北京私房平房腾退最新政策（北京平房私房腾退20平方米补偿）



1、北京私房平房腾退最新政策

北京私房平房腾退最新政策解读

北京作为我国的首都，近年来城市规划和建设发展迅速，涉及到大量私房平房的腾退工作。为了有序推进私房平房腾退，保障居民合法权益，北京市出台了最新的政策规定。

一、腾退范围

1. 在北京市城市总体规划中划定的拆迁范围内的所有私房平房。

2. 危旧失修、存在安全隐患，经评估不宜继续居住的私房平房。

3. 违反规划、擅自改变用途或违规搭建的私房平房。

二、腾退程序

1. 前期准备：政府部门会发布腾退公告，并对腾退范围内的私房平房进行登记和评估。

2. 协商签约：政府部门与被腾退户进行协商，确定腾退补偿标准和安置方式。

3. 腾退过户：被腾退户与政府部门签订腾退协议，并办理房屋过户手续。

4. 安置措施：政府部门会根据被腾退户的实际情况，提供统建安置、货币补偿安置或其他安置方式。

三、补偿标准

1. 货币补偿：按照被腾退房屋的评估价值和市场价格进行补偿。

2. 实物安置：以政府提供的统建安置房为安置方式。

四、安置方式

1. 统建安置：政府组织建设统一规划的安置小区，提供产权房源。

2. 货币补偿安置：被腾退户自行购买住房，政府给予一次性货币补偿。

3. 其他安置方式：如租赁补贴、住房补贴等。

五、注意事项

1. 被腾退户应积极配合政府部门工作，主动登记和申报腾退房屋信息。

2. 政府部门会严格按照规定程序进行腾退，保障被腾退户的合法权益。

3. 被腾退户应及时与政府部门沟通，了解最新的腾退政策和安置措施。

北京私房平房腾退政策的出台，有利于城市规划发展和改善居民居住环境。广大被腾退户应当积极配合政府工作，依法享受腾退补偿和安置保障，共同建设和谐宜居的京城。

2、北京平房私房腾退20平方米补偿

北京平房私房腾退20平方米补偿政策

一、背景

为了适应首都北京城市发展需要，加快棚户区改造，改善城市居住环境，北京市出台了《关于调整棚户区改造相关政策的通知》，对平房私房腾退补偿政策进行了调整。

二、补偿标准

根据新政策，北京平房私房腾退补偿标准分为以下两部分：

1. 货币补偿：每平方米2.5万元。

2. 安置房：每人15平方米，面积不足15平方米的按15平方米计算。

三、补偿条件

符合以下条件的平房私房可以享受上述补偿：

1. 产权清晰，手续齐全。

2. 位于政府确定的腾退范围内。

3. 自愿腾退，没有违法行为。

四、腾退流程

平房私房腾退流程主要包括以下步骤：

1. 业主向有关部门提出腾退申请。

2. 相关部门组织评估，确定补偿方案。

3. 业主与相关部门签订腾退协议。

4. 业主按照协议腾退房屋。

5. 业主领取补偿款或安置房。

五、注意事项

1. 货币补偿和安置房二选一，不可同时享受。

2. 腾退房屋面积超过20平方米的，超过部分按市场价补偿。

3. 腾退后的安置房不得买卖或出租。

3、北京私房平房腾退最新政策是什么

北京私房平房腾退最新政策解析

随着北京城市化的不断深入，私房平房的腾退工作也成为一场不可避免的变革。为保障城市发展和居民权益，北京市出台了多项关于私房平房腾退的最新政策。

一、腾退范围

根据北京市最新政策，纳入腾退范围的私房平房包括以下类型：

1. 位于规划拆迁、改造区域内的私房平房

2. 严重危旧、存在安全隐患的私房平房

3. 违法搭建的私房平房

二、腾退补偿标准

对纳入腾退范围的私房平房，北京市政府按照以下标准进行补偿：

1. 产权置换补偿

根据騰退私房平房的建筑面积、地段等因素，提供同等面积或价值的安置房

可选择货币补偿或产权置换

2. 货币补偿

按照腾退私房平房的建筑面积、拆迁时间等因素进行评估，给予货币补偿

货币补偿标准根据具体情况而定

三、腾退程序

私房平房的腾退程序主要包括以下几个步骤：

1. 政府发布腾退公告，告知腾退范围和补偿标准

2. 居民申报房屋产权和面积等相关信息

3. 评估机构对房屋进行评估，确定补偿金额

4. 居民与政府签订腾退补偿协议

5. 政府征收房屋，居民迁出

四、保障措施

为保障私房平房居民的权益，北京市采取了多项保障措施，包括：

提供临时过渡安置点

为困难居民提供搬家费、安家费等补助

保护居民合法权益，保障居民公平合理获得补偿

建立公开透明的监督机制，确保政策落实到位

五、注意事项

居民在办理私房平房腾退时，需要注意以下事项：

及时了解腾退政策，掌握信息

妥善保管房屋产权证明、户口本等相关资料

积极配合政府的工作，按时申报房屋信息

仔细阅读腾退补偿协议，明确补偿金额和安置方式

保障自身合法权益，如有疑问及时咨询有关部门