丽水房屋装修监理价格（房屋装修监理收费标准2017）



1、丽水房屋装修监理价格

丽水房屋装修监理价格指南

1. 监理服务范围

房屋装修监理服务一般包括以下内容：

施工现场检查监督

材料质量检验

进度控制与协调

费用审核把控

验收交付协助

2. 监理费用

丽水地区的房屋装修监理费用通常根据房屋面积、装修档次和监理服务内容而定，一般参考以下标准：

经济型装修：面积 100㎡ 以下，费用约为 2000-3000 元

中档装修：面积 100-200㎡，费用约为 3000-5000 元

高档装修：面积 200㎡ 以上，费用约为 5000-8000 元

3. 监理周期

房屋装修监理周期通常为房屋装修工期的 80%，一般包括以下阶段：

准备阶段：合同签订、现场勘查

施工阶段：现场检查、巡视，材料验收

验收阶段：竣工验收、协助业主验房

4. 监理合同

在选择监理公司时，应注意以下几点：

资质认证：监理公司应具备正规的资质认证

经验丰富：选择从事房屋装修监理服务多年、经验丰富的公司

合同内容：监理合同应明确服务范围、收费方式、违约责任等条款

5. 监理的好处

房屋装修监理可以带来以下好处：

保障工程质量：监理人员能够及时发现施工问题，确保工程质量符合要求

控制装修成本：监理人员可以核算材料用量、施工工时，有效控制装修成本

节省业主时间：业主无需亲自监督装修，可以节省大量时间和精力

规避装修纠纷：监理人员可以协调各方关系，避免装修纠纷的发生

2、房屋装修监理收费标准2017

房屋装修监理收费标准2017

随着房屋装修行业的不断发展，装修监理的需求也越来越大。为了规范装修监理市场，保障消费者利益，国家相关部门制定了《房屋装修监理收费标准（2017）》。

1. 基本原则

收费标准按照工程造价的百分比计取。

工程造价比100万元及以上的另行协商。

监理费含税。

2. 收费标准

工程造价50万元以内（含50万元），按工程造价的5%收取。

工程造价50万元至100万元（不含100万元），按工程造价的4%收取。

工程造价100万元至200万元（不含200万元），按工程造价的3%收取。

工程造价200万元以上（不含200万元），按工程造价的2%收取。

3. 收费方式

预付工程造价的30%。

工程开工后付工程造价的30%。

装修工程中期付工程造价的20%。

装修工程验收合格后付工程造价的20%。

4. 其他事项

监理合同应明确监理方的责任、权利和义务。

监理方应具有独立的法人资格和相应的专业技术资格。

消费者在选择监理方时应注意审查对方的资质和信誉。

3、装修监理费多少钱一个平方

装修监理费的定价

影响因素

影响装修监理费用的因素主要有：

1. 房屋面积：面积越大的房屋，所需要的监理工作量就越大。

2. 装修档次：装修档次越高，涉及的材料、工艺越多，监理难度也就越大。

3. 监理内容：监理内容越全面，费用也越高。

4. 监理公司信誉：信誉好的监理公司一般收费更高。

5. 地域差异：不同地区的经济水平和劳动力成本会影响监理费用。

市场参考价

根据市场调查，装修监理费的参考价格一般为以下区间：

1. 普通住宅：5-10元/平方米

2. 中高档住宅：12-18元/平方米

3. 别墅：20-30元/平方米

合同约定

在与监理公司签订合同时，应明确约定监理费用，包括：

1. 监理费单价：每平方米的监理费用。

2. 总监理费：根据房屋面积和监理内容计算出的总监理费用。

3. 付款方式：分阶段付款还是一次性付款。