园林绿化按总工程造价收费（园林及绿化工程计价依据文件有哪些）
- 作者: 陈若兮
- 来源: 投稿
- 2024-05-14
1、园林绿化按总工程造价收费
园林绿化按总工程造价收费
1.
园林绿化是城市建设中不可或缺的重要组成部分，不仅美化环境，还能改善空气质量，提高居民生活品质。传统的园林绿化收费方式往往采用单项工程量计价，容易造成工程延误、造价超支等问题。为了解决这些问题，近年来逐渐兴起了一种新的收费方式——按总工程造价收费。
2. 按总工程造价收费的优势
按总工程造价收费的优势主要体现在以下几个方面：
- 整体规划，统筹实施：按总工程造价收费要求承包单位对整个工程进行整体规划，统一协调各专业施工队伍，避免工程交叉施工带来的混乱和延误。
- 责任明确，风险分担：承包单位对整个工程的质量、进度和造价负全责，明确双方的责任，有效规避风险。
- 工程造价透明，成本可控：总工程造价提前确定，业主对工程成本一目了然，避免工程结算时纠纷。
- 提高工程质量，缩短工期：承包单位为了确保工程质量和缩短工期，会主动优化施工方案，提高施工效率。
3. 按总工程造价收费的模式
按总工程造价收费的模式主要有以下两种：
- 固定总价合同：承包单位按照合同约定的总价负责整个工程的施工，无论实际工程量或造价变化，业主都按照合同总价支付。
- 成本加酬金合同：承包单位按照实际发生的工程成本，加上约定的酬金比例，向业主收取费用。这种模式有利于双方风险分担。
4. 适用范围
按总工程造价收费适用于大型园林绿化工程、城市绿化改造提升工程、公园建设工程等投资额较大、工程规模较大的项目。
5. 注意事项
在采用按总工程造价收费方式时，需要注意以下事项：
- 工程招标文件编制要严谨：明确工程范围、质量要求、工期等内容，避免合同变更。
- 选择信誉良好的承包单位：承包单位的资信情况和施工经验对工程质量和进度有很大影响。
- 加强工程监管：业主单位要成立专项监督机构，对工程施工全过程进行监督，确保工程质量和进度。
2、园林及绿化工程计价依据文件有哪些
园林及绿化工程计价依据文件
1. 国家规范及标准
《工程量清单计价规范》（GB50828-2023）
《园林绿化工程施工及验收规范》（GB50310-2020）
《园林绿化工程设计与施工技术规程》（CJJ44-2022）
2. 地方性规范及规定
各省、自治区、直辖市发布的相关园林绿化工程计价依据文件
3. 定额标准
《园林绿化工程定额》（GBG36-2023）
《园林绿化工程综合单价》（地方标准或行业标准）
4. 材料价格信息
《全国工程材料价格信息网》（
当地材料市场调查
5. 人工费定额
《园林绿化工程人工费定额》（GBG37-2023）
《当地人工费单价》（行业标准或地方标准）
6. 机械台班费定额
《园林绿化工程机械台班费定额》（GBG38-2023）
《当地机械台班费单价》（行业标准或地方标准）
7. 其他相关文件
《工程造价咨询合同示范文本》（GT/T50001-2018）
《工程项目管理规范》（GB/T51189-2019）
3、园林绿化工程造价定额标准2018
园林绿化工程造价定额标准2018
园林绿化工程造价定额标准是指导园林绿化工程造价编制和审查的重要依据。2018年，国家住房和城乡建设部发布了《园林绿化工程造价定额标准2018》，该标准对园林绿化工程造价定额进行了全面修订和更新。
主要内容
1. 定额编制原则
定额编制遵循国家关于造价定额的管理规定和行业技术标准，充分考虑了园林绿化工程的特点和市场实际。
2. 定额构成
定额由人工费、材料费、机械费、其他直接费和间接费组成。
3. 定额项目
定额项目分为土方工程、绿化工程、水电工程、道路工程和建筑物工程等主要类别，涵盖了园林绿化工程的常见项目。
4. 定额单价
定额单价是根据定额项目的人工费、材料费、机械费等因素计算得出的，反映了园林绿化工程的实际造价水平。
5. 综合单价
综合单价是将定额单价与定额规费、税金等因素综合计算得出的，反映了园林绿化工程的最终造价水平。
应用范围
《园林绿化工程造价定额标准2018》适用于全国范围内从事园林绿化工程施工、监理、设计和造价咨询等单位。
意义
《园林绿化工程造价定额标准2018》的发布对于提高园林绿化工程造价管理水平，促进园林绿化行业健康发展具有重要意义。它提供了科学合理的造价定额基础，有利于规范园林绿化工程造价行为，避免造价虚高或偏低的情况发生，保障工程质量和建设资金的合理使用。