贵阳旧房局部翻新简单装修（2020年贵阳市旧房改造新政策）



1、贵阳旧房局部翻新简单装修

贵阳旧房局部翻新，焕发新颜

随着时间的推移，旧房会出现各种问题，影响居住舒适度。局部翻新是一种经济实惠的方式，让旧房焕发新颜，满足现代生活需要。本文将介绍贵阳旧房局部翻新简单装修的要点，为您的家居改造提供参考。

小局部翻新要点

1. 结构安全评估

翻新前，必须对旧房的结构进行评估，确保其安全性。如有承重墙破损、楼板开裂等问题，需及时处理。

2. 功能性优化

根据生活习惯，优化旧房的功能布局。例如，将厨房与餐厅合并，扩大使用空间；增加卫浴间，提高生活便利性。

3. 材料选择

局部翻新可选用环保、耐用、易打理的材料。墙面可用乳胶漆或墙纸，地面铺设瓷砖或木地板，卫浴空间采用防滑瓷砖。

4. 局部拆除

为优化空间布局，可考虑拆除部分非承重墙或隔断。但拆除时需谨慎，避免影响结构安全。

小简单装修步骤

1. 拆除及改造

根据设计方案，拆除非承重墙、移位水电管线，进行必要的改造。

2. 基础工程

平整地面，粉刷墙面，修复吊顶，做好防水处理。

3. 主材安装

安装瓷砖、木地板、橱柜、卫浴洁具等主材，打造基本框架。

4. 软装点缀

选择窗帘、家具、灯具等软装元素，提升空间的美观度和舒适性。

5. 收尾验收

完成所有装修工程后，对房屋进行全面验收，确保没有质量问题。

旧房局部翻新是一种明智的选择，不仅可以优化房屋功能，提升居住舒适度，还能节省时间和成本。通过合理规划和谨慎施工，您将拥有一个焕然一新的宜居空间。

2、2020年贵阳市旧房改造新政策

2020年贵阳市旧房改造新政策

一、旧房改造政策

为改善城市人居环境，提高居民生活品质，贵阳市出台了一系列旧房改造新政策。这些政策旨在通过财政补贴、土地优化等方式，鼓励和支持旧房改造项目的发展。

二、政策重点

旧房改造新政策重点关注以下方面：

1. 改善居住条件：对存在安全隐患、居住环境差的旧房进行改造，提升居住舒适度和安全性。

2. 优化土地使用：对腾退的旧房进行土地优化利用，盘活城市存量土地资源，提高空间利用效率。

3. 促进城市更新：通过旧房改造带动城市更新，提升城市整体形象和功能。

三、政策内容

贵阳市旧房改造新政策主要包括以下内容：

1. 财政补贴：对符合改造条件的旧房改造项目提供财政补贴，支持改造资金投入。

2. 土地置换：允许将腾退的旧房土地进行置换，用于住宅、商业、公建等配套设施建设。

3. 容积率奖励：对改造后的旧房项目增加容积率奖励，提高项目的经济效益。

4. 规划支持：将旧房改造项目纳入城市规划，在土地利用、交通配套等方面予以优先保障。

四、申请流程

旧房改造项目的申请流程一般包括以下步骤：

1. 项目申报：由改造主体向所在区（县）住房和城乡建设局提出改造申请。

2. 规划审查：区（县）住房和城乡建设局对项目进行规划审查，符合条件的予以同意。

3. 资金申请：改造主体根据规划方案提出资金申请，经审核后获得财政补贴。

4. 项目实施：改造主体负责项目实施，严格按照规划方案进行改造。

5. 验收评估：改造完成后，区（县）住房和城乡建设局对项目进行验收评估，符合要求的予以备案。

五、

贵阳市旧房改造新政策的实施，将有效改善旧房居住条件，提升城市居住品质，同时促进城市更新和土地优化利用。通过这些政策的鼓励和支持，相信贵阳市将焕发新生机，成为更加宜居、宜业的城市。

3、贵阳旧房局部翻新简单装修多少钱

贵阳旧房局部翻新简单装修价格指南

1. 局部翻新

局部翻新主要针对房间的局部区域，如墙壁、地板或天花板。通常包括以下项目：

墙壁粉刷：每平方米 15-30 元

墙面贴砖：每平方米 50-100 元

地板更换：实木地板每平方米 100-200 元，瓷砖地板每平方米 50-100 元

天花板吊顶：每平方米 50-80 元

2. 简单装修

简单装修包括对房间进行全面的翻新，但仅涉及基本必需品。通常包括以下项目：

水电改造：每户 5000-10000 元

开关插座更换：每个 30-50 元

厨卫吊顶：每平方米 60-100 元

厨房橱柜：每米 600-1000 元

卫生间五金：每件 100-300 元

3. 总体费用

旧房局部翻新或简单装修的总体费用会根据以下因素而有所不同：

翻新/装修面积

材料和工艺质量

人工费

设计费（如有）

一般来说，旧房局部翻新每平方米约 200-500 元，简单装修每平方米约 500-1000 元。