襄阳市农村危房改造政策（襄阳农村拆房补偿标准2020）



1、襄阳市农村危房改造政策

襄阳市农村危房改造政策

一、政策

为解决农村低收入家庭安全住房问题，改善农村人居环境，襄阳市出台了农村危房改造政策，对符合条件的农村贫困户、低保户、特困供养户等特定群体进行危房改造。

二、改造范围

1. 危房认定标准

危房是指房屋结构严重损坏，存在安全隐患，无法满足基本居住要求的房屋，具体包括：

房屋主体结构严重变形或开裂；

房屋墙体大面积剥落、坍塌；

屋顶严重破损或漏水；

房屋门窗无法正常使用。

2. 改造范围

已认定的危房；

低收入家庭中存在安全隐患的房屋；

经鉴定需进行加固改造的房屋。

三、改造方式

拆除重建：对无法修缮的危房进行拆除并重建新的房屋。

加固改造：对结构存在安全隐患但尚可居住的房屋进行加固改造，使其达到安全居住标准。

综合维修：对房屋进行屋顶、墙体、门窗等部位的综合维修，改善居住条件。

四、资助标准

重建：每户资助标准为4万元。

加固改造：每户资助标准为2万元。

综合维修：每户资助标准为1万元。

五、申请条件

户主须为襄阳市农村户籍；

属于建档立卡贫困户、低保户、特困供养户或符合低收入家庭条件；

自有房屋被认定为危房或存在安全隐患；

无其他住房保障；

已筹集改造资金不低于改造总投资的10%。

六、申请流程

1. 向村委会提出申请；

2. 村委会组织评估认定；

3. 乡镇政府审核确认；

4. 市级部门复核；

5. 农村危房改造资金发放。

2、襄阳农村拆房补偿标准2020

2020 年襄阳农村拆房补偿标准

随着城市化建设的推进，农村地区也面临着拆迁改造的需求。为了保障拆迁户的合法权益，襄阳市出台了《襄阳市农村房屋拆迁补偿标准（2020 年版）》，为拆房补偿工作提供了依据。

补偿标准

1. 房屋补偿

每平方米补偿标准为：平房 1500 元/㎡，楼房 2000 元/㎡。

补偿面积按房屋实际建筑面积计算。

附属建筑物（如灶房、猪圈等）按房屋补偿标准的 50% 补偿。

2. 宅基地补偿

每平方米补偿标准为：平坦地形 100 元/㎡，坡地 80 元/㎡。

补偿面积以乡镇政府颁发的宅基地使用权证为准。

3. 地上附着物补偿

果树：按树龄和市场价格补偿。

农作物：按作物类型和成熟度补偿。

井、池、塘等永久性设施：按实际价值补偿。

4. 搬迁安置补助费

每户补助标准为：平房 5000 元，楼房 10000 元。

5. 过渡安置补贴

每户补助标准为：平房 300 元/月，楼房 500 元/月。

过渡安置补贴期限最长不超过 2 年。

其他规定

拆迁户有权选择货币补偿或实物安置。

补偿资金应及时足额发放给拆迁户。

对拆迁户的异议，应及时依法处理。

襄阳市《农村房屋拆迁补偿标准（2020 年版）》的出台，充分保障了农村拆迁户的合法权益，为拆迁工作提供了合理的依据。拆迁户应积极配合拆迁工作，共同推进农村和谐发展。

3、襄阳市农村危房改造政策最新

襄阳市农村危房改造政策最新

一、改造对象

符合以下条件之一的农户住房可列为改造对象：

1. 住房属于新中国成立前建造，房屋主体结构严重损毁，无法继续居住或存在重大安全隐患；

2. 房屋属于二十世纪八十年代前自建或政府建设的土坯房、草房等，主体结构已严重损毁、无法继续居住或存在重大安全隐患。

二、改造标准

改造后住房应满足以下基本要求：

1. 结构稳定，使用安全，符合抗震设防要求；

2. 有效使用面积不低于当地的最低保障住房面积；

3. 满足基本保温、通风、采光、排水等居住功能需求；

4. 具有基本抗灾能力，满足防雷、防风、防雨等要求。

三、改造形式

改造形式以重建为主，必要时可采取维修加固或拆除重建。

四、补助标准

根据住房结构类型、面积、补助时序等因素，对改造农户给予一定补助：

1. 每户最高补助标准为10万元；

2. 三层及以下土坯房、草房改造补助不低于2万元；

3. 砖木结构住房改造补助不低于4万元。

五、申报程序

农户改造申请分村、镇、县三级进行：

1. 农户向村委会提出申请，填写相关资料；

2. 村委会审核后，上报乡镇政府；

3. 乡镇政府组织评估认定，上报县级住建部门；

4. 县级住建部门进行审核，确定改造计划。

六、其他注意事项

1. 补助资金不得挪作他用，否则将追回补助资金并依法追究责任；

2. 农户应按时缴纳土地承包金、农业税等费用；

3. 改造后的住房产权归农户所有，不得用于抵押或转让。