车库可以做门面可以办营业执照么（车库做生意可以办营业执照吗）



1、车库可以做门面可以办营业执照么

车库能否作为门面办理营业执照？

1. 法律法规规定

根据我国《公司法》、《营业执照管理办法》等相关法律法规，设立公司或办理营业执照需要有合法场所。而车库是否可以作为合法场所，取决于其是否符合相关规定。

2. 用途限定

通常情况下，车库是用于停放机动车辆的附属设施，其用途受到限制。因此，车库一般不能作为门面使用，也不得办理营业执照。

3. 特殊情况

在某些特殊情况下，车库可以作为门面办理营业执照。例如：

符合规划要求：如果车库位于商业区或综合用地内，且符合规划要求，则可以申请将其改造成门面。

取得特殊许可：某些情况下，可以在车库所在地的居委会或街道办等相关部门申请特殊许可，允许其作为门面使用。

4. 注意点

申请车库改造成门面的过程中，需要特别注意以下几点：

取得产权人同意：车库属于业主共有财产，改造成门面需要取得全体业主同意。

进行必要的改造：车库通常不具备门面的功能，需要进行必要的改造，例如加装门窗、通风设施等。

符合消防安全规定：改造成门面后，必须符合消防安全规定，做好消防设施的安装和维护。

5. 建议

为了避免后续麻烦，建议有此类需求的业主在收购车库或将其改造成门面之前，先咨询相关部门，确认其是否符合合法要求。

2、车库做生意可以办营业执照吗

车库做生意可以办理营业执照吗？

1. 法律规定

根据《中华人民共和国公司法》和《个体工商户条例》等相关法律法规规定，车库作为经营场所，只要符合以下条件，是可以办理营业执照的：

1. 车库所有权或使用权合法有效

2. 车库用途符合经营项目的性质

3. 车库符合消防、环保等相关安全标准

2. 办理流程

车库办理营业执照的流程和一般经营场所类似，需要准备以下材料：

1. 身份证或户口簿

2. 车库所有权或使用权证明

3. 经营项目说明

4. 场地平面图或照片

5. 其他相关证明材料（如消防安全证明、环保许可证等）

3. 注意事项

需要注意的是，并不是所有车库都能办理营业执照。以下情况可能无法办理：

1. 车库位于居民楼地下或地面，且影响居民生活

2. 车库面积过小或不符合经营项目要求

3. 车库存在安全隐患，如消防设施不足或环境污染严重

4. 车库用途与经营项目不符，如将车库用于仓储或餐饮

因此，在办理营业执照之前，一定要向当地工商部门咨询，确认车库是否符合办理条件。

3、车库做门市房可以办执照吗?

车库做门市房办执照的可行性

1. 政策依据

根据我国《房屋租赁管理办法》第四条规定，非住宅用房出租，用于居住的，承租人应当取得居住证。用于其他用途的，承租人应当办理相关经营许可证或者营业执照。

2. 合法性审查

（1）土地用途

车库所处土地的性质是否允许开办门市房。通常情况下，居住用地是不允许开设门市房的。

（2）房屋结构

车库是否符合门市房的建筑结构标准，如采光、通风、防火等方面。

3. 办理流程

（1）规划审批

向当地规划部门提交规划申请，取得规划许可证。

（2）房屋变更

向房地产交易中心提交变更规划用途的申请，办理房屋用途变更手续。

（3）工商登记

向工商部门提交营业执照申请，提供相关材料，如租赁合同、房屋变更证明等。

4. 注意要点

（1）手续齐全

办理执照前，确保所有手续齐全，否则可能会被要求补办或驳回申请。

（2）经营范围

明确拟开办门市房的经营范围，确保与已取得的规划许可证一致。

（3）消防安全

门市房必须符合消防安全标准，确保安全经营。

5. 可行性评估

在决定将车库改造成门市房前，需综合考虑以下因素：

土地用途是否允许

房屋结构是否符合标准

办理执照的难度

市场需求和竞争情况

只有经过评估，确认可行性后，再进行后续的改造和执照办理工作。