北京申请公租房的条件及标准（北京市申请公租房的最新标准）



1、北京申请公租房的条件及标准

北京申请公租房的条件及标准

一、申请条件

1. 具有北京户籍或持有北京市居住证满5年

2. 年龄在18周岁以上

3. 具有稳定的收入来源和偿还能力

4. 家庭人均住房建筑面积在15平方米以下

5. 家庭人均月收入不高于本市城镇低保标准的2.5倍

二、申请标准

1. 户型类型

公租房分为一室一厅、两室一厅、三室一厅三种户型。

2. 面积标准

根据家庭人口数量，公租房面积标准如下：

1人：30平方米

2人：45平方米

3人及以上：55平方米

3. 租金标准

公租房租金根据房屋所在地段、户型和面积确定，不高于同地段同类型商品住房租金的70%。

4. 申请次数

每个家庭只能申请一次公租房。

5. 审核流程

申请人提交申请材料

区住房保障部门受理申请并审核材料

区住房保障部门组织评审

区住房保障部门公示拟分配名单

分配公租房

三、申请材料

1. 北京市公租房申请表

2. 本市户口簿或居住证

3. 家庭收入证明

4. 家庭住房证明

5. 其他相关材料，如残疾证、低保证等

四、注意事项

申请公租房需要通过北京市住房保障公共服务平台进行网上申请。

申请材料必须真实有效，如有造假行为将取消申请资格。

公租房是面向中低收入家庭提供的保障性住房，申请人需符合相关条件。

2、北京市申请公租房的最新标准

北京申请公租房最新标准

1. 申请条件

具有北京市户籍或持有合法有效《北京市居住证》（简称“居住证”）满5年。

家庭人均月收入不超过5555元（含）或人均月可支配收入不超过5105元（含）。

家庭人均住房建筑面积不超过15平方米。

申请前5年内无住房转让或赠与记录。

2. 申请程序

登记申请：申请人可登录“北京住房租赁公共服务平台”或到各区住房保障部门登记申请。

受理审核：申请材料受理后，住房保障部门将对申请人的资格进行审核。

初审通过：初审通过后，申请人需进行资格复核。

复核通过：复核通过后，将进入配租流程。

3. 配租流程

登记选房：申请人将根据资格等级和配租轮次，登记选房意向。

摇号选房：配租房源将通过摇号的方式分配给符合条件的申请人。

签约入住：摇号选房成功后，申请人与住房保障部门签订租赁合同，并缴纳租金入住。

4. 租金标准

公租房租金标准由两部分组成：

基础租金：按照房屋建筑面积和地段的评估租金计算。

补贴租金：由政府补贴，根据家庭收入水平和家庭人口情况确定。

5. 其他规定

公租房租赁期限一般为3年，期满后可续租。

申请人需每年进行资格复审，如不符合条件将被取消配租资格。

公租房不得转租、私自改变用途或用于营利性活动。

3、申请北京公租房的要求有哪些

北京公租房申请要求

1. 户口要求

北京市户籍人员

持有北京市居住证且在本市连续居住满5年

2. 家庭收入要求

家庭人均可支配收入低于北京市公租房收入限额标准（具体标准每年调整）

家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女以及符合规定条件的其他共同居住人员

3. 住房条件要求

无自有住房或人均住房面积低于15平方米

未享受过任何形式的政府保障性住房保障

4. 其他要求

年满18周岁，有稳定收入来源

无违法违规行为记录

符合北京市公租房分配政策的其他规定

申请流程

1. 申请人通过北京市公共租赁住房管理信息系统（提交申请。

2. 区住房保障管理部门审核申请人的资格条件。

3. 符合资格的申请人进入摇号分配环节。

4. 分配到公租房的申请人签订租赁合同并入住。