城市危房翻新加固政策（2021年城市危房改造有没有新政出台!）



1、城市危房翻新加固政策

城市危房翻新加固政策

随着城市化进程的不断发展，大量老旧危房亟待翻新和加固。为了保障城市居民的安全居住环境，许多城市出台了相关政策，鼓励并规范城市危房翻新加固。

1. 危房认定标准

危房是指房屋结构整体或局部主体承重结构不能保障居住人员人身安全，需要立即采取加固或拆除措施的房屋。具体认定标准如下：

- 承重结构出现严重变形、倾斜或开裂。

- 楼板、墙体出现大面积空洞或松散。

- 屋顶漏水严重，无法修复。

- 基础地基不稳，房屋出现明显沉降。

2. 危房翻新加固原则

城市危房翻新加固应遵循以下原则：

- 安全性优先：以保障居住人员安全为首要目标，确保房屋结构牢固可靠。

- 科学性和可行性：采用科学的技术和合理的工法，确保加固措施切实有效。

- 节约资源：尽量利用现有结构，避免不必要的拆除和重建。

- 美观性兼顾：在保证安全性的基础上，兼顾房屋的外观和美观度。

3. 政策鼓励措施

为鼓励城市危房翻新加固，政府部门通常会出台以下鼓励措施：

- 财政补贴：对符合条件的危房翻新加固项目，提供财政补贴或补助。

- 税收优惠：对危房翻新加固项目的材料采购、施工费用等给予一定税收减免。

- 技术指导：提供免费的房屋安全检测、加固设计咨询等技术指导服务。

4. 危房翻新加固程序

城市危房翻新加固需遵循以下程序：

- 房屋安全检测：由具备资质的检测机构对房屋进行安全检测，出具检测报告。

- 加固方案设计：根据检测报告，由具备资质的设计单位设计加固方案。

- 加固施工：由具备资质的施工单位按照加固方案进行施工。

- 验收合格：经检测机构验收合格后，房屋方可重新使用。

5. 政策展望

随着城市化进程的继续深入，城市危房翻新加固工作将持续推进。未来，政府部门可能会进一步完善相关政策，加强对危房排查和监测力度，提高加固技术水平，保障城市居民的安全居住环境。

2、2021年城市危房改造有没有新政出台!

城市危房改造新策出台，保障市民居住安全

一、危房改造加速推进

随着城市化进程的不断加快，城市中危房问题日益凸显。为切实保障人民群众生命财产安全，2021年多地出台了城市危房改造新政，大幅加快了危房改造进度。

二、资金投入大幅增加

新政明确，将加大城市危房改造资金投入。中央和地方政府将通过财政补贴、政策性贷款等方式，为危房改造提供充足的资金保障。

三、危房认定标准明晰

为确保危房改造的公平公正，新政对危房认定标准进行了明确。危房是指主体结构损坏严重，居住安全得不到保障的房屋，包括破损、腐朽、倾斜、渗漏等情况。

四、保障性住房优先安排

对于危房改造中涉及的拆迁安置问题，新政提出优先安排保障性住房。符合条件的住户可以申请经济适用房、公租房等保障性住房，确保其基本居住需求。

五、多方参与协同治理

危房改造涉及多部门协同合作。新政强调，各级政府、相关部门、专业机构、社会团体等应积极参与危房改造工作，形成合力，共同保障城市居住安全。

六、长效机制保障改造成果

为确保危房改造后长期安全稳定，新政建立了长效机制。将结合城市更新、棚户区改造等，完善危房排查、整治、监督管理等方面的制度，保障城市居住环境安全。

七、

城市危房改造新政的出台，标志着我国对城市居住安全保障工作的高度重视。通过加大资金投入、明晰认定标准、保障性住房优先安排、多方协同治理、建立长效机制等措施，将切实保障人民群众的居住安全，构建更加宜居、安定的城市环境。

3、2020年城市危房翻建是怎么规定的

2020年城市危房翻建新规定

一、危房认定标准

1. 房屋结构严重损坏，无法正常居住。

2. 地基下沉、墙体裂缝、楼板变形等问题严重，危及人身安全。

3. 房屋原有结构已基本丧失，需要全面重建。

二、翻建申请

1. 房屋所有权人提出申请。

2. 提供危房认定证明、房屋所有权证、身份证等相关资料。

3. 向居住地城市规划管理部门提交申请。

三、翻建审批

1. 城市规划管理部门对申请进行审查。

2. 符合翻建条件的，核发《城市危房翻建许可证》。

3. 未符合条件的，不予审批。

四、翻建施工

1. 委托有资质的施工单位进行施工。

2. 按照《城市危房翻建技术要求》进行施工。

3. 施工过程中严格按照安全规范和质量要求。

五、竣工验收

1. 翻建完成，进行竣工验收。

2. 验收合格，发放《城市危房翻建竣工验收合格证》。

六、注意事项

1. 城市危房翻建需符合城市规划和土地利用总体规划。

2. 翻建不得改变房屋原有用途。

3. 翻建后，房屋安全性能应满足相关规范要求。

4. 违法翻建的，将依法处理。