广州老城旧房改造（广州老城旧房改造政策最新）



1、广州老城旧房改造

广州老城旧房改造

1. 历史背景

广州作为千年古城，拥有丰富的历史文化遗产，其中包括大量的传统建筑。随着城市的发展，许多老城旧房面临着破旧失修、安全隐患等问题，急需进行改造。

2. 改造原则

广州市政府在开展旧房改造工作时，坚持以下原则：

尊重历史: 保留具有历史和文化价值的建筑，充分利用老城风貌。

改善民生: 改善旧房居住条件，保障居民的基本生活需求。

合理利用: 充分利用旧房空间，探索多元化的功能利用。

3. 改造方式

广州市政府采取了多种改造方式，包括：

微改造: 对旧房进行轻微改造，提升居住功能和安全性能。

整体改造: 对旧房进行全面翻新，改善建筑结构和居住环境。

拆除重建: 对安全隐患严重、无法有效改造的旧房进行拆除重建。

4. 成效显着

截至目前，广州市已累计改造旧房数千套，有效改善了老城居民的生活环境，保护了历史文化遗产。改造后的旧房不仅外观焕然一新，而且还具有更好的居住性能和抗震能力。

5. 展望未来

广州市政府将继续推进老城旧房改造工作，计划在未来几年内完成更多旧房改造项目。通过改造，广州将进一步提升老城风貌，改善居民生活质量，助力城市的可持续发展。

2、广州老城旧房改造政策最新

广州老城旧房改造政策最新

广州作为一座历史悠久的城市，拥有着大量的历史建筑和老城旧房。随着城市的发展和人们需求的变化，老城旧房改造也成为一项重要的城市建设工作。广州出台了一系列政策，旨在促进老城旧房的改造和更新。

1. 鼓励旧房加装电梯

为了改善老旧住宅的居住条件，广州市出台了《关于支持既有多层住宅加装电梯的实施意见》，对符合加装条件的老旧住宅加装电梯提供资金补贴和政策支持。

2. 推进危旧房屋改造

广州市积极推进危旧房屋改造工作，对存在安全隐患、居住条件恶劣的危旧房屋进行改造或拆除重建。改造后的房屋将提升建筑质量和居住舒适度。

3. 保留和活化历史建筑

广州市高度重视历史建筑的保护，出台了《广州历史建筑保护利用条例》，对历史建筑的认定、保护、利用等方面作出规定。通过活化利用历史建筑，既能传承历史文化，又能为城市发展注入新活力。

4. 推出老城旧街改造计划

针对老城旧街的衰败和功能缺失问题，广州市开展了老城旧街改造计划，重点对基础设施、公共空间、特色产业等方面进行改造和提升。

5. 加强资金支持

广州市政府设立了老城旧街改造专项资金，用于支持老城旧街改造项目的实施，为改造工作提供强有力的资金保障。

广州市的老城旧房改造政策旨在改善老旧住宅的居住条件，保护历史文化遗产，提升城市环境质量。通过一系列政策措施，广州市将持续推进老城旧房改造工作，让历史与现代和谐共生，为市民创造更美好、更宜居的生活环境。

3、广州旧城改造房屋补偿标准

广州旧城改造房屋补偿标准

广州作为一线城市，城市发展迅速，旧城改造是城市更新的重要举措。对被征收房屋的住户进行合理的补偿，是保障其合法权益的重要环节。本文将详细介绍广州旧城改造房屋补偿标准，为受影响住户提供参考。

一、房屋补偿标准

1. 商品房

被征收的商品房，按照市场评估价格进行补偿。评估价格由具有资质的房地产估价机构评估确定。

2. 非住宅房屋

被征收的非住宅房屋，按照重置成新价格进行补偿。重置成新价格是指按照被征收房屋的结构、用途、装修等情况，重新建造一栋同类型、同等规模、同等装修标准的房屋所需费用。

3. 特殊类型的房屋

对于具有特殊价值或用途的房屋，例如文物建筑、历史建筑等，补偿标准另行制定。

二、安置房补偿

1. 安置房面积

根据被征收房屋的建筑面积和安置房标准，确定安置房面积。安置房标准一般为被征收房屋建筑面积的1:1或1:1.2。

2. 安置房地点

原则上，安置房应安排在征收范围内或相邻区域。政府会根据实际情况，选择合适的安置房地点。

3. 安置房交付时间

安置房应在征收房屋搬迁期限内交付使用。搬迁期限一般为6个月至12个月。

三、其他补偿

除了房屋补偿和安置房补偿外，受影响住户还可获得以下补偿：

1. 搬迁费

2. 装修费

3. 停产停业损失补偿

4. 临时安置费

四、补偿发放方式

房屋补偿款和安置房交付期限由征收单位与受影响住户协商确定。补偿款一般采用一次性发放的方式。

五、申诉途径

受影响住户对补偿标准或安置方案不满意的，可以向征收单位提出申诉。征收单位应当及时受理并依法处理。如果对征收单位的处理结果仍有异议的，可以向上一级政府部门提出申诉或提起行政诉讼。