农村的非农业户口危房改造归哪管（2021年非农户口危旧房改造新政策）



1、农村的非农业户口危房改造归哪管

农村非农业户口危房改造归属管理

1. 背景介绍

农村非农业户口是指户籍在农村，但从事非农业生产或工作的居民。随着农村社会经济的发展，越来越多的农村非农业户口居民面临房屋安全隐患，需要进行危房改造。对于农村非农业户口危房改造的归属管理问题，一直以来尚未明确。

2. 法律依据

《国务院办公厅关于开展农村危房改造工作的意见》明确指出，农村危房改造工作由住房和城乡建设部牵头，联合有关部门实施。但该文件并未具体规定非农业户口危房改造的归属管理职责。

3. 实践中存在的争议

在实践中，对于农村非农业户口危房改造的归属管理存在争议。一些地区认为，农村非农业户口居民户籍登记在农村，因此其危房改造应由农业部门负责。而另一些地区则认为，农村非农业户口居民从事非农业生产或工作，因此其危房改造应由住房和城乡建设部门负责。

4. 相关部门意见

4.1 住房和城乡建设部

住房和城乡建设部认为，农村非农业户口危房改造属于城乡建设范畴，应由住房和城乡建设部门负责。

4.2 农业农村部

农业农村部认为，农村非农业户口居民户籍登记在农村，因此其危房改造仍应由农业农村部门负责。

5. 建议解决方案

鉴于目前法律法规尚不明确，建议采取以下解决方案：

5.1 明确归属管理职责

由国务院或住房和城乡建设部出台相关政策文件，明确农村非农业户口危房改造的归属管理职责。

5.2 加强部门协作

住房和城乡建设部门与农业农村部门应加强协作，共同推进农村非农业户口危房改造工作。

2、2021年非农户口危旧房改造新政策

2021年非农户口危旧房改造新政策

为解决非农户口危旧住房安全问题，保障非农户口居民居住安全，住房和城乡建设部等部门联合印发了《关于加快推进非农户口纳入城镇老旧小区改造的通知》（以下简称《通知》），对非农户口危旧房改造作出了一系列新政策规定。

新政策内容

《通知》主要包括以下新政策内容：

1. 扩大改造范围

将非农户口居民居住的危旧住房纳入城镇老旧小区改造范围，与城镇户籍居民同等享受改造政策。

2. 明确改造标准

危旧住房改造标准参照《城镇老旧小区改造指导意见》，重点解决房屋安全、基础设施落后、居住环境差等问题。

3. 落实改造机制

各地要建立健全非农户口危旧房改造工作机制，明确责任分工、改造程序等内容。

4. 加强资金支持

中央财政将安排资金支持非农户口危旧房改造，各地根据实际情况，加大财政投入，多渠道筹集资金。

5. 鼓励社会参与

鼓励社会力量参与非农户口危旧房改造，通过公私合营、委托改造等方式，提高改造效率。

6. 加强监管

各地要加强对非农户口危旧房改造的监管，确保改造质量和资金安全。

《通知》的印发，标志着非农户口危旧房改造工作进入新阶段。各地要积极贯彻落实新政策，加大对非农户口危旧住房的改造力度，保障非农户口居民的居住安全，提升城市居住环境。

3、非农业户口家的危房该如何确权?

非农业户口家的危房如何确权？

一、确定申请主体

非农业户口家庭的危房确权申请人应当为户主本人。

二、所需材料

1. 身份证原件及复印件

2. 户口本原件及复印件

3. 房屋所有权证明（如房产证、土地证）

4. 危房鉴定报告

5. 其他相关证明材料（如建房审批手续、土地使用权证明等）

三、申请流程

1. 提交申请：申请人携带所需材料到当地不动产登记中心提出申请。

2. 受理审查：工作人员受理申请材料，审查材料是否齐全、真实有效。

3. 实地核查：工作人员到房屋所在地进行实地勘测，核实房屋状况。

4. 制作证书：经审查和核实符合条件，工作人员将制作《房屋所有权确权证明》。

5. 发放证书：申请人凭身份证明领取《房屋所有权确权证明》。

四、注意事项

1. 危房鉴定报告必须由具有资质的鉴定机构出具。

2. 房屋所有权证明应为有效证件，如房产证丢失或损坏，需及时补办。

3. 对于非农业户口夫妻共有的房屋，需夫妻双方共同申请。

4. 申请确权过程中，如房屋涉及违法违规建筑，可能影响确权结果。

5. 《房屋所有权确权证明》是房屋权利的重要凭证，应妥善保管。