房屋附属设施拆迁补偿项目明细表（房屋附属设施拆迁补偿项目明细表怎么填）



1、房屋附属设施拆迁补偿项目明细表

房屋附属设施拆迁补偿项目明细表

房屋拆迁是一项复杂且涉及多方利益的工程，其中包括对房屋附属设施的拆迁补偿。为此，制定一个详细而全面的补偿项目明细表至关重要，以确保拆迁户的合法权益得到保障。

补偿项目分类

补偿项目可分为以下几类：

1. 建筑物补偿

主房

平房、厢房

厨房、卫生间

车库、仓库

围墙、门楼

2. 附属设施补偿

水井、水窖

化粪池

围栏

花坛、绿化

果树、经济林木

3. 停产停业补偿

因拆迁导致经营性房屋停产停业的补偿

因拆迁导致失业人员的安置费

4. 搬迁安置补偿

搬家费

过渡性安置费

新建房屋购置补贴

5. 其他补偿

临时安置费

停水停电补偿

通讯中断补偿

精神损害抚慰金

补偿标准

补偿标准根据各地的拆迁政策和具体情况而定，主要包括：

建筑物补偿：按建筑面积和市场价值计算

附属设施补偿：按使用年限和市场价值计算

停产停业补偿：按停业时间和营业额损失计算

搬迁安置补偿：按搬家距离和新旧房屋面积差计算

其他补偿：按相关规定计算

补偿程序

补偿程序一般包括以下几个步骤：

1. 房屋评估

2. 补偿标准确定

3. 补偿协议签订

4. 补偿款发放

注意事项

补偿项目明细表应尽可能全面，覆盖所有可能涉及的补偿项目。

补偿标准应公平合理，体现拆迁户和政府双方的合法权益。

补偿程序应公开透明，确保拆迁户知情权和参与权。

对涉及争议的补偿项目，应通过法律途径解决。

2、房屋附属设施拆迁补偿项目明细表怎么填

房屋附属设施拆迁补偿项目明细表填写指南

房屋附属设施拆迁补偿项目明细表，是拆迁补偿工作中重要的文件，其填写准确与否直接关系到被拆迁人的合法权益。本文将对房屋附属设施拆迁补偿项目明细表填写进行详细说明，以便大家顺利完成此项工作。

填表前准备

1. 收集相关资料：身份证、房屋产权证、房屋面积证明、房屋平面图、附属设施相关证明材料（如产权证、发票等）。

2. 了解补偿标准：当地政府或拆迁单位制定的房屋附属设施拆迁补偿标准，包括每平方米补偿金额、计算面积方式等。

填表步骤

一、基本信息填写

1. 房屋拆迁编号：由拆迁单位统一编写的房屋拆迁编号。

2. 被拆迁人信息：被拆迁人的姓名、身份证号码、联系方式等。

3. 房屋信息：房屋地址、房屋结构、建筑面积等。

二、附属设施项目填写

1. 序号：标注附属设施的序号。

2. 附属设施名称：填写附属设施的名称，如阳台、庭院、厨房等。

3. 面积：根据房屋平面图或实地测量计算出附属设施的面积。

4. 单位价格：填写当地政府或拆迁单位制定的补偿标准中对应的单位价格。

5. 补偿金额：计算得出每个附属设施的补偿金额，即面积×单位价格。

三、总金额计算

将所有附属设施的补偿金额加总，得出房屋附属设施拆迁补偿的总金额。

四、其他事项填写

1. 备注：注明特殊或需要说明的情况，如附属设施有使用损坏等。

2. 拆迁单位意见：拆迁单位核对附属设施情况后，填写意见。

3. 被拆迁人意见：被拆迁人确认附属设施情况和补偿金额后，签字确认。

注意事项

1. 如实填写：填写附属设施信息时，必须如实填写，不得弄虚作假。

2. 准确计算：计算附属设施面积和补偿金额时，要准确无误。

3. 保留证据：拆迁前，应拍照或录像留存房屋及附属设施的现状。

4. 及时协商：填表过程中，如有疑问或争议，及时与拆迁单位协商解决。

准确填写房屋附属设施拆迁补偿项目明细表，对于保障被拆迁人的合法权益至关重要。通过认真了解补偿标准、收集必要资料，并按照本文所述步骤填写，相信大家都能顺利完成此项工作。

3、房屋附属设施拆迁补偿项目明细表模板

房屋附属设施拆迁补偿项目明细表模板

房屋附属设施拆迁补偿项目的明细表是用于记录拆迁过程中对房屋附属设施的补偿情况的表格。以下是房屋附属设施拆迁补偿项目明细表模板：

1. 基本信息

- 被拆迁房屋编号：

- 拆迁单位：

- 拆迁时间：

2. 附属设施明细

| 序号 | 附属设施名称 | 数量 | 单价 | 金额 |

|---|---|---|---|---|

| 1 | 围墙 | 10 米 | 200 元/米 | 2000 元 |

| 2 | 大门 | 1 套 | 1000 元/套 | 1000 元 |

| 3 | 花圃 | 5 平方米 | 100 元/平方米 | 500 元 |

| 4 | 车库 | 1 间 | 20000 元/间 | 20000 元 |

| 5 | 储物间 | 1 间 | 10000 元/间 | 10000 元 |

3. 总计

| 补偿总金额： | 金额 |

|---|---|

| | 33500 元 |

备注：

- 附属设施的单价应根据实际情况确定，可以参考市场价格或评估机构的评估结果。

- 附属设施的补偿范围应根据拆迁政策和相关规定确定。

- 该明细表仅供参考，具体内容应根据实际情况调整。