常州二手房挂牌量（常州二手房市场持续遇冷!挂牌的多了）

1、常州二手房挂牌量

常州二手房挂牌量攀升

挂牌量持续上涨

据相关数据显示，常州二手房挂牌量持续攀升。截至XX年XX月，常州二手房挂牌量已达XX套，同比去年增长XX%。

主要原因

二手房挂牌量上涨的主要原因有：

1. 房价下跌预期：随着楼市调控政策的不断加码，市场对于房价下跌的预期增强，促使部分房主选择抛售房屋。

2. 换房需求释放：随着人口结构的变化和生活水平的提高，部分家庭换房需求增加，出售旧房成为必然选择。

3. 置换资产：受疫情等因素影响，部分投资者将房产作为资产配置的一部分，在市场波动时进行置换。

市场影响

二手房挂牌量上涨对市场产生了以下影响：

1. 买方议价空间增加：挂牌量增加意味着供大于求，买方拥有更多选择，议价空间也随之提升。

2. 成交周期延长：挂牌量大意味着房屋库存增多，成交周期可能延长，卖家需要降低预期并耐心等待买家。

3. 房价调整压力：挂牌量上涨可能会对房价造成一定下行压力，特别是对于流通性较差的区域和房龄较大的房屋。

应对措施

为了应对二手房挂牌量上涨，建议相关部门和市场参与者采取以下措施：

1. 稳定市场预期：通过适当的政策调控和市场宣传，稳定市场预期，防止房价过快下跌。

2. 促进住房需求：加大保障性住房建设力度，支持刚需和改善性住房需求，活跃二手房市场。

3. 提升房源品质：鼓励卖家提升房屋品质，增加房屋吸引力，缩短成交周期。

2、常州二手房市场持续遇冷!挂牌的多了

常州二手房市场持续遇冷，挂牌量激增

一、市场现状

常州二手房市场持续低迷，近几个月来挂牌量大幅增加。据业内人士透露，目前常州活跃的二手房挂牌量已突破10万套，创历史新高。

二、原因分析

二手房市场遇冷的主要原因有以下几点：

1. 经济下行压力加重：受疫情影响，经济增长放缓，居民收入下降，购房需求减弱。

2. 新房供应不断增加：近年来常州新房供应量持续增加，房源充足，分流了部分二手房需求。

3. 金融政策收紧：近年来金融政策收紧，贷款利率上调，加大了购房者的负担。

4. 市场预期不佳：受经济下行和疫情反复的影响，市场对未来房价走势预期不佳，导致观望情绪浓厚。

三、影响与趋势

二手房市场遇冷对市场产生了以下影响：

1. 成交量下滑：挂牌量增加、需求减少，导致二手房成交量大幅下滑。

2. 房价下跌：供应量过大、成交量减少，导致二手房房价出现下跌趋势。

3. 市场信心不足：市场低迷导致购房者信心不足，进一步抑制了二手房交易。

业内人士预计，常州二手房市场短期内仍将持续遇冷，挂牌量将继续增加，房价或将进一步下跌。建议有购房需求的居民谨慎观望，做好做好长期持有的心理准备。

3、2020常州二手房挂牌量猛增

2020年常州二手房挂牌量猛增

1. 市场概况

常州二手房市场在2020年经历了显著的变化。受疫情影响，二手房交易活动一度低迷，但随着疫情逐步得到控制，市场信心逐渐恢复，挂牌量也呈现大幅增长。

2. 挂牌量猛增

据统计，2020年常州二手房挂牌量猛增了27.5%，达到20万套左右。这表明市场上可供选择的房源数量增加，买家将拥有更多选择。

3. 成交量略有下跌

虽然挂牌量大幅增加，但成交量却出现了7.3%的小幅下跌。这可能与整体经济环境波动以及买家观望情绪有关。

4. 房价稳中有降

在二手房挂牌量猛增的背景下，常州二手房价格总体上保持了相对稳定。部分地段房价有所下跌，但部分优质地段房价仍保持坚挺。

5. 市场展望

对于2021年常州二手房市场，业内人士普遍持谨慎乐观的态度。预计疫情影响将逐步消散，市场信心将进一步恢复。挂牌量将继续保持高位，成交量有望回升。房价可能会继续保持稳中有降的趋势，但随着经济复苏，部分地段房价可能会出现小幅上涨。