一楼带院老破小改造翻新案例（一楼带院30年老房子旧房改造）



1、一楼带院老破小改造翻新案例

一楼带院老破小改造翻新案例

老破小住宅因其空间狭小、设施老旧等问题，往往被视为住房市场的弃儿。通过巧妙的改造和翻新，一楼带院的老破小住宅也能焕发出新的生机。下面是一个成功的改造翻新案例，为您提供灵感。

1. 空间格局优化

老破小的最大问题之一就是空间布局合理性差。通过重新规划格局，可以有效提高空间利用率。本案例中，设计师将原有的三室一厅格局改为了两室两厅一卫。主卧和次卧均朝南，采光充足。客厅和餐厅被合并为一体，形成了宽敞明亮的公共空间。

2. 功能区划分明确

在改造过程中，设计师注重功能区的明确划分。入户玄关设置了鞋柜和换鞋凳，避免了进门杂乱。厨房采用U型布局，最大限度地利用空间。卫生间干湿分离，保证了居住舒适度。

3. 采光和通风改善

由于一楼住宅容易受阻光和潮湿的影响，因此采光和通风是改造的重点。设计师在主卧和次卧开设了大窗户，引入了自然光线。同时，在客厅和餐厅设置了通风窗，确保室内空气流通。

4. 院落空间利用

一楼带院是老破小的独特优势。本案例中，设计师将院落改造为休闲娱乐区。铺设了木地板，放置了户外桌椅，打造了一个舒适惬意的户外空间。院落还种植了花卉和绿植，为住宅增添了自然气息。

5. 装修风格简约现代

在装修风格上，设计师选择了简约现代的风格。以白色和灰色为主色调，营造出干净明亮的室内环境。家具线条简洁，色彩搭配和谐，营造出时尚大方的整体效果。

通过巧妙的改造和翻新，一楼带院老破小住宅可以焕发新的活力。优化空间格局、划分明确功能区、改善采光通风、利用院落空间、采用简约现代风格等手段，可以打造出舒适宜居的住宅空间。本案例就是一个成功的改造翻新案例，为老破小住宅的改造提供了借鉴和灵感。

2、一楼带院30年老房子旧房改造

老宅焕新：一楼带院30年老房子旧房改造

背景

随着城市化进程的不断推进，不少老旧小区面临着改造和更新的需求。本文将分享一处一楼带院30年老房子的旧房改造历程，为有类似改造需求的业主提供参考。

改造目标

本次改造的目标是将老旧房屋改造成一个舒适宜居、美观实用的现代化住宅。具体目标包括：

1. 提升房屋的居住性

2. 优化空间利用率

3. 打造个性化美观空间

改造方案

基于改造目标，设计师制定了以下改造方案：

1. 空间优化：拆除原有部分隔断墙，打通空间，扩大采光和通风面积。

2. 格局重塑：重新划分功能区域，打造开放式的厨房餐厅，增加储物空间。

3. 采光改善：增开窗户和天窗，引进自然光，改善室内亮度。

4. 个性化装修：根据业主喜好，选用现代简约风格，搭配暖色系墙面和原木色家具，打造温馨舒适的居住环境。

5. 庭院改造：将杂乱的庭院重新规划，铺设户外地板，设置休闲区和绿化，打造一片私密而惬意的户外空间。

改造过程

改造过程分阶段进行，包括以下主要步骤：

1. 拆除和重建：拆除原有隔断墙，重建新的隔断墙和窗户。

2. 水电改造：重新布线和管道，满足现代化用电和用水需求。

3. 墙面和地面装修：粉刷墙面，铺设地板，打造美观而实用的室内空间。

4. 厨房和卫生间的改造：更新橱柜和卫浴设施，提升居住舒适度。

5. 庭院改造：铺设户外地板，设置休闲区和绿化，打造舒适的户外环境。

改造效果

经过精心改造，老旧房屋焕然一新，实现了以下效果：

1. 通透明亮：拆除隔断墙后，空间更加通透，采光和通风得到极大改善。

2. 功能齐全：经过空间重塑，房屋功能齐全，储物空间充足，满足现代化居住需求。

3. 美观实用：现代简约的装修风格与温馨舒适的氛围相得益彰，打造了美观实用的居住环境。

4. 私密惬意：经过改造的庭院成为一处私密而惬意的户外空间，业主可以在这里休闲放松。

通过旧房改造，30年老房子重获新生，成为一处舒适宜居、美观实用的现代化住宅。此次改造案例充分展示了旧房改造的巨大潜力，为有类似需求的业主提供了宝贵经验。

3、一楼带院子老房改造前后对比

老房改造：一楼带院子焕然新生

1. 改造前的现状

老旧不堪，外墙褪色、地面破损

格局不合理，采光不足

院子杂乱无章，杂草丛生

2. 改造方案

外墙粉刷，翻新屋顶

重装门窗，引入自然光

重新规划格局，增设卧室和书房

打造庭院景观，绿化美化

3. 改造过程

拆除部分隔断墙，扩大空间

安装大面积窗户，增加采光

铺设木地板和瓷砖，提升质感

建造露台，拓展活动区域

布置庭院花草，营造自然氛围

4. 改造效果

外观焕然一新，古朴中透着现代感

室内宽敞明亮，格局舒适合理

庭院绿意盎然，成为休闲放松的绝佳场所

整体居住环境大幅提升，宜居性和美观度兼具

5. 改造前后对比

|项目|改造前|改造后|

|---|---|---|

|外墙|褪色破损|粉刷一新|

|门窗|陈旧不堪|隔音保温|

|格局|不合理|舒适合理|

|采光|不足|明亮宽敞|

|院子|杂乱无章|绿意盎然|

通过改造，一楼带院子老房重获新生，不仅提升了居住品质，也为屋主带来了美好生活体验。合理的格局规划、巧妙的采光设计、温馨的庭院景观，共同打造了一处宜居舒适、身心愉悦的居住空间。