除去公摊65平米装修（去掉公摊面积实用86平方是不是很小）



1、除去公摊65平米装修

除去公摊65平米的装修指南

1. 空间规划

利用墙面打造收纳架或壁龛，减少家具占用面积。

考虑采用开放式厨房，扩充视觉空间。

利用飘窗作为休闲区或书桌，兼具美观与实用性。

2. 家具选择

选择多功能家具，如沙发床、储物柜床等。

购买小巧玲珑的家具，节省空间。

考虑可折叠或可伸缩的家具，方便收纳。

3. 装修材料

使用浅色系或亮色系涂料，扩大视觉空间。

采用玻璃、镜子等反光材料，增加空间感。

选择薄厚度石材或瓷砖，减少公摊带来的压迫感。

4. 照明设计

采用充足的自然光，减少人工照明带来的压迫感。

使用LED灯省电又节能，释放更多空间。

考虑分层照明，为不同区域营造不同的氛围。

5. 收纳设计

利用衣柜、抽屉、层板等方式最大化收纳空间。

考虑隐藏式收纳，如柜子底部抽屉、床底储物盒等。

利用垂直空间，如置物架、书柜等。

6. 其他技巧

尽量减少隔断，保持空间通透。

利用绿植点缀空间，带来生机与自然感。

保持整洁有序，避免物品堆积造成空间拥堵。

7. 预算控制

仔细规划装修预算，避免不必要的支出。

选择性价比高的材料和家具。

考虑DIY部分工程，省钱又增趣味。

通过合理的空间规划、巧妙的家具选择和精心的收纳设计，您可以将除去公摊后的65平米空间打造得舒适、美观且实用。

2、去掉公摊面积实用86平方是不是很小

小户型的困扰：去掉公摊面积实用 86 平方是不是很小？

在房价高企的今天，小户型逐渐成为购房者的无奈之选。当去掉公摊面积后，实用 86 平方的户型究竟符不符合居住需求，却让人心生疑虑。

1. 公摊面积的意义

公摊面积是指房屋建筑中供业主使用但又不属于其专有部分的面积，包括电梯间、走廊、楼梯间等。其存在一方面是为了保障公共设施的维护和使用，另一方面也会摊薄购房者的成本。

2. 去掉公摊面积后的实际面积

以一套建筑面积 100 平方的房屋为例，假设公摊面积为 14%，则实用面积为 86 平方。这个数字乍一看似乎不小，但实际居住起来，会不会显得拥挤呢？

3. 三口之家的居住舒适度

对于三口之家来说，86 平方的实用面积可以满足基本的生活需求。主卧可以安排 15 平方，次卧 12 平方，客厅 20 平方，厨房 8 平方，卫生间 6 平方，还有剩余的 25 平方可以作为书房、储物间或阳台使用。这样的布局既有独立的私密空间，又能保证公共区域的宽敞。

4. 四口及以上家庭的挑战

如果家庭成员增加至四口及以上，86 平方的实用面积可能会显得有些捉襟见肘。主卧和次卧的大小需要适当增加，客厅也会变得更加狭小。此时，合理的储物空间规划和家具选择就显得尤为重要。可以通过定制衣柜、榻榻米床等方式最大限度利用空间。

5. 改善居住品质的小妙招

对于小户型，除了增加储物空间外，还可以通过以下方式改善居住品质：

尽量选择大开间设计，减少隔断，增加空间感。

采用通透的玻璃隔断或隔帘，既能保证私密性又能保持空间的流动性。

充分利用垂直空间，例如安装高柜、置物架等。

合理利用家具的多功能性，例如带储物的沙发床、折叠餐桌等。

去掉公摊面积实用 86 平方的户型是否小，取决于家庭成员的数量和生活习惯。对于三口之家，86 平方可以满足基本需求，但四口及以上家庭可能需要更加精心的空间规划。通过优化储物空间、合理布局和巧用家具，小户型也能拥有舒适的居住环境。

3、去掉公摊66平米的房子小不小

去除公摊66平米的房子：面积大小评估

1. 公摊面积含义

公摊面积是指房屋建筑面积中，公共空间和公用设施所占用的面积，按照一定比例分摊到业主面积中。公摊面积通常包括楼梯、电梯、公共过道、地下车库等。

2. 公摊面积的影响

公摊面积对房屋面积的影响很大。比如一套建筑面积为100平米的房屋，公摊面积为20%，那么其净面积仅为80平米；如果公摊面积为30%，则净面积仅为70平米。

3. 去除公摊面积后的面积评估

对于一套建筑面积为100平米的房屋，去除公摊面积66平米后，净面积仅剩34平米。这是否算小，取决于个人需求和生活习惯。

4. 小户型定义

一般而言，一套房屋的面积是否算小，需要参考市场上的小户型定义。通常，面积在30-50平米之间的房屋被称为小户型。

5. 去除公摊面积后是否是小户型

根据小户型定义，去除公摊面积66平米后的房屋面积为34平米，属于小户型的范围。

去除公摊面积66平米的房屋，净面积仅剩34平米，属于小户型。是否适合自己，需要视个人需求和生活习惯而定。对于一些追求宽敞空间的人来说，可能会觉得小；而对于一些注重性价比和便捷生活的人，可能觉得足够。