

民法典作为我国法治建设的里程碑，对小区配套设施的相关规定具有重要的指导意义。本文将结合民法典，对小区配套设施的归属、管理和使用等方面进行阐述。

一、小区配套设施的归属

根据民法典第二百七十四条，小区配套设施属于业主共有。其中，共用部分包括电梯、楼道、屋顶、绿地等，而专有部分则为划分给个别业主的房屋及附属设施。小区配套设施的归属权应以建筑物竣工验收后不动产权证上的记载为准。

二、小区配套设施的管理

1. 业主委员会

民法典第二百七十八条规定，业主委员会负责小区配套设施的管理和维护。业主委员会由业主大会选举产生，对业主共同利益负有管理和监督职责。

2. 物业服务企业

根据《物业管理条例》，小区配套设施的日常管理和维护通常由物业服务企业负责。物业服务企业与业主委员会签订物业服务合同，约定具体的管理内容和费用。

三、小区配套设施的使用

1. 共用部分

共用部分属于全体业主共有，业主有平等使用和收益的权利。禁止任何业主擅自占用或改变共用部分的使用功能。

2. 专用部分

专用部分为个别业主的私有财产，业主有排他性使用和收益的权利。但业主不得损害其他业主的利益，不得违法或违反有关管理规约使用专用部分。

3. 配套设施的合理利用

业主应合理利用小区配套设施，不能过度占用或损害。对于专用配套设施，业主应遵守物业管理规约或相关协议的约定，不得擅自搭建、改建或占用。

民法典关于小区配套设施的规定明确了其归属、管理和使用原则，保障了业主对配套设施的共有权和使用权。通过合理管理和使用小区配套设施，可以提升小区环境和居住品质，维护业主的合法权益。