郑州危房重建规划管理（郑州危房重建规划管理办法最新）
- 作者: 李知涵
- 来源: 投稿
- 2024-05-09
1、郑州危房重建规划管理
郑州危房重建规划管理
一、现状分析
1. 郑州危房现状
2. 危房重建面临的困难
二、规划管理体系
1. 危房认定标准和程序
2. 重建规划编制和审批
3. 项目实施管理
三、重建模式
1. 集中重建模式
2. 分散重建模式
3. 政府主导模式
4. 社会参与模式
四、资金筹措
1. 政府财政投入
2. 居民自筹资金
3. 社会捐助
五、重建技术保障
1. 建筑材料和技术选择
2. 施工质量控制
3. 安全保障措施
六、配套政策
1. 房屋拆迁补偿
2. 安置房保障
3. 征收税费优惠
七、公众参与
1. 征求居民意见
2. 公告公示
3. 听证会制度
八、监管和评估
1. 监督执法力度
2. 项目质量评估
3. 社会效益评估
九、
郑州危房重建规划管理是城市更新和民生保障的重要工作。通过完善的规划体系、科学的重建模式、合理的资金筹措、严格的技术保障和配套政策支持，以及公众积极参与和监管评估，郑州能够有效解决危房问题，改善城市居住环境，保障人民群众的生命财产安全。
2、郑州危房重建规划管理办法最新
郑州危房重建规划管理办法
为保障城市安全和居民生命财产安全，规范危房重建规划管理，促进危房安全、有序改造，制定本办法。
第一章 总则
1. 本办法所称危房，是指经勘查鉴定为整体或局部结构危险、影响使用安全，无法继续居住或使用，需要拆除重建的房屋。
2. 危房重建应遵循安全、节能、环保、低碳、风貌协调的原则，符合城市规划和居住安全要求。
3. 城市人民政府负责危房重建规划管理工作，牵头制定相关政策法规，组织协调相关部门依法开展工作。
第二章 认定和登记
4. 房屋所有权人或房屋所在单位发现房屋存在安全隐患，应当及时向所在街道办事处或乡镇人民政府提出认定申请。
5. 街道办事处或乡镇人民政府收到申请后，应当组织相关人员对房屋进行勘查鉴定，出具鉴定报告。
6. 对认定为危房的，由街道办事处或乡镇人民政府颁发危房认定书，并纳入危房重建项目库进行管理。
第三章 规划编制
7. 城市规划主管部门负责编制危房重建规划，明确危房重建的范围、规模、时序和标准。
8. 危房重建规划应当与城市总体规划、土地利用总体规划、房屋安全专项规划等规划衔接，符合城市发展目标和安全要求。
9. 危房重建规划出台前，应当征求相关部门、群众和社会各界的意见。
第四章 拆除与重建
10. 危房重建应当遵循“先拆除、后重建”的原则，确保房屋拆除后不影响周边安全。
11. 危房拆除由房屋所有权人或房屋所在单位负责组织实施，并委托具有资质的单位进行拆除。
12. 危房重建应当按照危房重建规划和相关技术规范进行，确保重建房屋安全、美观、宜居。
第五章 资金筹集与使用
13. 危房重建资金由政府补助、企业投资、社会捐赠和个人出资等多种渠道筹集。
14. 政府补助资金主要用于经济困难的危房重建项目。
15. 重建房屋的补偿安置标准和方式，按照有关房屋征收补偿安置的规定执行。
第六章 监督管理
16. 住房和城乡建设主管部门负责危房重建规划管理的监督工作。
17. 危房重建规划的实施，应当坚持“谁实施、谁负责”的原则。
18. 对违反本办法规定的行为，由住房和城乡建设主管部门依法查处。
第七章 附则
19. 本办法自发布之日起实施。
3、郑州危房重建规划管理办法
郑州危房重建规划管理办法
一、总则
1. 目的：为规范郑州危房重建规划管理，保障城市安全和居民生命财产安全。
2. 适用范围：本办法适用于郑州行政区域内各类危房的重建活动。
二、相关名词解释
1. 危房：指不满足国家安全标准，对居住者生命、财产安全构成威胁的房屋。
2. 危房重建：指通过拆除原有危房，新建符合安全标准的房屋。
三、规划管理
1. 规划审查：危房重建项目的规划方案应报市规划部门审查。审查范围包括地块位置、规模、容积率、绿化率等。
2. 选址原则：危房重建项目应优先选择符合城市总体规划、土地利用规划和安全要求的地块。
3. 容积率和绿化率：危房重建项目容积率应符合城市规划规定，绿化率不得低于15%。
4. 建筑设计：危房重建项目建筑设计应符合国家和地方安全标准，并考虑抗震、防火、节能等要求。
四、审批流程
1. 申请人向市规划部门提交规划方案。
2. 市规划部门对规划方案进行审查。
3. 规划方案通过审查后，申请人取得《建设项目规划许可证》。
4. 申请人根据《建设项目规划许可证》办理相关审批手续，包括拆除许可、施工许可等。
五、监督管理
1. 市规划部门负责对危房重建规划实施情况进行监督。
2. 危房重建单位应严格按照规划方案进行建设。
3. 竣工验收合格后，申请人领取《竣工验收合格证》。
六、违法处罚
1. 违反本办法规划要求的，由市规划部门责令改正，并处以相应罚款。
2. 擅自拆除、改建未经审批通过的危房，由市规划部门责令停止施工，并处以罚款。
3. 对危房重建单位未经规划审批或未按规划要求进行建设的，由市规划部门责令停工整改限期改正，并处以罚款。
七、附则
1. 本办法由郑州（市）人民政府负责解释。
2. 本办法自发布之日起施行。
