绵阳市农村土坯墙拆除补偿标准（绵阳市农村土地征收补偿和拆迁安置办法）



1、绵阳市农村土坯墙拆除补偿标准

绵阳市农村土坯墙拆除补偿标准

一、补偿原则

农村土坯墙拆除补偿遵循以下原则：

1. 因公共利益需要拆除的，依法给予补偿；

2. 补偿标准以拆除前现状为基础，参照当地市场价格合理确定；

3. 补偿方式包括货币补偿和安置补偿。

二、补偿标准

农村土坯墙拆除补偿标准如下（单位：元/平方米）：

1. 普通土坯墙：100-200

2. 加固土坯墙：150-250

3. 青砖墙：250-350

4. 瓦屋顶：50-100

5. 木门窗：150-250

具体补偿金额根据土坯墙的质量、厚度、高度、保存状况等因素确定。

三、补偿方式

农村土坯墙拆除补偿可采取以下方式：

1. 货币补偿：按照补偿标准直接支付给被拆除人。

2. 安置补偿：提供安置房源或安置费，用于被拆除人重新建造房屋。

四、申请流程

被拆除人需向当地相关部门提出拆除补偿申请，并提供以下材料：

1. 土坯墙所有权证明或使用权证明；

2. 土坯墙拆除前现状照片；

3. 其他相关证明材料。

相关部门审核申请后，会组织评估人员进行现场勘验，确定补偿金额。

2、绵阳市农村土地征收补偿和拆迁安置办法

绵阳市农村土地征收补偿和拆迁安置办法

一、征收补偿

1. 评估补偿

征收土地的评估补偿，按照省、市有关规定执行。

2. 安置补助

被征收土地的农户，按照每户确定的安置费标准，给予一次性安置补助。

3. 过渡补助

被征收土地的农户，在获得安置住房前，给予过渡补助，补助标准按照本办法第三条规定执行。

二、拆迁安置

1. 安置方式

被征收土地的农户，可以选择货币补偿安置或实物安置。

2. 货币补偿安置

选择货币补偿安置的，按照本办法第二条规定的安置补助标准，给予一次性货币补偿。

3. 实物安置

选择实物安置的，按照政府统一规划建设的安置区房源，分配安置住房，并按照本办法第四条规定，给予补助。

4. 补助标准

（1）建造房地基补助：每平方米2000元。

（2）房屋建设补助：每平方米1000元。

5. 安置住房面积

被征收土地的农户，分配的安置住房面积，按照1：1.1的比例确定。

6. 产权证办理

安置住房交付使用后，政府有关部门负责办理房屋权属转移手续，发放产权证。

三、其他规定

1. 被征收土地的农户，应当在规定的期限内，到征收补偿安置机构办理征收补偿和拆迁安置登记手续。

2. 征收补偿安置机构应当在收到农户登记手续后，30个工作日内完成征收补偿和拆迁安置工作。

3. 被征收土地的农户，对征收补偿和拆迁安置有异议的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。

3、绵阳市农村土坯墙拆除补偿标准是多少

1. 绵阳市农村土坯墙拆除补偿标准

为促进绵阳市农村人居环境整治，完善农村住房安全保障体系，出台相关政策对农村土坯墙拆除进行补偿。

2. 补偿标准

农村土坯墙拆除补偿标准如下：

（1）平房按每平方米500元标准补偿；

（2）楼房按每平方米400元标准补偿；

（3）有特殊困难的家庭，可在原有补偿标准基础上适当提高补偿金额。

3. 补偿范围

补偿范围为绵阳市行政区域内的农村集体土地上的土坯墙房屋。

4. 补偿条件

申请补偿应符合以下条件：

（1）自行拆除农村土坯墙房屋；

（2）拆除范围在审批通过的规划范围内；

（3）拆除后土地性质不变；

（4）拆除后住宅安全稳定。

5. 补偿程序

需申请补偿的农户，可向所在村（社区）提交申请，经审核符合条件后，由村（社区）上报乡镇（街道）相关部门，再由乡镇（街道）相关部门报市相关部门审核确认，并将补偿资金拨付至农户账户。

6. 注意事项

（1）补偿资金用于农户新建、改建、扩建安全住房；

（2）补偿资金不得用于其他用途；

（3）补偿标准由相关部门定期调整。